Oppdal - Himmelhø, hytte med 4 soverom og 2 bad. Fantastisk utsikt.

Beliggenhet

Tomten ligger i Stavåløkkja, på et stort og solrikt hytteområde med utsikt til Kinnpiken, Dovreplatået og Allmannberget. Det tar ca. 90 minutter å kjøre med bil fra Trondheim. 

Nyt milevis med preparerte skispor innover i Grytdalen. Foretrekker du alpinbakken, så er den kun 10 minutter unna med bil.
Oppdal sentrum som også ligger få minutter unna hyttefeltet, kan by på butikker, servicetilbud og kulturelle innslag. Med hytte i Stavåløkkja, kan du nyte Oppdal og området som en helårs-destinasjon, med turer i skisko eller tursko, i kano eller badebukse, på kafe eller i gondol, på moskussafari eller kunstutstilling, fiske osv. Oppdal er allsidig.

www.oppdal.com

Generelt

Praktfull hytte med to soner

Tenk deg å kunne nyte fridagene dine her på denne hytta!

Himmelhø 1 er formet som bokstaven H og består av to hovedsoner som bindes sammen av et lyst og svært luftig spisestueområde på nesten 20 kvadratmeter. Dette er selve hjerte i hytta. Med sin mønet himling og store vindusflater, er dette et perfekt sted å samle familie og venner rundt langbordet. Herfra er det også utgang til en lun og skjermet uteplass. Helt nydelig når vinden blåser rundt hytteveggene.

Legg merke til den smarte garderobeløsningen ved inngangspartiet til hytta. Fra vindfanget er det også dør inn til et av hyttas to bad.

Det er fire soverom i Himmelhø 1. To av dem finner du i sonen til venstre. I denne delen av hytta er også kjøkkenet på nesten 16 kvadratmeter plassert. I tillegg er det et bad med vaskerom samt gang med garderobeplass i denne hyttedelen.

I den andre hyttedelen til høyre, finner du den herlige stua. Her inne er det også mønet himling og høye vinduer som inviterer naturen utenfor med inn. Takhøyden sikrer samtidig at stua oppleves som meget luftig med god plass til både store og små. I denne delen av hytta er det største soverommet plassert med tilgang til eget bad, mens det siste soverommet finner du i den midterste delen.

I totalprisen inngår komplett hytte inkludert graving- og betongarbeider og selveiertomt.
*Pris på grave/tomtearbeid er et estimat.
Konkret pris kan gis etter endelig plassering av hytte på tomt.

Vi kan bygge din hyttedrøm!

Hytta er blitt vårt andre hjem. Både du og din familie skal trives.

Med ekte, solid og varig håndverk bygger vi våre hytter. Hytter med ulik og unik design.

Hytter som sikrer flotte hyttemodeller - nå, og i fremtiden.

BoligPartner har mange flotte hyttemodeller, så det er mulig å velge en annen modell. Alle våre hytte kan speilvendes, og eventuelle utvendig eller innvendige endringer tegner vi gjerne om. Om du ønsker å gjøre mye egeninnsats eller ønsker ferdig hytte, bestemmer du selv. Hytta er ikke bygd, så prosjektet kan skreddersys etter kundens ønske.

Resultatet skal bli en hytte der tiden og øyeblikkene fanges. Et sted der tiden nytes - sammen.

Ta gjerne kontakt for en uforpliktende hytteprat og tomtebefaring.

Adkomst/Tomteforhold

Ta utgangspunkt i Oppdal sentrum, kjør nordover på E6, etter ca 5,4 km ta til venstre inn gamle kongevei, skiltet Bjørklia, følge denne ca 1 km til du kommer til et T kryss, ta så til høyre, følge denne ca 1,4 km, du får da Stavåvegen til venstre, det står skilt ved avkjøringen.

