Attraktiv og delikat fritidsleilighet, rett ved skiheisen - Ski in/ski out

Om boligen

Flott og innholdsrik leilighet med tre soverom, og i alt åtte sengeplasser. Nytt kjøkken ble montert i 2020 med integrerte hvitevarer. Gulvene i leiligheten ble byttet samme år med flott laminat med "hyttepreg".
Sportsboden ble isolert 2019, og smørebenk ble montert.
Leiligheten selges fullt møblert, så her er det bare å flytte rett inn!

- Fullt møblert leilighet med alt utstyr (TV'er, vaskemaskin, kjøkkenutstyr, servise, dyner/puter, m.m.)
- Flislagt entré med tørkeskap
- Barnevennlig område
- Ekte "ski in / ski out"
- Solrik beliggenhet med lun terrasse og flott uteplass
- Egen kurs til elbillader

Beliggenhet

Rett ved alpinbakken ligger Gaupefaret 13 med ekte "ski in/ski out". Parker bilen rett utenfor døra, og rusle de få meterne bort til heisen. Alpinanlegget har 5 skitrekk, hvorav ett barneskitrekk for de aller minste. Høydeforskjellen er på hele ca 600 meter og lengste nedfart ca 5 km. Anlegget har nedfarter som er tilpasset alle vanskelighetsgrader, alt fra barnebakker, alpinpark, lettere bakker og noe for de mer erfarne. Senteret ligger oppover dalsiden og har fantastiske muligheter for løssnøkjøring / frikjøring. Ved skiheisen finner man varmestue og afterski, kafeteria, pub, skiskole, skiutleie og sportsbutikk. Skisenteret er under stadig utvikling.

Langrennsentusiaster kan glede seg over mer enn 400 km med flott preparerte løyper fordelt på Imingfjell, Hardangervidda, Dagalifjell og Jønndalen. Det er også lysløyper i Uvdal, Rødberg og Dagali. Fra leiligheten kan man velge å ta heisen til topps og gå på kvistede løyper innover mot Hardangervidda, mot Imingfjell fjellstue, eller følge oppkjørt løype som går langs Uvdalselva. Herfra kan man gå innover mot flotte løyper i Jønndalen, eller opp mot Kvannestølen, begge med lange og solrike løypenett.

Uvdal er også mye mer enn bare en vinterplass. Med nærhet til Hardangervidda Nasjonalpark, Nord-Europas største høyfjellsplatå, kan Uvdal by på et enestående vakkert turområde. Her kan man gå korte og lange fotturer i et variert terreng. Det er gode jaktmuligheter og Uvdal er kjent for god rypejakt. Fiske kan man gjøre fra et av Uvdals utallige fiskevann.

Annet

Visning lørdag 9. april kl 12:00 - 13:00.
Privatvisning kan avtales med selger.

Omkostninger

2 475 000 kr (Prisantydning)
4 262 kr (Andel av fellesgjeld)
---
2 479 262 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
585 kr (Tinglysingsgebyr skjøte)
585 kr (Tinglysingsgebyr pantedokument)
61 970 kr (Dokumentavgift)
172 kr (Pantattest)
11 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))

---

75 212 kr (Omkostninger totalt)

---

2 554 474 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

585 kr (Tinglysingsgebyr sikringsobligasjon)