Skjermet og attraktiv råtomt til fritidsbolig! Stille og rolig beliggenhet, flott utsikt og nærhet til natur!

Beskrivelse

Kommunenr: 5403, Gårdsnummer: 40, Bruksnummer: 253

Råtomt i naturskjønne omgivelser i Rafsbotn.
- Stille og rolig beliggenhet
- Barnevennlig område
- Umiddelbar nærhet til natur og flotte turområder både i skog, fjell og ved sjø.
- Kort vei til alpinanlegg, skiløyper og aktivitetspark
- Nærhet til snøscooterløype
- Gode sol- og utsiktsforhold

Bebyggelse

Bebyggelsen i området består i hovedsak av fritidseiendommer.

Beliggenhet

Tomta ligger fint til på Nikkihompen i Rafsbotnlia et naturskjønt landskap med flere fritidseiendommer. Stedet ligger ca. 2,7 km fra Rafsbotn som har dagligvarebutikk, og kun 2 mil fra Alta sentrum. Ved Rafsbotn finner man SarvesAlta Outdoor Activity AS, et fint anlegg med bl.a. klatrepark og alpinsenter med egen snowpark og seks løyper tilpasset ulike ferdigheter.
Like ved er det også leirduebane, hvor man kan trene til jakt.

Tomta ligger i nær tilknytning flotte fjellvann med mulighet for stangfiske om sommeren og ispilke om vinteren. Om vinteren kan snøscooter benyttes i oppmerkede løyper fram til godt utbygd løypenett, og man kan ta bena fatt på ski i preparerte langrennsløyper. Området byr også på jakt om høsten, samt rekreasjon og turmuligheter hele året.

I Alta finnes et moderne badeland, nyere kino og bibliotek, bowlinghall, kunnskapspark, flere treningssentre, idrettshaller, samt konsertsaler og kunstgalleri. Alta Museum er en stor turistattraksjon, velkjent for bl.a. 7000 år gamle helleristninger. Nordlyskatedralen - Alta Kirke med sin unike arkitektur, har også beliggenhet på sentrum.

Lovanvendelse

Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, eventuell tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen

Når kjøper ikke er forbruker:
Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er ., og selgers ansvar er da begrenset, jfr. avhl. §3-9, 2 pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye gjelder også for kjøpere som ikke er forbrukere.

Adkomst

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Tomt

Naturskjønn råtomt skrående fra nordsøst mot sørvest.

Det er FeFo som er eier av tomtene i området og som er bortfester til Sarves Drift AS.
Sarves Drift AS videre fester av tomtene og det er de som regulerer området og krever inn bla. festeavgift og driftskostnader.

Diverse

Det er ikke søk om å bygge på eiendommen.

Ansvarlig megler

Magnar Sønvisen Moe