Innhold

Standard

Himmelhø 1 er priset med følgende leveranse:

- Tomtekostnad
- Grunnarbeid (estimert)
- Betongplate
- Hytte iht. beskrivelse nedenfor

Dører:
Ytterdøren er spesialdesignet for Karakter-serien. Karm har samme farge som dørblad, mens utforinger leveres i hvitmalt MDF. Innerdører leveres med karm, foring, hardvedterskel, låsekasse og dørvridere. Hvite dørblad med 1 eller 3 speil fra Kloppen, hvitmalt karm og utforinger i MDF.
Terrassedør leveres med karm og utforing, dørblad, 3-lag energispareglass med argongass og varmkantspacer og espagnolettlås. Dørblad, karm og utforinger i hvitmalt MDF.

Vindu:
I våre hytter leverer vi 3-lags energispareglass med argongass og varmkantspacer. Vinduene leveres med spalteventil i toppkarm som standard. Karm, ramme og utforinger ferdigmalt fra fabrikk. Du kan velge mellom fire farger på vinduer og terrassedør uten tillegg i prisen: dempet sort, peppergrå, klassisk hvit eller bomull.

Vegger / tak:
Ubehandlet Faspanel 12x120 som himlingskledning.
Innerkledning i tørre rom; 14x145 skygge skrå, liggende ubehandlet. Hvite baderomsplater, type Fortissimo 3091 på vegger bad/vask, flislagt på hovedbad.
Sportsbod kles med OSB på vegger og i himling.

Ønskes det farge/beis på vegger, tak og listverk så ordnes det via tilvalg.

Gulv:
Tørre rom: 3-stav eik parkett type Eik Lecco, matt lakk.
Gulvfliser entre: Lb extra Darset 30 x 60
Bad/vaskerom: Lb extra Darset 30 x 60
Hovedbad: Lb extra Darset 30 x 60 inkl nedsenk og mosaikk i dusjsone
Sportsbod leveres med støpt betongplate

Listverk:
Til alle boligrom leveres ferdigmalte hvite lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv. Sparkling og maling av spikerhull i lister må påregnes.

Bad/vask hovedbad:
På baderom, leveres bl.a. veggbatteri med termostat og dusjutstyr, dusjvegger, innredning med skuffer og heldekkende servant, blandebatteri, gulvmontert toalett, kran for vaskemaskin.

Kjøkken:
Gavekort fra Sigdal på kr 140.000,-.

Elektrisk:
Elektrisk anlegg leveres i henhold til NEK-400:2014.

Ventilasjon:
Det leveres elektrisk baderomsvifte. Det monteres klaffeventiler for naturlig ventilasjon i alle rom for varig opphold og i boder som ligger mot yttervegg.

Oppvarming:
Peisovn Sciedel Sirius 1 og svartlakkert stålpipe. Gulvvarme med termostat i entre og på 2 bad.

Isolasjon:
Yttervegger i boligrom er bygget opp av 148 mm bindingsverk + 48 mm liggende påforing. På yttersiden monteres vindtette plater, samt utlekting og utvendig kledning iht. tegning. Hjørner og overganger sikres med pappremser eller tilsvarende for å oppnå ekstra vindtetting. Mellomrommet mellom stolpene fylles med 150 mm + 50 mm mineraull og det monteres inntrukket diffusjonssperre. Panelender og baksider samt synlige spikerhoder forblir ubehandlet.

Utvendig:
Grunnet transparent utvendig kledning. Dobbelfalset liggende 19 x 148.
Omramming og detaljer leveres med transparent grunning.

Tilvalg/endringer:
Dersom du ønsker annen innvendig standard, eller andre løsninger så ta kontakt med oss slik at vi kan skreddersy etter ønsket leveranse.


Prosjektering:
* Byggesøknadstegninger
* Situasjonsplan
* Arbeidstegninger inkl fundamentplan
* Tegninger og beskrivelse av byggedetaljer
* Ansvarlig prosjekterende
* Ansvarlig søker, inkludert selve søknadsprosessen
* Koordinerer og innhenter ansvarsretter utvendig arbeider

Kontrakt og garantier:
* Kontrakt ihh til Norsk Standard basert på Bustadoppføringslova
* Forsikring i byggeperioden
* Reklamasjonsrett 5 år
* Forsikring i byggeperioden og 5 års reklamasjonsrett etter overlevering

Kommunale og private tilkoblingsavgifter og byggesaksgebyrer vil tilkomme. Det vil også byggestrøm.