GAUSTA VERTORAMA - Ny 3-roms fritidsleil. Vestvendt balkong. Flott utsikt. 2 p-plasser. Full møbelpakke/servise inkl.

Beliggenhet

Gausta Vertorama består av 43 fritidsleiligheter. Fritidsleilighetene i Gausta Vertorama bygges på en utsiktstomt av de sjeldne, midt i alpinanlegget og med kort vei til langrennsløypene og senterområdene. Tomten har en attraktiv beliggenhet ca. 930 m.o.h. med spektakulær utsikt fra Rjukan i Vestfjorddalen og ca. 1 600 høydemeter opp til Gaustatoppen – et skikkelig vertorama! Fritidsboligene er tegnet av anerkjente Vårdal Arkitekter AS.

Leilighetene fordeles på tre sammenhengende høyhus med heis samt fire firemanns-boliger. Hvert høyhus består av ni leiligheter, tre per etasje over tre plan. Firemannsboligene får to leiligheter per etasje over to plan. Størrelsen varierer fra 57,5 til 81 kvm, og alle er på ett plan. Leilighetene får åpne og effektive planløsninger som gir god arealutnyttelse, og alle får egen balkong med utsikt mot vakre fjellområder.

Denne annonsen representerer fritidsleilighet B3-H0102, som er en effektiv og innholdsrik 3-roms selveier med vestvendt balkong, beliggende i 1. etasje i hus B3. Fritidsleiligheten har en god planløsning som inneholder entré/gang med avsatt plass for garderobe, to soverom, pent flislagt baderom, kjøkken og stue med utgang til vestvendt balkong på ca. 4,4 kvm. Det medfølger 2 stk. biloppstillingsplasser; 1 garasjeplass bak garasjeporter samt 1 umerket, utendørs biloppstillingsplass. Det medfølger også 1 sportsbod. Oppdraget gjelder salg av kontraktsposisjon.

Fritidsboligen vil holde en gjennomgående god standard og fremstå som lys og tidsriktig med moderne materialvalg. Fritidsboligen leveres med full møbelpakke, slik at den er helt klar til bruk. Se punktet Møbelpakke nedenfor for mer informasjon om møbelpakken.

Gulv: Alle rom med unntak av bad leveres med 14 mm 1-stavs eikeparkett hvit matt lakk, type Boen Eik Funk. Det leveres keramiske fliser 30*30 cm på gulv i bad i grå utforming, type Glade Cinza. I dusjsone leveres tilsvarende flis i mindre format.

Vegger: På bad leveres keramiske fliser 30*30 cm type Glade Branco i våtsone, resterende vegger får behandlet panel. I alle øvrige rom blir vegger kledd med behandlet panel.

Himlinger: Himlinger leveres i hovedsak med behandlet panel. Rørføringer vil i all hovedsak bli skjult bak innkassinger og som helt eller delvis nedforede gipshimlinger.

Kjøkken: Kjøkkeninnredning fra Sigdal type Sand i fargen Sand (NCS S 4005-Y50R). Laminat benkeplate i farge rusten metall og håndtak type Edge i farge antikk brun . Det presiseres spesielt at plantegninger og tegninger i salgsoppgaven ikke gir et riktig bilde av kjøkkeninnredningen som leveres som standard innredning. Egen kjøkkentegning for omfang og eksakt leveranse er utarbeidet og følger som vedlegg til denne salgsoppgaven. Det leveres slimline ventilator over komfyr. Hvitevarer leveres fra Siemens.

Garderobe: Det leveres ikke garderobeskap i fritidsboligen.

Innvendige dører: Det leveres kompaktdører typde KP-1 RAL 7022 med svarte dørvridere.

Bad: Baderomsinnredning fra Vikingbad type Mie i hvit utførelse. Speil med LED-lys over innredning. Alt sanitærutstyr blir levert i svart utførelse. Dusjarmatur leveres montert på vegg, og det monteres rette dusjvegger. Vegghengt toalett med softclose sete. Det leveres opplegg for vaskemaskin og kondenstørketrommel.

Stikkontakter, brytere, dimmere og varmekabelregulator leveres i Elko Plus i sort utførelse. Det leveres 5 stk. downlights i himling i entré/gang.

