PRAKTFULL EIENDOM I VAKRE OMGIVELSER - GANGAVSTAND TIL ALLE FASILITETER

Beliggenhet

Thuir:
En dynamisk og koselig landsby med alle fasiliteter, bl.a. stort marked hver lørdag. Herfra er det ca 30 minutter ned til middelhavets strender og flere idylliske kunstnerlandsbyer og vingårder, det er flere golfbaner innen 1 time og nærmeste ski resort Font Romeu er 1,5 time unna.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Avhengig av hvor du flyr fra, er disse flyplassene aktuelle: Perpignan, Beziers, Toulouse, Montpellier, Girona (Spania) og Barcelona (Spania).
Det er også gode togforbindelser fra Paris og Barcelona

Eneste i bransjen med boligkjøperforsikring og forsikring mot skjulte feil og mangler

Boligkjøperforsikringene tilbys med 50% rabatt til alle som bruker oss til å kjøpe, eller ansetter oss som rådgivere ifm kjøpsprosessen. I tillegg får du håndverksforsikring og rettshjelp på alle forhold knyttet til eiendommen når du er blitt eier. Send mail til boligkjoperforsikring@franskbolig.no for mer informasjon.

Innhold

(EIENDOMMEN ER TILBAKE PÅ MARKEDET GRUNNET SYKDOM HOS KJØPER)

Man kjenner roen idet man kjører gjennom den store porten til denne autentiske og sjarmerende eiendommen i utkanten av Thuir. Pyreneene rager i bakgrunnen og vinrankene, blomsterprakten og sjarmen slår mot en.

Eiendommen består av flere bygninger (740 m2) som er harmonisk plassert rundt en patio på 200m2. Herfra er det sjarmerende steintrapper som leder deg opp til villaen og videre til det lekre bassenget med solplatting og utekjøkken godt integrert på den store tomten (på 2,5 hektar). Patioen er også forbundet med chambres d’hotes-delen, restaurantområdet og det gamle "kapellet" fra 1840 med sitt kurs- og konferanselokale. 

Villaen fra 1870-tallet:
Fra entreen er det til venstre en lekkert innredet stue med stor peis og til høyre et innbydende og godt utstyrt kjøkken/spisestue. Herfra går man ut bakdøren opp til en lun skjermet terrasse eller ned til "kapellet".
Fra entreen leder trappen opp til 2 lekre suiter med romslige bad, walkin closet og et barnerom/kontor. Innredningen i Art Deco stil blandet med sjarmen av de originale gamle vinduene gir sjel til hele villaen.

Kapellet  fra 1840 tallet:
Konferanserommet (som opprinnelig er et gammelt kapell) er møblert med bord og stoler som er fleksibelt nok til nær sagt ethvert møteromsoppsett. 
Som konferansested er det godt egnet for grupper på opp til 16 deltakere. Total kapasitet er 32 gjester dersom deltakerne deler rom.

Chambres d’hôtes:
Her tilbys 14 smakfullt innredede dobbeltrom med aircondition, flatskjerm og trådløs wifi. Alle soverom har utgang til hage/patio. Bygget stod ferdig i 2004.

Restauranten/Mottagelse
Lekkert innredet stort mottakelsesrom med blant annet en fantastisk original peis og plassbygde lamper, høyt under taket og sjarmerende detaljer. Kunst på veggene. Selve restaurantdelen er forbundet med et godt utstyrt profesjonelt kjøkken. Koselige bord og innredning som åpnes ut til patioen. Muligheter:
Går du med en drøm om å drive et kurs og konferansesenter, drive et chambres d’hotes med restaurant, leie ut til brylluper og andre arrangementer, eller ha et sted å samle familie og venner, ligger alt til rette for det her.

Flere bilder og video med drone sendes på oppfordring !

Standard

Det er vår norskdrevne og franskregistrerte megleravdeling i Frankrike som selger denne boligen. Ihht fransk lov om eiendomsmegling kan ikke franske eiendommer megles fra Norge. Så vår megleravdeling i Frankrike står for salget av boligen. FranskBolig står for formidlingen. 

FranskBolig har via egen megleravdeling og samarbeidende meglere, tilgang til de fleste eiendommene til salgs i Sør-Frankrike: 
. Eneste norsk virksomhet spesialisert kun på Frankrike (2007)

. Boligjakt med resultat på norsk , organisering av/assistanse under visninger
. Juridisk og teknisk bistand gjennom kjøpsprosessen 
. Fransk meglerbevilling (For å finne ut om firmaet du er i kontakt med har fransk meglerbevilling kan du sjekke selv i registeret: https://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier der finner du oss: Europimmo Consulting). 

. Ekspertise innen arv- og skattespørsmål (minske arveavgift, redusere skattebelastning ved utleie, unngå dobbelt beskatning, kjøp/salg gjennom norsk AS mm.)

. Oppdatert på lovendringer som berører eiendomsoverdragelser via jevnlig kursing i fransk rett og tett samarbeid med bl.a. notarer og skattemyndigheter

  
Vi har kontorer i Oslo og nær Antibes. Du kan treffe våre konsulenter bl.a. i Sète, Montpellier, Carcassonne, Collioure, Fayence, Lorgues, Mougins, Saint-Tropez, Cannes, Nice, Cagnes sur Mer. Alle våre rådgivere snakker et skandinavisk språk i tillegg til flytende fransk, med unntak av Anne-Laure som snakker flytende engelsk.  

FranskBolig gjennom Scandineuf, har også tilgang til alle nye byggeprosjekter i Sør-Frankrike, og hvis du ønsker å kjøpe nytt, kan vi gjerne hjelpe deg med dette enten som rådgiver, boligjeger eller megler.