Birkebeinerbakken Øst - Prosjektert stor håndlaftet tømmerhytte i høy kvalitet på eiet tomt

Beliggenhet

Meget tiltalende hytte som inneholder stue, stort kjøkken med spiseplass, 2 bad/wc separat wc, 3 soverom, soveromsgang, vindfang, gang, vaskerom og bod/garderobe/teknisk rom. Flott hems inndelt i 2 rom, totalt gulvareal er 22 kvm,  ikke målbart.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Birkebeinerbakken Øst, tomt  2668 har gode solforhold og fin utsikt,  det er kort vei til oppkjørte skiløyper.  Se kart for plassering av tomt


Her har vi gleden av å presentere en lun, lekker og svært så innbydende hytte. Det er vektlagt praktiske og gode løsninger i en fin kombinasjon med smakfullt design og tidløse fargetoner. God takhøyde i deler av hytta og store vindusflater gjør at det er både god romfølelse og god atmosfære i hytta. Hytta er oppført i tradisjonell byggestil og i laftet tømmer og fremstår som meget solid, med materialvalg av høy kvalitet. Den rustikke og lune og helhetlige stilen som vi ønsker oss på fjellhytta vår i dag er godt i varetatt.  Herfra går også trappen opp til den romslige og brukervennlige hemsen. Her føres du videre inn i et romslig, sosialt og hyggelig oppholdsrom, der kjøkken og stue ligger åpent i forhold til hverandre. En flott peis er fint plassert i rommet og kan nytes fra både spiseplassen og salongen. Store vindusflater slipper inn godt med lys og gir en fin effekt på romfølelsen sammen med den gode takhøyden. Det er også åpent fra stua og opp hemsen. Fra kjøkken er det to-fløyet dør ut til stor terrasse som går på 2 sider av hytta. Det er et lekkert, stort og godt kjøkken i hytta. Innredningen er snekkertilpasset med fronter i en pen og tidløs gråtone som står fint til de øvrige fargene i hytta. Her er rikelig med skap-og benkeplass. Heltre benkeplate i eik med nedfelt vask. Hvitevarer, kjente merkevarer er integrert. Kjøkkenøy i eik, med integrert vinskap, Temptech. Fint lys inn over kjøkkenbenken. God plass til langbordet i forbindelse med kjøkkenet gjør at dette er et naturlig samlingspunkt i hytta. Hytta har 2 lekre bad hvorav ett av dem er bad tilhørende master soverom. Her er det spesiallaget heltre innredning med eikeplate, med nedfelt servant, på gulvet er det lekre fliser fra Cielo Lappato. Dusjnisje har veggfliser på 40x80 cm fliser fra Cielo Lappato og mosaik på gulvet i dusjen, gulvvarme. Gulvmontert toalett. Elektrisk ventilasjon. Gjestebadet er i samme delikate utførelse og har spesiallaget heltreinnredning med eikeplate med nedfelt servant. Gulvet er det lekre fliser fra Cielo Lappato, gulvvarme. Dusjnisje, har veggfliser på 40x80 cm fliser fra Cielo Lappato og mosaik på gulvet i dusjen. Gulvmontert toalett. Elektrisk ventilasjon. Begge badene vil få TG 2 i tilstandsrapport ihht gjeldende krav/regler. Dette fordi det ikke er fliser på våtsoner utenfor dusj. Separat wc i forbindelse med bod/teknisk rom med egen inngang. Baderomsmøbel i heltre innredning med eikeplate med nedfelt servant. Gulv har eikeparkett fra Bjelin, 27 cm bred. Gulvmontert toalett. Elektrisk ventilasjon. Stor og svært praktisk garderobe/bod/teknisk rom, med egen inngang fra ute, samt adkomst via soveromsgangen i hytta. Vaskerom og separat wc. Skiskap på ytterveg, montert ved inngang bod

Innhold

1. etg:

Gang
Gulv: Trust Titanium 30x60 cm
Vegg: Tømmer
Himling: Panel og synlige takbjelker
Behandling: Osmo dekorvoks kongle
Belysning: 2x downlights
Oppvarming: Elektrisk gulvvarme

Hall
Gulv: Trust Titanium 30x60 cm
Vegg: Tømmer
Himling: Panel og synlige takbjelker
Behandling: Osmo dekorvoks kongle
Belysning: 4x downlights
Oppvarming: Elektrisk gulvvarme
 

Gang til soverom/bad
Gulv: Bjelin Hittarp herdet tre, 27,3 cm bredde
Vegg: Tømmer
Himling: Panel og synlige takbjelker
Behandling: Osmo dekorvoks kongle
Belysning: 3x downlights
Oppvarming: Elektrisk gulvvarme

