STILREN PERLE! Stor 3-roms med vestvendt balkong på 8 kvm - tilgang til parkplass m/​elbil-lader*

Felleskostnadene er kr 3.363,- pr. mnd. og inkluderer: fyring og varmtvann, trappevask, renter andel fellesgjeld, fellesvaskeri, kommunale avgifter, forretningsførsel og felles bygningsforsikring.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert 1. januar 2022 med en økning på 6%.

Felleskostnadene fordeles slik:
Fellesutgifter: kr 3.146,-
Renter lån: kr 71,-
Avdrag lån: kr 146,-

Det informeres om at felleskostnadene øker med 5% 1.april 2022 grunnet økte strøm- og fjernvarmepriser. Styret vil fortløpende vurdere situasjonen og det kan bli nødvendig å øke felleskostnadene ytterligere 5% fra og med 1.juli.

I selgers husstand har det bodd fire mennesker og det opplyses om at strømforbruket har vært ca. kr 8.000,- pr. år inkludert nettleie / ca. 3.481 kwh pr år.
Selger informerer om at deres strømutgiftene har beløpt seg til ca. 600 kroner i måneden de 4 årene de har bodd her, hvilket gjør leiligheten svært økonomisk.
Boligen er tilknyttet HomeNet som leverandør av internett og Allente som leverandør av kabel-tv. Selger betaler kr 399, pr. mnd for internett og kr 299,- pr. mnd for tv. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Skattesatsen i Oslo kommune er fastsatt til 3 promille for 2022 og det er vedtatt et bunnfradrag på 4 millioner kroner. Megler har ikke fått opplyst at det er eiendomsskatt på eiendommen, men basert på eiendommens formuesverdi antas det at denne eiendommen vil få eiendomsskatt for 2022 dersom boligen benyttes som primærbolig. Ta kontakt med Eiendomsskattekontoret for nærmere informasjon om beregning av avgiftsgrunnlag og eiendomsskatten.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 480,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 480,-
- Pantattest kr 172,-

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 5.227.020,-. Av dette beløpet utgjør kr 45.888,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos If Forsikring på kr. 6.850,-.