Kvitplassen Trinn I - Nye fritidsleiligheter på fantastiske Kvitfjell.

Beliggenhet

Salgsoppgave og prisliste fås ved henvendelse til megler. Denne annonsen gjelder for trinn I på Kvitplassen. 

Priser fra kr. 2 340 000 + omkostninger + garasje

Salgstrinn I består av hus 5, 6, 7, 8, 9 og 10. Kun 3 ledige - se oversikt lenger ned i annonsen. 

Prosjektets hjemmeside: www.kvitplassen.no

TRINN I

HUS 5 - Utsolgt 

HUS 6 - Utsolgt 

HUS 7 - Utsolgt 

HUS 8 - Utsolgt 

HUS 9 - To ledig
Leilighet 9-1: Type 3, BRA 58,7 / 1. etasje / 2 soverom / kr 2 890 000 + omkost.
Leilighet 9-3: Type 3, BRA 58,7 / 2. etasje / 2 soverom / Hems / kr 2 990 000 + omkost.

HUS 10 - To ledig 
Leilighet 10-1: Type 5, BRA 44,8 / 1. etajse / 2 soverom / kr 2 340 000 + omkost. 
Leilighet 10-3: Type 1, BRA 90,9 / 2. etasje / 3 soverom / kr. 4 190 000 + omkost. 
 

Kvitplassen - Tradisjon og særpreg 
Kvitfjell er en snøsikker skidestinasjon og har et av Norges beste alpinanlegg med et variert løypenett i alle nivåer. Anlegget kan by på flotte områder for barnefamilier, terrengparker og flombelyste løyper. God mat, cafeer og Afterski hører med på fjellet - og Kvitfjell har både og! Hva med en lunsjpause på Tyrihanstunet hvor man kan nyte solen og en pust i bakken under alpinturen.

Kvitfjell er også plassen for de som ønsker å tilbringe solfylte dager i langrennsløypene. De kjente vintersportsdestinasjonene Kvitfjell, Skeikampen og Gålå bindes sammen av et 600 km langt løypenett som du på Kvitplassen er så heldig å ha rett utenfor stuedøra - om du ønsker en kort kveldstur eller gå milevis i variert terreng. 

Kvitfjell ligger fantastisk til hvor man virkelig får en smak av naturen fra sin beste side. Fra Kvitplassen har man enkelt adkomst til alpinanlegget og langrennsløypene. Tilfartsløype går langs eiendommen og fører deg ut i alpinløypene så vel som langrennsløypenettet.

Kvitfjell - en helårsdestinasjon. Vinter som sommer, et sted for avslapping og aktivitet for alle aldersgrupper og nivåer, også når gresset er grønt og gradestokken viser varmegrader. Sykkeltur, fjelltur eller fiskemuligheter ligger godt tilrettelagt for deg med en leilighet på Kvitplassen. Kvitplassen har en attraktiv beliggenhet på Østsiden av Kvitfjell, hvor det er god infrastruktur, flere spisesteder og butikker. Her ligger destinasjonens to hoteller, og på Gudbrandsgard Hotell er det blant annet basseng, treningsrom og velværeavdeling.

Ca. 45 minutters kjøring fra Lillehammer, ca. 1,5 time fra Gjøvik og ca. 3 timer fra Oslo. 

43 fritidsleiligheter med spennende arkitektur og særpreg på fantastiske Kvitfjell
Kvitplassen kom til gjennom en arkitektkonkurranse blant et knippe dyktige arkitektkontorer. Valget falt på Frank Trømborg Bjørnsen som er partner og arkitekt i Hegglund & Koxvold. Det ligger et møysommelig arbeid bak prosjektet. 

Kvitplassen vil bestå av 7 ulike leilighetstyper, hvor de fleste vil finne en type som passer sitt behov. Om du ønsker alt på ett plan, eller en leilighet over 2 eller 3 plan med hems for ekstra sengeplass.

En ypperlig beliggenhet om det så er alpint, langrenn, sykkel, fjellturer eller om du kun ønsker et sted å slappe av og tilbringe helge- og feriedager på. Alle leilighetene har utgang til terrasse(er)/balkong(er) som gir en egen uteplass. 

Leilighetstypene
Type 1: p-rom/BRA 90,9 m². Går over 1 plan og inneholder entré/gang, stue med åpne kjøkkenløsning, 3 soverom 2 baderom og badstue som eventuelt tilvalg. 

Type 2: p-rom/BRA 88,22/89,7 m². Går over 2 plan og inneholder entré/gang, stue med åpen kjøkkenløsning, 3 soverom, baderom, WC, trapperom, hems og badstue som eventuelt tilvalg. 

Type 3: p-rom/BRA 58,27 m². Går over 1 plan og inneholder entré/gang, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, baderom og badstue som eventuelt tilvalg for de som ligger i 2. etasje. 

Type 4: p-rom/BRA 61,36/61,95 m². Går over 2 plan og inneholder entré/gang, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, baderom, trapperom, hems og badstue som eventuelt tilvalg. 

Type 5: p-rom/BRA 44,8 m². Går over 1 plan og inneholder entré/gang, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom og baderom. 

Type 6: p-rom/BRA 87,24/88,5 m². Går over 3 plan og inneholder entré/gang, stue med åpen kjøkkenløsning, 3 soverom, 2 baderom, badstue, trapperom og hems.

