Hytte på solrik utsiktstomt i flott turterreng. Supre langrenns- og randonèe-forhold. 75 min fra Sandvika

Kort om eiendommen

75 minutter fra Sandvika finner du Høgfjell Horisont på Vikerfjell. 35 nyregulerte hyttetomter med panoramautsikt over Sperillen og deler av Ringerike.

Vikerfjell har flere fjelltopper på over 1000 meter, flotte turstier og svært gode muligheter for jakt og fiske. Vikerfjell har på vinterstid et lite skitrekk og milevis av oppkjørte skispor og topp forhold for randonee kjøring. Fra toppen av Høgfjell og ned til Sperillen er det nærmere 800 høydemeter. Flere koselige setre inviterer inn til servering av deilig mat og drikke. Området har et eksklusivt preg med store tomter som gir god avstand mellom hyttene.

Beskrivelse

Sammen med arkitektfirmaet Einar Jarmund Co har Leve Hytter utviklet hytteserien Vy, som kjennetegnes av stilig arkitektur og praktiske planløsninger. Hytteserien tar utgangspunkt i Gudbrandsdalens byggeskikk. Vy har enkle volumer med saltak, store takutstikk med lav gesims og en karakteristisk kledning, som gir tilknytning til tradisjonell stavkonstruksjon. Vinduene er trukket inn i veggen, for å få maksimal skyggevirkning. Store vindusflater gir mye lys og utsikt, og hjørnevinduene gir en helt unik utsikt og kontakt med naturen.

Innhold

Leveransebeskrivelse Vy-hytter Høgfjell Horisont:

Grunn- og betong
Opparbeidet tomt, isolert grunnmur, strøm, vann og avløp. Utomhus ferdigstilles med tilbakefylling mot hytte, samt oppfylling og arrondering av utearealer med stedlige masser, med pussing av overflater. Veier leveres med hytteveistandard, og gårdsplasser og gangveier med grus.

Utomhus tilpasses iht området slik det blir etter utbyggingen. Tegningene er ikke nøyaktig målsatt mht utomhus og det tas forbehold om justering av arrondering utomhus herunder innkjøringer, biloppstillingsplasser, gangveier og nøyaktig plassering av bebyggelse.

Utvendig kledning
Utvendig kledning er grov,stående panel. Naturtorv på tak. 2 lags energivinduer med herdet glass. Vinduer, ytterdører og innerdører er malt. Terrasse har 28 mm impregnert spaltegulv.

Innvendig overflater
Alle rom har 14 mm beiset furupanel på vegger og i himling. Bad/toalett har fliser på vegger i dusjnisje. Bad/toalett, gang og bod har fliser på gulv. Kjøkken/spisestue/stue og soverom har 25 mm hardvoksbehandlet pigmentert furugulv.

Innredet hems er ikke inkl i pris. Dersom dette ønskes tilkommer kr. 305.000. Da leveres hemsen innredet med vegger, himling, delevegger, innerdører og elektroinstallasjoner som hytta for øvrig. Gulvet på hemsen leveres som 25 mm furugulv. Trappa har inntrinn av furu, i samme nyanse som furugulvet på de andre rommene nede.

Elektro
Varmekabler på bad/toalett, gang og bod. Faste lamper (ute og inne), stikkontakter, panelovner på oppholdsrom uten gulvvarme. Brytere, regulator for gulvvarme, stikkontakter, baderomsvifte og panelovner leveres i Elko+ design utførelse.

Rørlegger
Alt inntegnet sanitærutstyr.
Jetz toalettsystem er inkl.

Kjøkken og bad
Kjøkken- og baderomsinnredning er inkludert.

Pipe og ovn
Stålpipe og peisovn er inkludert

Kjøkken og bad:
Kjøkken- og baderomsinnredning er inkludert.

Pipe og ovn:
Stålpipe og peisovn er inkludert.

