Lenningen, Feplassen | Moderne arkitekttegnet hytte med storslagen utsikt | Prosjektert hytte med fire soverom og loft i

Beliggenhet

Lenningen ligger på Synnfjellet i Etnedal kommune i
Valdres ca 2 t 45 min fra Oslo. Dette fjellområdet skiller seg
ut med sin storslagne utsikt mot høyfjellsmassivet Synnfjell
med Spåtindtoppen, samt inn i Jotunheimen og Langsua
nasjonalpark. Området kan by på det beste innenfor jakt, fiske og friluftsliv.
Her kan man oppleve et svært rikt dyre- og planteliv.
Spåtind er høyeste fjelltopp med sine 1414 moh. Synnfjellet
kan by på over 350km merkede turstier og preparerte
skiløyper fra lett skogsterreng til flott snaufjell. Flere
og flere har fått øynene opp for kiting på det åpne snaufjellet
i nærområdet. Lenningen er også et fantastisk utgangspunkt
for turer innover i nasjonalparkene sommerstid.
Beliggenhet på høyfjellet ved nasjonalparken.
Perfekt for jakt, fiske og friluftsliv både sommer
og vinter.
Veien fra Lenningen over til Gausdal (Fv204) er stengt vinterstid,
da det kjøres tidligløype på denne veien så fort det
lar seg gjøre ca. i midten av oktober.

Adkomst/Tomteforhold

Generelt

Feltet består av 35 tomter. Tinde har tilgang på 14 av disse. Selveiertomt med strøm og kommunalt vann og avløp. Vinterbrøytet helt frem og parkering på egen tomt. Fantastisk utsikt mot Spåtind og mot Jotunheimen. Langsua
Nasjonalpark er nærmeste nabo.

Rå 130 er ei innholdsrik hytte med fire soverom og hems. Hovedsoverommet har eget bad. Hytta
har to bad, og kombinert vaskerom og ekstra WC. Den kraftige bærebukken i stuetaket er med på
å skape det rå uttrykket. Hytta har en lun og romslig uteplass.

Leveranse:

• Stående låvepanel mix bredder med stavlafts-utsmykking (ubehandlet), 20 cm isolasjon i yttervegg.
• Torv på tak med dobbel torv fra Dovre inkl. forkantbord og torvstokker, 25 cm isolasjon i taket
• Takstige.
• Pipe over tak er forblendet med steinpanel
• Vinduer iht. tegning. 2-lag energiglass, standard farge hvit inne/ute hvit  ( farge NCS S 0502Y). 
• Takrenner i sort stål.
• Tinde ytterdør m/vindu, malt hvit.
• Terrasse uten rekkverk
• Isolasjon 25 cm i tak, 20 cm yttervegg og 10 cm i innervegger.
• Flytende gulv: 13 mm eikeparkett 3-stavs, type Kährs.
• Innvendige furupanel fra Moelven: 13 mm Sprekkpanel på vegger og himling, ubehandlet.
• Glatt standard listverk, ubehandlet.
• Furu 3-speils innerdører, ubehandlet.
• Trapp til hems, ubehandlet
• Sperretak, W-takstol jfr. Tegning.
• Kjøkken fra Sigdal Kjøkken av typen Uno klassisk hvit med Eik laminat benkeplate og Slimline kjøkkenventilator (hvitevarer følger ikke med).

Elektrikerarbeid med utstyr iht. standard elektrikeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Inntaksskap og kabel mellom inntak og sikringsskap.
• Sikringsskap m/overbelastningsvern, jordfeilautomater og overspenningsvern.
• EL-punkter (iht. NEK 400).
• Varmekabler med termostat og føler i vindfang og våtrom.
• Strømforsyning til seriekoblet røkvarslere m/backup batteri.
• Astrour-styrte utelamper. Spotter i vindfang, gang og bad. Taklampe i soverom og bod. Panelovner, stikkontakter, komfyrvakt.
 

Rørleggerarbeid med utstyr iht. standard rørleggeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Bunnledninger (rør som ligger i betongplate innenfor ringmur fram til toalett, sluker osv.).
• Rette slagdører i dusjnisje evnt. dusjnisjedør (iht. tegning) med dusjgarnityr.
• Vegghengt toalett med innebygd sisterne.
• Unidrainsluk på bad.
• Baderomsinnredning m/skuffer hvit, porselensvask og speil.
• Varmtvannsbereder 200 liter.
• 1-greps blandebatterier på kjøkken, bad og evnt. andre våtrom.
• Opplegg for tilkobling av kjøkkenbenk m/ 1-greps benkebatteri med høy tut, samt opplegg for tilkobling av oppvaskmaskin.
• Lekkasjesikring/vannstoppeventil.

 Murerleveransen:
• Peisovn  m/glassplate montert på stålpipe
• Flislegging gulv i vindfang med 30x60 flis av typen Nortech.
• Flislegging gulv bad med 30x60 flis av typen Nortech.
• Flislegging på vegg i dusjhjørne med 30x60 flis av typen Nortech.
• Flislegging gulv vaskerom med 20x20 flis av typen Arc.

Oppgradering av leveransen:
• Sprekkpanel på vegger og himling beiset i en av Tinde sine standard beisfarger.
• Listverk og utforinger beiset i en av Tinde sine standard farger.
• Innerdører, vinduer og  ytterdør malt i valgfri NCS-farge

Felles for alle leveransen:

• Tinde Hytter har ansvar for byggesøknadsprosessen.
• Utførelse og leveranse i henhold til dagens tekniske krav.
• Garanti: 10% av kontraktssum i byggeperioden, 5% i reklamasjonstiden (5 år).
• Kontrakt fra Norsk Standard 3425 (med henvisninger til Bustadoppføringsloven).

 •   Trykktestet i henhold til Tek 17

Prisen er for ferdig oppsatt hytte inkl. tomt og grunnarbeid. Tomteverdi (tomt 23) fra kr 750 000,- Verdi grunnarbeid estimert kr 600 000,- 
Det tas forbehold om endelig godkjenning fra kommunen.
Prisene er beregnet med SSB sin indeks for november 21 på 141,2 og vil bli justert til enhver tids gjeldende indeks.

Diverse kostnader - se prospekt