God atmosfære- Nordre Kråkerøy- Eldre vakker enebolig med garasje

Innhold:

Kjeller. Innredet disponibelt rom.
1. etg.: Vindfang, glassveranda, wc, kjøkken, stue, gang.
2. etg.: Gang, 3 soverom, bad, bod, kott.
Anneks med hems.

Standard:

Ønsker De en eldre vakker bolig med særpreg som kan gi ro og harmoni, men som i en travel hverdag også kan tilby energi, vil Rødsveien 1 være den riktige boligen for deg. Eiendommen har de enkle gjennomtenkte løsningene som gir inspirasjon og når vi kommer til detaljene er de mange.

Kjøkkenet er husets hjerte og har en åpen løsning til spisestue og stue. En kraftig bygd kjøkkeninnredning med åpne hyller og skap som gjør at alt man trenger til en hver tid er lett å få tak i.
Forøvrig følger en stor kjøkkenøy med.
Med den åpne løsningen til spisestuen kan man enkelt ha kontakt med familien eller gjester selv når man arbeider på kjøkkenet.

Om kjøkkenet er husets hjerte er spisestuen husets samlingssted. Med den særpregde peisen får man en naturlig overgang mellom spisestuen og dagligstuen. Alle materialer er i lyse farger som gjør det enklere å krydre boligen med møbler og øvrig interiør.

Skal man virkelig slappe av og samle krefter er glassverandaen stedet. Spesielt om morgenen kan dette være et fint sted da solen titter tidlig inn. Forøvrig vil et slikt lyst sted være et yndet sted for inspirasjon samt bok- og avislesing.

Badet matcher boligen forøvrig med klare enkle løsninger. Det er opplegg til vaskemaskin, integrert tørketrommel og innebygget badekar med lister for en rustikk stil.

I kjelleren er det et disponibelt rom som i dag blir brukt til kjellerstue.

Annekset er nytt fra 2006 med innlagt vann og kloakk. Dog er dette ikke tilkoplet. I gulvet er det varmekabel pålagt skifer. Annekset matcher boligen virkelig godt, har godt med lys, og kan benyttes til mange formål.

Boligen har forøvrig vært omtalt og fotografert i diverse boligmagasiner.

Er du den spesielle som ønsker det spesielle da er du invitert til en spesiell visning i Rødsveien 1!

For ytterligere informasjon om eiendommen kan du se: http://web.me.com/jowang/Roedsveien/bilder-av-huset/

Fyring/Oppvarming:

Varmepumpe. Elektrisitet. Peis.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger sentralt til på nordre Kråkerøy i etablert boligområde. Her bor du på en måte landlig men dog likevel med kun få minutters gange til Fredrikstad sentrum med bryggepromenaden, jerbanestasjonen, barne/ungdomskole, barnehage, idrettsanlegg, butikker, turterreng og den vakre øya Isengran.

Adkomst:

Fra Rødsveien.

Parkering:

Dobbel garasje.

Overtakelse:

Etter avtale med selger

Byggemåte:

Antatt fundamentert på fjell. Grunnmur i granittblokker. Yttervegger i tre, trolig stående plank/ bindingsverk. Liggende og stående trekledning. Takkonstruksjon i tre. Taktekking av betongtakstein.

Primærrom beskrivelse:

1. etg.: Vindfang, gang, stue, wc, kjøkken.
2. etg.: Gang, bad, 3 soverom.