Velkommen til Turbinveien 7 - Presentert av Kristian B. Paulsen v/ Krogsveen avd. Gamle Oslo

Solgt

Kværnerbyen

Lekker og romslig 2-roms hjørneleilighet |10 kvm balkong - Heis - Varmtvann og fyring, bredbånd og TV ink - Lave omk

Prisantydning3 330 000 kr

Totalpris: 4 507 776 kr
Omkostninger: 8 776 kr
Fellesgjeld: 1 169 000 kr
Felleskost/mnd.: 6 052 kr
Formuesverdi: 1 075 519 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Primærrom: 52 m²
Bruksareal: 54 m²
Etasje: 4
Byggeår: 2008
Energimerking: B - Lysegrønn
Rom: 2
Tomteareal: 1 113 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene er kr 6 052,- pr. mnd. og inkluderer: A-konto varmtvann, a-konto oppvarming, trappevask, felles forsikring, kommunale avgifter, drift, vedlikehold, kapitalkostnader, revisjon, styrehonorar og forretningsførsel.

Felleskostnadene justeres normalt i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:
- Felleskostnader kr 2 719,-
- Varmtvann/oppvarming kr 886,-
- Internett/Kabel-TV kr 372,-
- Kapitalkost lån 2 OBBK03 kr 1431,-
- Kapitalkost lån 1 OBBK04 kr 644,-

Borettslaget har tilrettelagt for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld. kr 1 141 871,- av fellesgjelden kan innløses. Dette vil medføre en reduksjon i felleskostnadene med kr 2 075,-. Dette forutsetter at øvrige utgiftsposter forblir på dagens nivå.

Borettslagets lån OBBK03 er avdragsfritt. Frem til 01.09.2038 betales det dermed kun renter. Etter utløpet av avdragsfri periode for fellesgjelden, anslås at felleskostnadene vil øke med
kr 3 546,- pr. mnd. Dette forutsetter uendret rente, samt at øvrige utgiftsposter forblir på dagens nivå.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 9 500,- (+1 200,- nettleie) pr. år. / 3000 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og bredbånd. Dette er inkludert i månedlige felleskostnader. Bredbånd kan oppgraderes mot et tillegg i prisen. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 480,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 480,-
- Pantattest kr 172,-
- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7.644,- (OBOS)

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er
kr 4 507 776,-. Av dette beløpet utgjør kr 1 169 000,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

Innmeldingsgebyr til boligbyggelaget på kr 500,- pr. ny andelseier. Gjelder kun dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget fra før.

I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos If Forsikring på kr. 6.850,- for andelsboliger.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 236

Bruksnr: 212

Borettslag-navn: Turbinen Borettslag

Borettslag-orgnummer: 991 449 493

Borettslag-andelsnummer: 46

Fasiliteter

Takterrasse

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Heis

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Om boligen

Velkommen til Turbinveien 7!

Dette er en romslig og meget lekker 2-roms andelsleilighet på 54 kvm i populære Kværnerbyen. Beliggende på hjørne i 4 etasje med sørøstvendt balkong på cirka 10 kvm. Leiligheten byr på store vindusflater, god planløsning med store rom og generelt god standard i et moderne bygg fra 2008. A-konto varmtvann og oppvarming i felleskostnadene. Borettslaget har IN-ordning med muligheter for å innfri deler av andel fellesgjeld. Borettslaget har p-plasser som leies ut etter venteliste.

Leiligheten inneholder: Stue, kjøkken, bad, soverom, entré og innvendig bod. En kjellerbod medfølger.

Høydepunkter:
- Hjørne/endeleilighet
- Balkong på 10 kvm
- Heis
- Varmtvann og fyring ink
- TV og bredbånd ink.
- IN-ordning
- Lave omkostninger
- Attraktivt bomiljø
- P-leie*

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside

Nærområdet

FINN-kode	258957689
Sist endret	12. sep. 2022 06:58
Referanse	KR56.2230

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lekker og romslig 2-roms hjørneleilighet |10 kvm balkong - Heis - Varmtvann og fyring, bredbånd og TV ink - Lave omk

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Gamle Oslo

Kristian Bangen Paulsen

Geir Einar Moen

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Gamle Oslo

Kristian Bangen Paulsen

Geir Einar Moen

Prisstatistikk

Prisfordeling

Bildegalleri

Lekker og romslig 2-roms hjørneleilighet |10 kvm balkong - Heis - Varmtvann og fyring, bredbånd og TV ink - Lave omk

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Gamle Oslo

Kristian Bangen Paulsen

Geir Einar Moen

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Gamle Oslo

Kristian Bangen Paulsen

Geir Einar Moen

Prisstatistikk

Prisfordeling

Annonseinformasjon