Krågeland - Oppfylle hyttedrømmen via egeninnsats?

Beliggenhet

Hyttetomten ligger fint til i opparbeidet hyttefelt i Snødalen på Krågeland. Tomten fremstår som delvis naturtomt med urørt natur i bakkant. Tomta har parkering på felles parkeringsplass, med ca. 30meters gange frem til hytta. Området ligger ca. 2 timers kjøring fra Stavanger og Kristiandsand, og med ca 1/2 times kjøring til Knaben eller Sirdal. Krågeland har flotte turområder, med gode muligheter for både fotturer og skiturer. I tillegg kan man ta seg et bad i Krågelandsvannet som ligger i kort avstand til feltet. 

Generelt

Området er opparbeidet med vei, vann og kloakk. Tomtene er klare for grunnarbeider.

Adkomst/Tomteforhold

Fra Stavanger kan man kjøre via Gyland (Flekkefjord), og ut på RV 42 mot Kvinlaug/Evje. Avkjørsel ligger ca. 100 meter før Krågeland Kro.

Fra Kristiansand kjører man via Kvinesdal til Kvinlaug, og kjører RV 42 mot Tonstad. Avkjørsel til feltet ligger ca 100 meter etter Krågeland Kro. 

Offentlige gebyrer

Tomten er festetomt, og det tilkommer dermed ikke dokumentavgift på tomten. Tinglysningsgebyr og andre offentlige gebyrer kommer i tillegg til salgspris.

Innhold

Hytta er effektivt utnyttet, her er det alt du trenger. Hytten er over to plan.

1. etasje: Entré, bad, stue, kjøkken, utvendig sportsbod.

2. etasje: Fire soverom, loftsstue, bod.

Hytten er prosjektert som ferdig reist, tett og kledd, men her er det sevfølgelig mulig å påvirke leveransen. 

Standard

Hytten leveres klar for rørlegger og elektriker, samt innvendige arbeider. Boligen er ferdig reist, tett og kledd, med isolerte yttervegger og tak, samt plattformgulv på loft.

Tomten leveres opparbeidet med stedlige masser. 

Kledning leveres som hvitgrunnet gran, dobbelfals 19x148
Vinduer og dører leveres i valgfri standardfarge fra leverandør.
Takstein leveres som koksgrå ubehandlet. 
Isolasjon er 200mm i vegg og 250 mm i yttertak. 

Innvendig er det kun satt opp bærevegg og plattformgulv. Øvrige innredningsarbeider er tenkt utført av kunde. Endelig utførelse avtales særskilt. 

Pris gjelder per januar 2023, og indeksreguleres frem til byggestart tømrer.