BIRKENÅSEN - ALPIN - LANGRENN - SYKKEL - GOLF - STOR SELVEIERTOMT MED NY OG KOMPLETT HYTTE - KR 3.290.000,-

Beliggenhet

Ny og komplett hytte inkludert stor selveiertomt - kr 3.290.000,-.

Selges etter prinsippet "førstemann til mølla".

Birkenåsen ligger ved starten av Birken og er et eldorado for den aktive familien. Birkenåsen er veletablert og det er nå bygget over 200 høystandardhytter, alle med tilknytning til alpinbakken.
Vi er nå midt inne i en reguleringsprosess for en stor satsing i Birkenåsen, med plan om over 1.000 nye hytter og leiligheter.
Birkenåsen består av et familieanlegg med alpinbakke, barnebakke , terrengpark og kafeteria.

• Hjørnetomt.
• Grenser til friareal.
• Storslått utsikt.
• Sørvendt og solrik.
• Stille, rolig og barnevennlig.
• Ski inn/ut til alpinbakken.
• Langrenn direkte inn på Birkenløypa.
• 18-hulls golfbane ved innkjøringen til Birkenåsen.
• Sykkelmuligheter på stier og veier, samt i Birkentrasèen helt over til Sjusjøen og Lillehammer.
• Ypperlig fiske i Renaelva og Glomma, samt en rekke fjellvann.
• Småviltjakt direkte ut fra hytta.
• Mulighet for fallskjermhopping på Rena.
• Kafé med god mat i Birkenåsen.
  
  Under 10 min med bil til Rena sentrum;
• Kiwi, Rema 1000
• Serveringssteder
• Sportsbutikk
• MiM-Interiør
• Jernia
• Byggevareutsalg
• Vinmonopol
• Bowling
• Svømmehall som er åpen for familier i Rena leir
• Freesbegolf
• Turnhall

Se også https://www.birkenåsen.no for ytterligere informasjon om området og aktivitetsmuligheter.

Generelt

MalmlaftSmarte95 med store vinduer og praktiske løsninger;

* Åpen kjøkken/stueløsning med god takhøyde.
* 3 soverom (mulighet for 4).
* Luftig loftstue.
* Gang med god garderobeplass.
* Komplett bad med varmekabler.
* Utebod integrert i hytta ved inngangspartiet.
* Terrasse med rekkverk.
* Overbygd tak over store deler av terrasse og inngangspartiet.

Adkomst/Tomteforhold

Stor og solrik selveiertomt på ca 1070 kvm. Enkel adkomst. Tomta leveres grovplanert med parkering som er ferdig gruset. Forøvrig i det vesentlige naturtomt.

Praktisk beliggende i forhold til langrennsløyper og alpinbakken.

Mulighet for tilpasninger og utbygging

Det er mulighet for individuelle tilpasninger av hytta, som f.eks mørkere innvendige farger.
Det er også mulighet for å bygge på hytta eller bygge anneks/garasje senere. Tomta er regulert for tillatt bebygd areal (%-BYA)=10% fordelt på inntil 3 bygg.

Innhold

MalmlaftSmarte95 er en innholdsrik hytte med en god planløsning. Store vindusflater gir mye lys, samt at man får naturen inn i stua.

Hytta leveres ferdig med blant annet børstet furugulv, solbehandlet liggende panel innvendig, hvitmalte dører og vinduer, kjøkken med innbygde hvitevarer, komplett bad med varmekabler, alt av elektrisk opplegg inkludert varmeovner og lamper. 

Bildene inneholder oppgraderinger. Se leveransebeskrivelse i prospekt for alle detaljer.

Standard

Høy standard på både materialvalg, kvalitet og finish.

Velforening mv.
Se prospekt.

Omkostninger
Se prospekt.

Finansieringsbevis
Vi ønsker at alle interessenter avklarer finansiering/fremskaffer finansieringsbevis før de kommer på visning, slik at budsjettet er avklart.

Budgivning
Selges etter prinsippet "førstemann til mølla".

Kontrakt og oppgjør
Se prospekt.

Med forbehold om feil. Alle bilder i annonsen er illustrasjonbilder fra Malmlafthytter av tilsvarende utførelse.

Malmlaft Eiendom AS ble stiftet i 1997. Selskapet har de siste ti årene solgt 350 hytter og tomter for totalt 1 MRD.

Malmlaft Eiendom AS utvikler Birkenåsen.

Visning
Egen visningshytte i Birkenåsen.

Vennligst ta kontakt for visning av tomt, hytte og gjennomgang av prospekt/detaljer.