Bildegalleri
Stor, byggeklar boligtomt med god beliggenhet i Bybrua. Godkjent for 5 eneboliger i rekke. Kort veg til Grande skole
Sagstugrenda 8, 2822 Bybrua- Totalpris
- 2 563 842 kr
- Omkostninger
- 63 842 kr
Pris på lån: fra 11 020 kr/mnd
Eff.rente 5,91 %. 1 750 000 o/25 år. Kostnad: 1 556 000 kr. Totalt 3 306 000 kr.
Nøkkelinfo
Om eiendommen
Kort om eiendommen
Flott tomt beliggende i Bybrua. Nært beliggende eiendommen finner man svært gode turmuligheter både sommer og vinter. I Bybrua har man tilgang på både skole, barnehage og dagligvare. Hunndalen sentrum med butikker og bensinstasjon ligger bare 4 km unna. Gjøvik, som er kommunesenteret ligger kun ca 7 km unna. Her har man alle fasiliteter med butikker, cafeer, restauranter, CC Mart'n kjøpesenter, kulturliv etc.
Tomten er gravd ut og grovplanert av JK Anlegg. Her foreligger det en avtale på resterende gravearbeider. Selger har bekostet den del av jobben som er utført. Resterende arbeider dekkes av ny eier. Tilkoblingsavgift for vann/avløp og nettleverandør vil komme i tillegg. Kontakt megler for mer informasjon.
Tilkoblingsavg. strøm må også påregnes. Konf Elvia for mer info.
Beliggenhet
God beliggenhet innen rolig og populært boligstrøk i Bybrua, ca 4 km fra Hunndalen og 7 km fra Gjøvik sentrum.
Gangavstand til Grande skole. Gode turmuligheter i nærområdet. Tomten har fin solgang.
Tomt
Stor, byggeklar tomt regulert og godkjent for 5 eneboliger i rekke.
Tomta er gravd ut og grovplanert.
Matrikkelbrev fra Gjøvik kommune er vedlagt salgsoppgaven.
Regulerings og arealplaner
Eiendommen er regulert til boligbebyggelse og det foreligger tillatelse fra kommunen for oppføring av 5 eneboliger i rekke. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.
Årlig velavgift
0,-
Ligningsverdi / formuesverdi
Formuesverdien er ikke beregnet. Skatteetaten kommer til å beregne formuesverdien med utgangspunkt i boligverdien. Boligverdien er basert på kvadratmeterpris multiplisert med boligens areal. Kvadratmeterprisen hentes fra SSB sine statistiske opplysninger.
Formuesverdien utgjør hhv. 25% av boligverdien for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (øvrige boliger). Det foreligger ikke noe bebygget areal på eiendommen og det er derfor ikke beregnet formuesverdi.
Heftelser / servitutter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
3407/16/46:
30.07.1942 - Dokumentnr: 1950 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om kloakkledning
Vegvesenets betingelser vedtatt
13.07.1977 - Dokumentnr: 5324 - Bestemmelse om bebyggelse
Vegvesenets betingelser vedtatt
Gjelder denne registerenheten med flere
26.02.2020 - Dokumentnr: 2156645 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS
Org.nr: 814 449 912
Elektronisk innsendt
03.06.1935 - Dokumentnr: 900099 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3407 Gnr:16 Bnr:27
01.01.2020 - Dokumentnr: 642465 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:0502 Gnr:16 Bnr:46
Bebyggelse
Området består primært av småhusbebyggelse med noe næringseiendom.
Diverse
Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål.
Adkomst
Adkomst til eiendommen er primært via egen bil eller buss.
Offentlig kommunikasjon
Elvsvevegen 2 min gange
Gjøvik stasjon 11 min bil
Oslo Gardermoen 1t 26 min bil
Overtakelse
Overtakelse skjer etter avtale med selger.
Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.
Boligselgerforsikring
Selger er profesjonell og kan derfor ikke tegne boligselgerforsikring. Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.
Sentrale lover
Eiendommen selges "as is".
Salget forutsettes gjennomført mellom profesjonelle parter. Budgivere oppfordres til å gjennomgå dokumentasjonen grundig, samt å gjennomføre en grundig teknisk besiktigelse av eiendommen med fagfolk. Budgivere gjøres oppmerksom på at kjøpekontrakten bygger på at kjøper skal stå i stilling som om forsvarlige undersøkelser er gjort, uavhengig av hvilke undersøkelser kjøper faktisk har foretatt.
Prospektet er basert på opplysninger gitt av selger, av selgers rådgivere eller offentlige instanser. Det forutsettes at innholdet er korrekt. Megler fraskriver seg for ansvaret for et hvert tap som følge av opplysninger som er misvisende, feilaktige eller ufullstendige.
Oppdragstaker har foretatt de undersøkelser og den tilrettelegging og formidling av informasjon som anses formålstjenlig.
Meglers kjøpekontrakt for næringseiendom vil bli benyttet. Denne tilsier bl.a 1 års reklamasjonsfrist. Konferer megler for evt. ytterligere info. Bestemmelsene i § 6-4, §6-5, §7-1, §7-2 første til tredje ledd, §7-4 første og tredje ledd og §8-8 i lov om eiendomsmegling er fraveket helt eller delvis da salget ikke er i forbrukerforhold.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Hvitvaskingsregelverk
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundekontroll og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.
Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.
Budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger.
Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen gi bud eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven.
Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post til: h.i.markestad@nordvikbolig.no eller sendes per SMS til: 907 79 652.
Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.
Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor.
Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt.
Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.
Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.
For mer informasjon om budgivningsprosessen, se Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Nyttige lenker
Beliggenhet
Nordvik Gjøvik
Annonseinformasjon
FINN-kode | 250729750 |
---|---|
Sist endret | 28. nov. 2022 12:58 |
Referanse | NOP71.2219 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.