Trappeoppgang
Vegg: Tømmer
Himling: Panel og synlige takåser
Behandling: Osmo dekorvoks kongle
Belysning: 2x downlights
Eiketrinn

WC
Gulv: Trust Titanium 30x60 cm
Vegg: Tømmer
Himling: panel og synlige takbjelker
Behandling: Osmo dekorvoks kongle
Belysning: 2x Downlights
Oppvarming: Elektrisk gulvvarme
Innredning: Toalett fra Porsgrund, snekkerbygd servantskap med eikeplate

Stue
Gulv: Bjelin Hittarp herdet tre, 27,3 cm bredde
Vegg: Tømmer
Himling: Panel og synlige takåser/takbjelker
Behandling: Osmo dekorvoks kongle
Belysning: 10x downlights. 1 x takpunkt
Oppvarming: Elektrisk gulvvarme og åpen peis fra Schiedel, type Magnum

Kjøkken/spisestue
Gulv: Bjelin Hittarp herdet tre, 27,3 cm bredde
Vegg: Tømmer
Himling: Panel og synlige takåser
Behandling: Osmo dekorvoks kongle
Belysning: 12x downlights, 1x takpunkt, 2xleddstripe under overskap
Oppvarming: Elektrisk gulvvarme,
Innredning: Plassbygd eikekjøkken i (eik i fronter)
(Benkeplate i eik)


Sov 1 / Master
Gulv: Bjelin Hittarp herdet tre, 27,3 cm bredde
Vegg: Tømmer
Himling: panel og synlige takbjelker
Behandling: Osmo dekorvoks kongle
Belysning: 4x Downlights

Bad 1 / Master
Gulv: Cielo Lappato 40x80 cm, 5x5 mosaikk i dusjhjørne
Vegg: Tømmer/ Cielo Lappato 40x80 cm i dusjhjørne
Himling: panel og synlige takbjelker
Behandling: Osmo dekorvoks kongle
Belysning: 3x Downlights
Oppvarming: Elektrisk gulvvarme
Innredning: Dusjsøyle, blandebatteri og dusjdører i matt sort farge
Toalett fra Porsgrund, plassbygd servantskap med eikeplate.

Sov 2
Gulv: Bjelin Hittarp herdet tre, 27,3 cm
Vegg: Tømmer
Himling: Panel og synlige takbjelker
Behandling: Osmo dekorvoks kongle
Belysning: 4x Downlights

Sov 3
Gulv: Bjelin Hittarp herdet tre, 27,3 cm
Vegg: Tømmer
Himling: Panel og synlige takbjelker
Behandling: Osmo dekorvoks kongle
Belysning: 4x Downlights

Bad 2
Gulv: Cielo Lappato 40x80 cm, 5x5 mosaikk i dusjhjørne 
Vegg: Tømmer, Cielo Lappato 40x80 cm i dusjhjørne
Himling: Panel og synlige takbjelker
Behandling: Osmo dekorvoks kongle
Belysning: 3x Downlights
Oppvarming: Elektrisk gulvvarme
Innredning: Dusjsøyle, blandebatteri og dusjdører i matt sort farge
Toalett fra Porsgrund, plassbygd servantskap med eikeplate.

Vask/teknisk
Gulv: Grand Place Antwerpen 20x20 cm
Vegg: Tømmer
Himling: Panel og synlige takbjelker
Behandling: Osmo dekorvoks kongle
Belysning: 2x Downlights
Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel
El. skap

Bod
Gulv: Trust Titanium 30x60 cm
Vegg: Tømmer
Himmling: panel og synlige takbjelker
Behandling: Osmo dekorvoks kongle
Belysning: 4x Downlights
Oppvarming: Elektrisk gulvvarme

2.etg:

Rom 1
Gulv: Bjelin Hittarp herdet tre, 27,3 cm
Vegg: Tømmer
Himling: Panel og synlige takåser
Behandling: Osmo dekorvoks kongle
Belysning: 2x Downlights

Rom 2
Gulv: Bjelin Hittarp herdet tre, 27,3 cm
Vegg: Tømmer
Himling: Panel og synlige takåser
Behandling: Osmo dekorvoks kongle
Belysning: 4x Downlights

Overbygd inngangsparti, 2 downlights

Utvendig belysning, 6 downlights

Heltre innerdører.

Nettverk TP-Link DECO X20 AX1800 WiFi.
Lysstyring: PLEJD
Trådløs Brannvarsler:ELOTEK Ajax
Fjernstyring av gulvvarme: PLEJD. 

Standard

Håndlaftet tømmerhytte i høy standard

TA KONTAKT FOR YTTERLIGERE INFOMASJON, RONNY NORDLI, POST@STAVLAFTHYTTER.NO, WWW.STAVLAFTHYTTER.NO