Suleskard Fjellgård - Prosjektert & lekker høyfjellshytte m/​5 soverom, 2 bad, 2 stuer og fantastiske utsiktsforhold

Eiendom

Suleskard Fjellgård, Tomt 20, 4443 Tjørhom

Matrikkel

Gnr. 1 bnr. 45 i Sirdal kommune

Eierform

Selveier

Areal

Bruksareal (BRA): ca 141,97 kvm.
BRA - bruksareal: Det areal av boligen som ligger innenfor boligens omsluttede vegger, inkl. bod, med fradrag for sjakter eller lignende som er over 0,5 kvm i areal.

P-rom - primærareal: Tilsvarer BRA, men er fratrukket boder.

De oppgitte arealer i markedsføringen er å betrakte som et ca. areal. Partene har ingen krav mot hverandre dersom det skulle vise seg at det er mindre avvik.

Antall soverom

5

Beskrivelse

Vi har gleden av å presentere en fantastisk prosjektert høyfjellshytte på Suleskard Fjellgård.

Suleskard Fjellgård ligger på høyfjellet men er samtidig nær skiløyper, alpinanlegg, turterreng, jakt og fiske. Helgehandelen kan man ta på Fjellbutikken som ligger nede på Suleskardtunet.

Hytta har en unik beliggenhet øverst på fjellet med fantastisk utsikt nedover dalen og over mot Ådneram eller Moltekvæven. Nydelige solforhold fra morgen til kveld.

Tomt 20 ligger ytterst på "fjellhyllen" med en fantastisk utsikt.
Tomt 20 er ca 913 kvm.
Tomt 20 ligger ca 740 meter over havet.

Vi har prosjektert en F6.20 hytte som er noe det beste Favoritthytten tilbyr når det gjelder planløsning, størrelse og innhold. Individuelle tilpassninger gjøres i sammen med Favoritthytten slik du får det akkurat slik du måtte ønske. Favoritthytten har over 50 års erfaring med å bygge hytter så her blir du godt ivaretatt.

Hytten leveres ihht. til leveransebeskrivelse og etter Favoritthyttens standard. Leveranse i henhold til TEK17.

Hytten kan være klar til overtakelse til vinterferien 2023.

Betalingsvilkår: Det betales 10% ved kontraktsignering, det resterende vederlaget sammen med omkostninger ved overtakelse.


Hyttemodell F6.20 inneholder følgende:

1.etasje: Romslig hall på ca 12 kvm, stue og kjøkken på ca 47 kvm. Kjøkken leveres av Bjerks Trevarefabrikk i Sandnes, hovedsoverom med eget bad, soverom 2, soverom 3, bad 2, vaskerom og to boder. Fra hall er det utgang til begge sider.

2.etasje: Loftstue og to soverom.

Utvendig bod på ca 7,2 kvm.

Det er mulig å bygge både garasje og anneks på denne tomten. Dette er ikke inkl. i prisen.


Viktig informasjon:
Du finner all nødvendig informasjon på Favoritthytten.no som:
- Nøkkelinformasjon
- Estimerte årlige kostnader
- Leveransebeskrivelse
- Utkast til festekontrakt
- Vedtekter for Suleskard Fjellgård hytteforening
- Referat fra årsmøte
- Reguleringsbestemmelser og kart
- Formingsveileder detaljregulering Suleskard Fjellgård
- Grunnboksutskrift
- Kopi av bustadoppføringslova

Ta gjerne kontakt med megler for spørsmål eller avtale om møte.

Sjekk ut majestetiske Suleskard Fjellgård på egen hånd eller avtal visning. Her får du en utsikt som må oppleves!

Fordeler ved å kjøpe nybygg

For mange er det fristende å starte med blanke ark i en helt ny hytte, og det kan være mange fordeler ved å kjøpe prosjektert bolig.

Høy trygghet
Kjøpere av nybygg har ekstra trygghet gjennom at salget reguleres av Bustadoppføringslova, der utsteder selger garantier som varer i 5 år etter overtakelse.

Lavere driftskostnader
Ved kjøp av prosjektert hytte er det gjerne mindre vedlikehold. Du sparer penger på oppussing og det er strenge krav til isolasjon og høy energieffektivitet. Hyttene blir oppført etter de nyeste byggestandarder og tekniske krav både til inneklima, isolasjon og miljø.

Fast pris gir forutsigbarhet
Ofte er prisene faste og du vet på forhånd hva hytten koster. Forutsigbarhet i kjøpsprosessen er noe mange setter stor pris på.

Du bestemmer!
Vil du være med på utformingen av hyttens kvaliteter? Bustadoppføringsloven gir kjøperen rett til å påvirke leveransen av løsninger ut fra gitte forutsetninger. Dette avklares sammen med entreprenør etter at byggestart er vedtatt.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld

kr 6 100 000,- (Fastpris)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 585,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 18 044,- (Utstedelse av målebrev)
--------------------------------------------------------
kr 19 414,- (Totale omkostninger)
--------------------------------------------------------

kr 6 119 414,- (Totalpris inkl omkostninger)

Oppdragsnummer

10-21-0007

Ansvarlig megler

Eiendomsmegler MNEF Rune Larsen

Saksbehandlere

Espen Eide
EIE nybygg Stavanger Sandnes
Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF
Mob: 93 04 03 00 / E-post: ee@eie.no

Rune Larsen
Eiendomsmegler MNEF
Mob: 93 04 49 02 / E-post: rla@eie.no