Ikke inkludert i leveransen:
Hvitevarer, garderobeskap og lamper i oppholdsrom der det er bryterpunkt og stikkontakter ved taklist. Kostnader til dette er avhengig av valgt standard og andel egeninnsats, anslås til å koste mellom 60 000 og 150 000 kr.
Hems leveres uinnredet. Tillegg for innredet hems kr. 305.000,-

Standard

Prisen i annonsen tar utgangspunkt i hyttemodell Vy 19AT planlagt oppført på tomt 15 i Høgfjell Horisont. Se bilder for planløsninger og vedlagt tomtekart. Tomt (kr. 970.000), grav og betong er inkl.i pris. Omkostninger: Se detaljert oversikt under omkostninger.

Ikke inkludert i leveransen:
Hvitevarer, garderobeskap og utvendig beising. Kostnader til dette er avhengig av valgt standard og andel egeninnsats, anslås til å koste mellom 60 000 og 130 000 kr. Kostnader til utarbeidelse av situasjonsplan tilkommer. Innredet hems er ikke inkl.

Det er ikke kommunalt avløp og hyttene vil bli tilkoblet gråvannstank/sortvannstank med tilhørende jets toalett.

Området er ikke tilkoblet fiber.

Vi gjør oppmerksom på at økning i gebyrer og uforutsette kostnader kan tilkomme.

Ta kontakt dersom du ønsker utfyllende pristilbud med leveransebeskrivelse, eller pris på en av de andre tomtene/hyttene på feltet.

Oppgitte priser for Leve Hytter er basert på prisindeks 141,2 fra 15. november 2021.
Prisen vil indeksreguleres etter Statistisk sentralbyrås indeks for "Enebolig i tre,
byggearbeid unntatt stein, jord- og sementarbeid"
frem til Leve Hytter påbegynner selve oppføringen av hytta.

Beskrivelse (type bolig)

Vy med hems gir den ekstra fleksibiliteten, som kan bety så mye på hytta. Hyttemodell Vy 19AH inneholder romslig stue/kjøkkenløsning på hele 30,9 m2, 3 soverom, 1 bad og bod. I tillegg kommer den romslige hemsløsningen på 36m2, som fint kan romme 3-4 sengeplasser og en TV-stue om du ønsker det.

Diverse

Kjøpet skjer med firedelt kontrakt, hvor tomten håndteres i egen kontrakt, grunnarbeider i egen kontrakt, grunnmur i egen kontrakt, samt hytten i egen kontrakt.
Leve Hytter as står for leveransen av hytte og er alene ansvarlig for forhold som gjelder oppføring av hytta. Leve Hytter as oversender til grunn- og betongentreprenør endelige fundamentplaner så snart arbeidstegninger foreligger.

Kjøpesum for tomten betales i henhold til tomtekjøpskontrakt. 2 % av kontraktssum for hytte betales 14 dager etter underskrift av avtalebekreftelse med Leve Hytter AS.
Resterende betales iht. fremdrift i henhold til Byggblankett 3425 og bustadoppføringsloven.
Grunn- og betongarbeider betales 50 % ved oppstart av grunnarbeider, 40 % ved ferdig grunnmur og 10 % ved ferdigbefaring av grunn- og betongarbeider.

Oppgitte priser for hyttene er basert på prisindeks 141,2 fra 15. nov. 2021.
Prisen vil indeksreguleres etter Statistisk sentralbyrås indeks for "Enebolig i tre, byggearbeid unntatt stein, jord- og sementarbeid" frem til Leve Hytter påbegynner selve oppføringen av hytta.

Kontraktene er først gyldig for selger når den er signert av signaturberettiget i Eco tomteutvikling as, Sprengfjell as, Viken grunnmur og betong og Leve Hytter as.

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter

Eiendomsskatt = 3 promille av eiendomsverdi
Hytterenovasjon = 1.487,- pr år
Feieavgift = 542,- pr år

Diverse:
Årskort bom, 2.000,-
Brøyting frem til hytte m/biloppstillingsplass = 4.000,-
Rensekostnad septik/gråvann = 6.082,- pr m3

Det tas forbehold om økning i avgifter og gebyrer. Prisene over er basert på 2021/2022.