BUD MOTTATT. Enebolig over to plan, havutsikt og gode solforhold. 5 soverom og dobbel garasje.

Enebolig med flott utsikt. 1 etg. består av kjøkken, stue og tv stue, stor gang, stort bad, stort vaskerom med god skapplass så man slipper klesskap på soverom. 2 soverom. Dobbel garasje med inngang rett ved inngangsdør til huset.
Enkel og god adkomst til 1 etg, ingen trapper.
2 etg beståt av: gang, 3 soverom, bod og bad. Det er og boder bak knevegger rundt store deler av 2 etg.
Flott utsikt til sjøen mot nord, vest og øst. Rundt jonsok har man sol fra 5 om morgen til ca midnatt. Store glass i front som gir utsikt mot havet fra kjøkken, stue og tv stue.
Vannbåren varme i alle primærrom 1 etg. og på bad i 2 etg. Luft til vann oppvarming av den vannbårne varmen, og balansert ventilasjonsanlegg.
Vedovn som er i bruk dei kaldeste vinterdagene.
Huset framstår som godt vedlikeholdt både utvendig og innvendig. Normal slitasje i forhold til alder.
Huset blei i juni 2022 beiset 1 strøk utvendig på vegger og lister mot sør og vest. Det er desse to sidene som er mest utsatt for vær.

Eiendom ligger i Leknessund i Solund Kommune.
Leknessund er ei bygd med 20 + fastboende og en del hytter.
Solund består av ca 1500 øyer, holmer og skjær og har mange flotte plasser dersom en vil ferdes med båt i nær området. Solund har og en del fjell så er gode muligheter for å kombinere friluftsliv med sjø og fjell.
Eiendom ligger fint til med utsikt mot Den Norske Hest eller Alden som den og kalles mot nord, og i vest har man utsikt til nordsjøen og solnedgangen når sola går ned i havet.
Flat tomt som er delvis opparbeidet og forholdsvis enkel og få et bra resultat ut av.

Er ikke boplikt på eiendom.

2 timer med hurtigbåt fra Bergen til Krakhella,Solund. Avg/ank morgen og kveld.
God fergeforbindelse til/fra Rutledal for reise med bil mot sør, og til Rysjedalsvika for reise med bil mot nord
1/2 time til kommunesenter der du finner skole og barnehage, butikk og trelast lager m.m.

Delevis opparbeidet tomt med plen og støypt platning på framside og bakside av hus.
God plass uten for garasje/hus for parkering av bil.
Uteplass på nordsiden av huset hvor man har svært god utsikt til solnedgangen, ca 200 meter til nærmeste nabo.

14.01.22 blei det utført Tilstandsrapport Eierskifte av Frøyen Takst AS.
Rapport sendes til dei som måtte ha interesse for huset.

Eigedomen selges privat. Eigedomsmekling Sogn og Fjordane står for kontrakter, tinglysing av skøyte og pantedokument, samt oppgjersinstruks og overtakingsprotokoll

Selger forbeholder seg retten til å avvise alle bud som ikkje er innen for ønsket salgs sum.

Bud mottas kun skriftlig på mail: roymidtbo@hotmail.com