Møbelpakke
Selger har bestilt full møbelpakke til leiligheten, slik at den ved ferdigstillelse er helt klar til bruk. Møbelpakken inkluderer følgende:
1 stk. 3-seter sofa, velur i fargen Muldvarp
1 stk. Hvilestol, velur i fargen Muldvarp
1 stk. Pall, velur i fargen Muldvarp
1 stk. Salongbord, sett av 3 bord
1 stk. Spisebord Ø125 cm med 2 ileggsplater à 60 cm.
6 stk. Spisestuestoler u/armlener, velur i fargen Muldvarp
1 stk. Sisal teppe 2x3 m, sort
1 stk. Sisal løper 80x200 cm
1 stk. Bilde m/vintermotiv 120x120 cm
1 stk. Taklampe
1. stk. Gulvlampe/stålampe
1 stk. Familieseng 75/150/200 komplett med madrasser, puter, dyner etc.
1 stk. Rammemadrass 180x200 med vegghengt sengegavl.
KJØKKEN: Middags-/frokostallerkner, suppe-/dessertskåler, vannglass, hvitvinsglass, rødvinsglass, whiskeyglass, snapseglass, kaffekopper/krus, eggeglass, kuvertbrikker bestikk; kniver, gafler, skjeer, teskjeer, alt til 12 kuverter. 1 serveringsfat, 3 boller, 2 skjærefjøler, 1 boksåpner, 1 potetskreller, 1 pizzahjul, 1 kaffe/te boks, 1 vinopptrekker, 1 knivblokk m/3 kniver, 1 stekespade, 1 litermål, 3 sleiver, 2 visper, 2 sakser, 1 tekule, 2 bakeboller, 1 stk. 2 delers salatbestikk, 1 rivjern, 1 sett med 5 stk. kjøkkenredskaper, gryteunderlag, vannkaraffel, ostehøvel, melsikt, kaffekanne, termos, krukke til benk, 2 ildfaste former, 1 grytesett m/3 gryter, 1 stekepanne, 5 kjøkkenhåndklær, 3 kluter, oppvasksåpe, håndsåpe.
SOVEROM: 5 fiberdyner 220 lengde og fiberputer 50 x 70, komplett med sengetøy. 2 hotellputer i dun m/trekk. 1 sett laken til alle sengene. 2 nattbord til hovedsoverom, 1 kommode til gjesterom og 1 dobbel kommode til hovedsoverom, 1 knaggrekke til alle soverom. 2 nattbordslamper til hovedsoverom og 2 vegghengte nattbordslamper til gjesterom.
GANG: 1 helfigur speil, 1 matte v/inngangsdør, 1 stk. 2 m løper til gang, 1 knaggrekke, 1 skostativ.
STUE: 5 pynteputer med innleggsputer, 1 skinn, 1 pledd, 1 pyntekrukke til hvert bord, 2 lyslykter til salongbord, 1 stålampe, 1 bordlampe, 3 lysestaker, 1 karaffel.
BAD: 5 badehåndklær, 4 håndklær, 4 kluter, 1 såpedispenser, pynt til vask, 1 badematte.
DIVERSE: 50 kronelys, 25 store te-lys, fyrstikker, 100 servietter, 1 vaskebøtte, 3 vaskekluter, 1 langkost.
Alt leveres ferdig utpakket, montert og plassert i leiligheten.
Se også full oversikt over hva møbelpakken inkluderer i eget dokument som utgjør en del av vedleggene til salgsoppgaven.

Tilvalgsprosess
Tilvalgsprosessen er i sin helhet avviklet. Se prosjektets leveransebeskrivelse og salgsoppgave for ytterligere og nærmere informasjon om standard. Kjøper må akseptere at det ikke er mulig å gjøre tilvalg til boligen. Dette grunnet entreprenørens fremdriftsplan. Selger har gjort tilvalg til leiligheten for kr. 300 348,-. Se beskrivelse ovenfor samt tilvalgsoversikt som følger som vedlegg til salgsoppgaven.

Ventilasjon og oppvarming
Det blir montert balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner. Det blir levert varmekabel på bad, og varmefolie i entré/gang og i stue/kjøkken. Pipe og peisovn type Schiedel Sirius 1.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Tomten kan befares på egen hånd. Det går å se på tomten når det ikke er aktiv byggeplass med krav til sikkerhetsutstyr for ferdsel på området. Vi anbefaler å utvise forsiktighet og respektere gjerder og avsperringer satt opp av entreprenør.

Det er skilt i Kvitåvatnvegen for Gausta Vertorama der du skal ta av til Brendstaulvegen, og byggeplassen ligger rundt svingen til høyre.

Det er også et mindre skilt for prosjektet utenfor plassen, med markering Du står her for hvor skiltet står ifht. den kommende bebyggelsen.

Innhold

Standard