Byggeklar og solrik hyttetomt med fantastisk utsikt, ski in - ski out i toppen av Uvdal Alpinsenter. Visning hele påsken

Beliggenhet

Hyttetomten ligger fantastisk til i Uvdal Skisenter 1040 moh helt øverst i Numedal og tett på Hardangervidda nasjonalpark. En vil ikke få andre hytter fremfor seg som skygger for sol eller utsikt da tomten grenser til alpinløypene

Uvdal har ikke valgt slagordet "tettere på naturen" for ingenting. Uvdal er en fantastisk helårsdestinasjon, men mange aktiviteter som passer både store og små, sommer som vinter.

Uvdal Skisenter
Uvdal skisenter kan by på 5 heiser og 25 nedfarter for alle ferdighetsnivå. Anlegget er godt tilrettelagt for både alpint, telemark og snowboard og har tilrettelagt park med hopp og rails, halfpipe og Big Air Bag. Skianlegget har 620 meters høydeforskjell med varierende lengder på løyper, der lengste løype er 5 km. Dette gjør senteret til en drøm for både nybegynnere og viderekommende. Fra tomten kan man kjøre rett inn i grønn, blå, rød og svart løype. Se løypekart i annonsen

Langrennsløyper
Uvdal er et eldorado for langrennsentusiaster enten du bruker fjellski, felleski, klassiske ski eller skøyteski. Området har over 500 km langrennsløyper både på vidda, nede i dalen og på toppen av Dagalifjell som ligger på andre siden av skisenteret. For en komplett oversikt over oppkjørte løyper og hvordan de er bundet sammen, se skisporet.no.

Helårs aktiviteter
Turen inn på Hardangervidda kan starte fra hytteveggen. Området tilbyr rikt utvalg av tur, fiske og jakt muligheter.
Anlegget har bane for frisbeegolf og i elven er det mange kulper en kan bade i. En kort kjøretur unna ligger dagali opplevelser med rafting, gokart, paitball mm.

Om boligen

Vil du bygge din egen drømmehytte på en av de flotteste tomtene i Uvdal? Tomten har ekte ski in/out, og umiddelbar nærhet til alt Uvdal har å by på. Nyt den vidstrakte utsikten og den vakre, norske naturen. Velkommen til Uvdal Skisenter

Om hyttetomten
- Fantastisk fritidsboligtomt på 872m².
- Solrik beliggenhet og nydelig utsikt
- Tomten har ekte ski in- ski. Grenser til alpinbakken og kort vei til langrennsløypene
- Reguleringsplanen tillater 2 bygg på inntil 300m2 BRA
- Helårs bilvei frem til tomtegrense.
- Infrastruktur er ferdig med strøm, vann og avløp frem til tomtegrensen.
- Beliggenhet ca 1040 moh


Området:
- Helårsdestinasjon med eksepsjonelle skiforhold, jakt, fiske og flotte turområder.
- Ca. 12 mil fra Kongsberg
- Ca. 18 mil fra Tønsberg
- Ca. 20 mil fra Oslo
- Ca. 4 mil fra Geilo
- Ca 28 mil fra Bergen

Ta kontakt med selger for å avtale privat visning. Visning etter avtale gjennom hele påsken.

Annet

Hyttefeltet ligger like ved grensen til Hardangervidda nasjonalpark, 1040 moh.
Tomten ligger i området kalt "hjertet" helt inntil hovedløypen like ved topp stolheis.

Tomten er på 872kvm og har Gårdsnummer 14 og Bruksnummer 23

Regulerings og arealplaner:
Eiendommen ligger i et område regulert til fritidsbebyggelse, friluftsformål, fritids- og turistformål og skiløype mm.
Områdereguleringsplan for Øvre Uvdal reiselivsområde, Nore og Uvdal kommune", vedtatt 14.03.2016, med tilhørende reguleringsbestemmelser, stadfestet 30.03.2016. Reguleringsplankartet viser utsnitt av områdene på toppen av Uvdal alpinsenter nr. 3, 7 og 87F.
Se utskrift av grunnboken samt områdeplan og reguleringsplan under dokumenter lenger oppe i annonsen.

Reguleringsplanen finnes også på Nore og Uvdal kommunes nettside:
https://geoinnsyn3.nois.no/release/#?project=NoreOgUvdal&application=Numedal&guid=f1c2df43-b0a0&layers=1012,1010,1009,1006,1005,8001&zoom=17&lat=6683756.50&lon=473678.96¶ms=10100000000

(kopier linken inn i din nettleser)
Områdeplan og vedtekter ligger vedlagt denne annonsen.

Det er privat vann anlegg for området og offentlig kloakk.
Det er pålagt å betale for brøyting og drift av løypenett for alle tomter i området i henhold til avtaler tinglyst på tomten (se grunnbok) beløpet er ca 6500,- pr år. Nøyaktig spesifikasjon kan fås fra selger.

Omkostninger

500 kr (Tinglysingsgebyr skjøte)
500 kr (Tinglysingsgebyr pantedokument)
74 750 kr (Dokumentavgift)
172 kr (Pantattest)
11 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))

---

87 822 kr (Omkostninger totalt)

---

3 077 822 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Tinglysingsgebyr sikringsobligasjon)