Skjærran 24

Vi har nå gleden av å kunne presentere fortsettelsen på dette flotte prosjektet like i utkanten av Evenskjer sentrum! Trinn 2 er klart for overlevering og består av 4 rekkehusleiligheter på 100 (2 stk) eller 108 (2 stk) kvm P-rom.

Hva kan du forvente av din nye leilighet i Skjærran 22?
~ Nytt = garanti. Ingen overraskelser!
~ Høy standard og gjennomtenkte løsninger
~ Garasje med sportsbod
~ Sjønær beliggenhet med nydelig utsikt og gode solforhold
~ Balansert ventilasjon og vannbåren gulvvarme i oppholdsrom og på bad
~ Arealeffektiv og smart planløsning
~ Stue og kjøkken i åpen løsning med store vindusflater mot Tjeldsundet
~ Romslig innglasset balkong med nydelig utsikt og gode solforhold
~ Fast pris - ingen hektisk budrunde!

Området byr på god solgang og strålende utsikt over Tjeldsundet og fjellene på Hinnøya.. Evenskjer sentrum har skole, barnehage, kirke, butikker, vinmonopol, ungdomshus, idrettsanlegg, helsehus og småbåthavn.

Kort om eiendommen

Vi har nå gleden av å kunne presentere fortsettelsen på dette flotte prosjektet like i utkanten av Evenskjer sentrum! Trinn 2 er klart for overlevering og består av 4 rekkehusleiligheter på 100 (2 stk) eller 108 (2 stk) kvm P-rom.

Hva kan du forvente av din nye leilighet i Skjærran 22?
~ Nytt = garanti. Ingen overraskelser!
~ Høy standard og gjennomtenkte løsninger
~ Garasje med sportsbod
~ Sjønær beliggenhet med nydelig utsikt og gode solforhold
~ Balansert ventilasjon og vannbåren gulvvarme i oppholdsrom og på bad
~ Arealeffektiv og smart planløsning
~ Stue og kjøkken i åpen løsning med store vindusflater mot Tjeldsundet
~ Romslig innglasset balkong med nydelig utsikt og gode solforhold
~ Fast pris - ingen hektisk budrunde!

Området byr på god solgang og strålende utsikt over Tjeldsundet og fjellene på Hinnøya.. Evenskjer sentrum har skole, barnehage, kirke, butikker, vinmonopol, ungdomshus, idrettsanlegg, helsehus og småbåthavn.

Innhold

Prosjektet byr på 2 ulike leilighetstyper, men begge typer er romslige og har samme strålende beliggenhet

Type 1: (108 kvm)
Underetasje med entre, gang, bad, bod, 3 soverom.
Hovedetasje har stue og kjøkken samt innglasset balkong på 22 kvm.

Type 2: (100 kvm)
Underetasje med entre, gang, bad, bod, 3 soverom.
Hovedetasje har stue og kjøkken samt innglasset balkong på 20 kvm.

Alle leiligheter har nummerert plass i garasje og en sportsbod i bakkant av garasje.

Arealene er opplyst av utbygger, og mindre avvik kan forekomme og aksepteres av kjøper.

Standard

Boligene er bygd med god standard og i moderne stil. Det leveres vannbåren gulvvarme i alle rom bortsett fra soverom. Teknisk sett følges nye byggeforskrifter, noe som også bidrar til å sikre at oppvarmingskostnadene holdes lave. De økte kvalitetskravene sikrer deg en meget lun og komfortabel bolig.

Leilighetene leveres nøkkelferdige og har blant annet opplegg for Altibox//fiber for tv/internett/telefon. Her er det en selvfølge med parkett og flis på gulv, mens vegger og himlinger blir av overflatebehandlet gips med listefire løsninger. Flislagte bad/ vaskerom med baderomsplater. Vinduer leveres i laminert furu kjerneved, malt gips som utforinger (listefri løsning i overgang vegg - foringer/vindu). Snitt U-verdi 0,8 W/m2K. Utvendig får du vinduer med aluminium omramming pulverlakker hvit (vedlikeholdsfri). Balkongdør har samme spesifikasjon som vinduer. Innvendige dører i slett utførelse (standard hvit NCS S0502-Y) med foringer og karmlister i standard hvit. Opptatt/ledig skilt for bad. Ytterdør i slett utførelse (standard hvit NCS S0502-Y). Brannvarslingsanlegg med detektorer og alarmklokke i hver enhet.

Leilighetene har innglasset balkonger mot havet (utsikt mot Tjeldsundet, mulighet for å åpne glassvegger) og balkonger m/tak på fremsiden (tett utførelse som tak over inngangsdør 1 etg.).

Moderne kjøkken fra HTH med under/overskap, benkeplate laminat, skuffer, høyskap for kjøleskap. Vaskekum med kjøkkenbatter m/avst. for oppvaskmaskin. Se tegninger. Electrolux hvitevarer integrert i kjøkkenet. Integrerte hvitevarer blir kjøleskap, komfyr, koketopp, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og avtrekksvifte.

Bad i moderne utførelse med fliser på gulv og baderomsplater med flisemønster på veggene. Innredning fra HTH Kjøkkenforum Harstad bestående av servant 100 cm med underskap m/2 skuffer, speil 100 cm m/lys. Vaskeromsnisje bestående av skyvedører (for helhetlig skjult nisje), utslagsvask og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel. Dusjhjørne i herdet glass.(90x90 eller 100x100).

Garderobe: Skyvedørsgarderobe på 200 cm i hovedsoverom, skap 100 cm i de to andre soverom.

- Det etableres felles avfallshåndteringsløsning med store bokser på eiendommen.
- Leilighetene overleveres grovrengjort, ikke rundvasket.

Se forøvrig leveransebeskrivelse i prospektet for utdypende informasjon.

Parkeringsforhold

Egen garasjeplass med sportsbod i bakkant

Beskrivelse (type bolig)

Rekkehus - leilighet

Bygningsinformasjon / byggemåte

Boligen er ifølge takstmann XXX ført opp som følger:

Fundament/grunnmur:


Drenering:


Veggkonstruksjon:


Vinduer:

Takkonstruksjon:

For ytterligere informasjon se takstmannens tilstandsrapport.

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer medfølger i handelen. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Dette avviker fra bransjens tilbehørsliste.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en
rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det
oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med
megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no.
Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste
families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av
avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold
tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer
henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.