Sentral stor 4-roms andelsleilighet i 1 etg med nyrenovert bad i 2024. Fyring, Internett, kabeltv etc inkl. i fellesutg.

Beliggenhet

Leiligheten ligger sentralt til med gangavstand til sentrum og 6min å gå til CC kjøpesenter og 4min til tog og buss. Likevel er det ett rolig område med lite trafikk utenfor. Barnehager er det flere av i nærområde. Det finnes flere mindre parkanlegg i umiddelbar nærhet og langs Mjøsa er det flere turveier som anbefales f.eks Tjuvholmen og Domkirkeodden. Treningsmuligheter innendørs på Actic og på Espern. Området har så å si alt man måtte ønske i umiddelbar nærhet.

Om boligen

-Leiligheten har 3 luftige soverom med god størrelse, god takhøyde og store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys.
-Nytt totalrenovert bad ferdigstilt i Januar 2024, nye rør, nytt separert toalettrom, ny innredning, ny dusj med solide dusjdører i herdet glass, det er også ett lite vindu på badet som er gunstig for lufting.
På badet er det også egen plass til vaskemaskin og tørketrommel.
-Kjøkken i eget rom med vindu ut mot rolig bakgård.
-Stor stue med peis og store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys.
-Veldig god takhøyde.
-Brede vinduskarmer i alle rom.
-Veldig lave strømutgifter.
-Inkludert i fellesutgifter er Internett og kabeltv, fyring med fjernvarme i radiatorer, trappevask og vaktmestertjenester etc.
-2 store boder, 1 i kjelleren og 1 på loftet.
-In. ordning.
-Dyrehold tillatt ved søknad til styret.
-Koselig grønn bakgård med gress, blomster, murt opp grillplass og fint grøntområde. Det er også tørkestativ i bakgården.
-Parkeringsplasser inne i gården om ledig plass.

Ta gjerne kontakt på telefon: 98845879 ller e-post: Grethesamateh1@hotmail.com, hvis det skulle noe mer dere lurer på. Ønsker dere alt det beste og masse lykke til! Med vennlig hilsen Grethe Solvår Samateh.

Rolig område selv om det er veldig sentralt.

Omkostninger

1 050 000 kr (Prisantydning)
1 350 000 kr (Andel av fellesgjeld)
---
2 400 000 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
500 kr (Innmelding i brl)

---

1 590 kr (Omkostninger totalt)

---

2 401 590 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 570 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)