Rodeløkka: 4-roms hjørneleil. (2018) - Solrik balkong, to bad og garasjeplass med elbillader- Utsikt - Fine kvaliteter

Bruksareal:
5. etasje: 90 kvm
Primærrom:
5. etasje: 90 kvm Entré, 3 soverom, kjøkken, stue, 2 bad.

Fellesutgiftene på kr. 3 976,- inkluderer blant annet varmtvann/oppvarming (fjernvarme, radiator), grunnpakke TV/internett, felleskostnader for garasjeplass, kommunale avgifter, felles byggforsikring, forretningsførerhonorar, vaktmester, renhold.

Herav:
Felleskostnader 3.473,-
TV 29,-
Bredbånd 189,-

Felleskostnadene for garasjeplassen utgjør p.t. kr. 285,- per måned. Disse er medregnet i opplyste total.

Det vil bli krevd inn en ekstra innbetaling av felleskostnader i oktober 2022, på grunn av planlagt vedlikehold. Felleskostnadene for oktober blir da kr. 7 164,-

Felleskostnadene kan økes, dersom strømprisene fortsetter å stige. Årlig justering av felleskostnader kan forventes, i tråd med prisstigning i samfunnet.

9 200 000,- (Prisantydning)
0,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
9 200 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
230 000,- (Dokumentavgift 2.5% av salgssum)
9 300,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
231 342,- Omkostninger totalt (uten trygghetspakke)
240 642,- Omkostninger totalt (med trygghetspakke)
--------------------------------------------------------
9 431 342,- (Totalpris inkl. omkostninger uten trygghetspakke)
9 440 642,- (Totalpris inkl. omkostninger med trygghetspakke)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer og eierskiftegebyr.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld i sameiet.