Innflytningsklar romslig hytte med god utsikt til fastpris | 3 soverom og badstue | Ta kontakt for privat visning

Beliggenhet

Utsikten ligger sentralt til pa? Lemonsjøen i Va?ga? kommune. I utviklingen av destinasjon Lemonsjøen er det fokusert pa? tiltak som gjør at hele familien skal kunne ha et lett tilgjengelig aktivitetstilbud rett utenfor dørstokken ba?de sommer som vinter.

Adkomst/Tomteforhold

Kommer man fra sør følger man E6 til Sjoa og tar veg 257 opp Heidal mot Randsverk. Ta sa? til høyre pa? veg 51 mot Lemonsjøen.
Kommer man fra nord kjører man mot Va?ga? og tar opp veg 51 nord for Va?ga?. Følg denne vegen i 16 km mot Lemonsjøen.
Det er gode veger ba?de sommer om vinter.

Generelt

Utsikten Hyttefelt ligger sentralt til på Lemonsjøen i Vågå kommune. I utviklingen av destinasjon
Lemonsjøen er det fokusert på tiltak som gjør at hele familien skal kunne ha et lett tilgjengelig aktivitetstilbud rett utenfor dørstokken både
sommer som vinter.

Lemonsjøen 89 med hems, har samme uttrykk som Danebu-serien, men denne modellen har speilvendt inngang i forhold til de andre hyttene. 
Hytta inneholder tre gode soverom, bad med badstue og eget WC-rom.

Generell utførelse

Utvendig panel: 22 mm sta?ende la?vepanel mix bredder, grunnet ett strøk fra fabrikk.
Torvtak. 2-lags naturtorv.
Takrenner i sort sta?l.
Vinduer iht tegning. 2-lags energiglass med gjennomga?ende poster og sprosser. Standard farge inne/ute, malt gra? (S 7502 Y).
Ytterdør, isolert m/sotet vindu, malt gra? (S 7502 Y).
Isolasjon 25 cm i tak og 20 cm i vegg.
A-takstoler for hems.
Flytende gulv: 3-stavs eikeparkett fra Ka?hrs.
Trapp til hems i furu, beiset i farge Skigardsgra?.
Gulv hems: Moelven 20×135 mm furugulv, farge Kongle.
Innvendige furupanel: 13×120 mm sprekkpanel pa? vegger og himling fra Moelven, beiset i fargen Skigardsgra?.
Glatt standard listverk fra Moelven, beiset i fargen Skigardsgra?.
Innerdører fra Scanflex, Sindre 3-speils, malt gra? (S 7502 Y).
Kjøkken fra Norema m/hvitevarer.

Elektroinstallasjoner og utstyr, nevnes spesielt:

• Inntaksskap og kabel mellom inntak og sikringsskap.
• Komplett sikringsskap.
• Varmekabler i vindfang og va?trom. • Utelamper.
• Taklamper.
• Downlights i hall og bad.
• Panelovner.
• Stikkontakter.
• Komfyrvakt.
• Overspenningsvern.

Murer, Flis, pipe og ildsted, nevnes spesielt:
• Sort sta?lpipe.
• Peisovn med glassdør
• 30×60 fliser, gra? i vindfang
• 30×60 fliser, grå pa? gulv i bad og sauna
• 30×60 fliser, grå pa? vegger i dusjhjørnet pa? bad
• Bod: støpt plate

Rørlegger/innvendig sanitær
• Dusjhjørne 90×90 rette slagdører.
• Unidrainsluk.
• Vegghengt toalett med innebygd sisterne. 
• Varmtvannsbereder 200 liter.
• Ett-greps blandebatterier pa? kjøkken, bad og toalett.
• Villeroy & Boch baderoms innredning, gra? høyglans innredning med porselens vask.
• Frostfri utekran. 

Utomhusarbeid
• Tomt pyntes med stedlige masser.

Felles for alle leveranser
• Tinde Hytter har ansvar for bygge- søknadsprosessen.
• Utførelse og leveranse i henhold til dagens tekniske krav.
• Garanti: 10% av kontraktssum i bygge- perioden, 5% i reklamasjonstiden (5 a?r). • Kontrakt fra Norsk Standard 3425 (med henvisninger til Bustadoppføringsloven). • Trykktestet i henhold til Tek 17.

Div. kostnader
Årlig festeavgift kr. 8 500,-
Årlig avgift i velforeningen kr. 2 500,-
Det tas forbehold om endringer i omkostninger og avgifter.