Bildegalleri
Vestvendt stor tomt | Gode solforhold | Sentral beliggenhet | Regulert til boligformål
Nordre Ålsvegen, boligtomt, 2770 Jaren- Totalpris
- 1 436 342 kr
- Omkostninger
- 36 342 kr
Pris på lån: fra 6 199 kr/mnd
Eff.rente 5,96 %. 980 000 o/25 år. Kostnad: 879 700 kr. Totalt 1 859 700 kr.
Nøkkelinfo
Om eiendommen
Beskrivelse
Velkommen til denne flotte tomten i Nordre Ålsvegen!
Tomten er på 2904 kvm og er regulert til boligformål. Tomten i dag består av gressbakke og er inngjerdet.
I følge kommuneplanen så er utnyttelsesgraden på tomten inntil 20% BYA, men likevel slik at maksimalt tillatt bruksareal BRA er 200m2. Det kan settes opp bolighus med tilhørende garasjer/uthus. Det skal avsettes plass for minst 1 garasje og 1 biloppstillingsplass pr. leilighet.
Nærområdet kan by på flotte turmuligheter sommer som vinter med bla. bademuligheter i Jarenvannet, mange turstier i skogsområdene rundt og snøsikre Lygna skisenter ca 10 min med bil unna.
Gran er et større handelssenter med en avstand på ca 4 km.
Beliggenhet
Tomten ligger sentralt og fint til like nord for Jaren sentrum med lett adkomst. Gangavstand til Jaren sentrum med bla. dagligvarebutikk med post i butikk, bakeri, restaurant og Jaren togstasjon. Bussholdeplass rett ved eiendommen med god kommunikasjon med Brandbu og Gran.
Nærområdet kan by på flotte turmuligheter sommer som vinter med bla. bademuligheter i Jarenvannet, mange turstier i skogsområdene rundt og snøsikre Lygna skisenter ca 10 min med bil unna.
Gran er et større handelssenter med en avstand på ca 4 km. Her finner du en rekke kjøpesenter, forretning, apotek, restauranter, kultursal, idrettspark og dagligvarebutikker mm.
Ca 65 km til Oslo og ca 55 km til Gardermoen.
Lovanvendelse
Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, eventuell tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen
Når kjøper ikke er forbruker:
Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er ., og selgers ansvar er da begrenset, jfr. avhl. §3-9, 2 pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye gjelder også for kjøpere som ikke er forbrukere.
Adkomst
Fra Oslo følger man RV4 mot Gjøvik. Ta av når du kommer til avkjøringen mot Brandbu/Fagernes. I rundkjøringen tar du rett frem mot Jaren sentrum. Følg veien i ca 200 m så vil tomten komme opp på høyre side av veien.
Budgivning
Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.
All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.
Tomt
Vestvendt lett skrånet tomt som er regulert til boligformål. Tomten består pr. i dag av gressbakke. Tomten er inngjerdet. Gode solforhold. BYA 20%.
I følge eier er det ikke gjennomført grunnundersøkelser av tomten.
Diverse
Tomten selges som en råtomt og det er kjøpers ansvar mht til å søke kommunen for byggemelding, godkjenning, tilkobling til vann og avløp samt tilkobling til strøm etc og alle kostnader forbundet med dette.
Omkostninger
Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se vedlegg i salgsoppgave for pris og ytterligere informasjon om boligkjøperforsikring.
Ansvarlig megler
Anders Eidissen
Regulering
Nyttige lenker
Beliggenhet
DNB Eiendom AS
Annonseinformasjon
FINN-kode | 251443698 |
---|---|
Sist endret | 10. aug. 2022 14:07 |
Referanse | 518190015 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.