Parkeringsplasser og boder
Det er planlagt parkeringsplass og sportsbod i parkeringsanlegg under hus 2, 3 og 4. Hus 2, 3 og 4 ligger under byggetrinn 3 som er planlagt salgsklart år 2023-2024. For at parkeringsanlegget skal realiseres må det innfris nok salg for byggetrinn 3. Hver leilighet plikter å kjøpe én stykk parkeringsplass i garasjeanlegg, pris for parkeringsplass er kr. 295 000,- pr. leilighet i trinn 1. Det medfølger én stykk sportsbod til hver leilighet. Det blir tilrettelagt for elbillading og dette kan bestilles som tilvalg. Garasjeanlegget er ikke oppvarmet. 

Byggetrinn 1 vil være ferdigstilt før et eventuelt garasjeanlegg realiseres. Parkeringsplass på biloppstillingsplass utenfor leilighetene må brukes inntil eventuelt garasjeanlegget realiseres. 

Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan organisering av parkeringsanlegget, uteareal utenfor boligene i 1. etasje og bodene vil bli. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom, eller bli lagt som fellesareal med vedtektsfestet bruksrett. 

Prisen for parkeringsplass i garasjekjeller kan bli prisjustert i de neste byggetrinnene og vil være gjenstand for indeksregulering fram til garasjeanlegget eventuelt blir realisert/bygget i år 2025. Hvis parkeringsanlegg ikke realiseres blir det parkering på biloppstillingsplass utenfor leilighetene.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

TRINN I 
Hus 5, 6, 7 og 8 er ferdigstilt og utsolgt.
Hus 9-10 planlegges ferdigstilt i perioden 1. kvartal år 2023.

TRINN II
Hus 11, 12 og 13 planlegges ferdigstilt i perioden 4. kvartal år 2023 under forutsetning om vedtak om igangsetting innen 31.12.2022. Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt. Selger vil ved vedtatt igangsetting varsle Kjøper skriftlig om overtagelsesdato, som vil være å regne som en frist iht. bustadoppføringslova.

Kontakt megler for mer informasjon for fremdrift i byggingen. Selger vil ved vedtatt igangsetting varsle kjøper skriftlig om overtagelsesdato, som vil være å regne som en frist ihht. bustadoppføringslova. Selger kan kreve at overtagelse skjer inntil 4 måneder tidligere enn forventet.

Kvitplassen er planlagt oppført i 3 byggetrinn i perioden år 2020 - 2025.
Byggetrinn 1 er oppdelt i 3 trinn med først hus 5-6, deretter hus 7-8 og til slutt hus 9-10. Videre kommer byggetrinn 2 med hus 11-12-13 og deretter hus 14-15, og byggetrinn 3 med hus 1-2-3-4 og garasjeanlegget.

Innhold

Standard

Kjøkken
Moderne kjøkkeninnredning fra anerkjent leverandør. Fronter i lyst/mørkt platemateriale. Benkeplate med minimum 40 mm tykkelse. Oppvaskkum i stål med én kum og én liten utslagsvask. Følgende hvitevarer leveres integrert og ferdig montert: stekeovn under kjøkkenbenk, induksjon koketopp med 4 kokesoner, oppvaskmaskin, avtrekksvifte og kombinert kjøl- og fryseskap. 

Baderom
Baderomsinnredning fra kjent leverandør. Skiferfliser med varmekabler på gulv og vegger av bred glatt liggende panel av kvistfri furu. Flislagt dusjhjørne. Badstue kan leveres som tilvalg i leilighetstypene 1, 2, 2.1 og 6. 

Materialbruk
1-stavs eikeparkett nordisk lys på gulv i stue, kjøkken og soverom. Listverk av eik, lakkert, rett enkel utførelse mellom gulv og vegg. Skiferfliser på gulv i vindfang, innvendig gangareal, baderom og i våtsonene bak dusj. Innervegger av bred glatt liggende panel av kvistfri furu i alle rom, med unntak på vegg bak dusj. Innerdører av glatt ferdigmalt utførelse. Karmer i eik og klinker og hengsler i børstet stål. Dørskjema kan fås ved henvendelse til megler. Innvendige trapper i tre, vanger i tre og håndlist i tre mot vegg og rekkverk i tre/stål hvor det ikke er vegg. Hems av trekonstruksjon, eventuelt stål, med gelender i tre. 

Yttertak i tre. Yttervegger av kledning type fas eller låvepanel som beises med to strøk. Ytterdører i glatt utførelse. Innerdører av typen Hamonie, oljet/lakkert/malt, med vedlikeholdsfri aluminiumsbeslag utvendig. Vrider i børstet står på balkongdører. Vinduer fra Norgesvinduet. Vinduer av 3-lags energiglass. Vinduer i de store glassflatene leveres med selvrensende overflatebehandling. Utvendige svalganger, trapper og rekkverk utføres i trekonstruksjon. Det blir platting for alle leilighetene over 1 plan og leilighetene i 1. etasje av impregnert trevirke. Leilighetene i 2 og 3. etasje har utenpåhengende balkonger av trekonstruksjon med tett liggende panel.

Oppvarming
Basert på varmefolie i gulv i hovedetasjene og peisovn som er plassert i stue/kjøkken. Peisovn leveres i sort med glassdør. Peisovn leveres ikke på de minste leilighetene (leilighetstype 5). Soverom får små panelovner istedenfor varmefolie i gulv. Elektriske varmekabler på gulv i vindfang, gang, baderom og WC. Alle tegninger er veiledende og ment som illustrasjon med forbehold om endringer ift. IG-søknad, RIB-arbeid og myndighetskrav.