Innflyttingsklart! Eksklusive Vy-leiligheter, ski inn/ut ved Gausta skisenter! Priser fra kr 4.200.000-5.200.000

Kort om eiendommen

Innflytningsklare leiligheter!
Bygg D med 6 leiligheter er ferdigstilt, og vi har 4 leiligheter ledige i bygget.

Mellom Gaustatoppen og skibakken finner du Gaustatoppen SJÅ. Her er det gangavstand til alt, og du har et fantastisk skue til det som blir omtalt som Norges vakreste fjell, Gaustatoppen. Du kan spenne skiene på deg rett utenfor døra og skli inn i slalombakken, eller du kan ta på deg langrennsski og nyte nypreparerte skispor innover vakkert fjellandskap.

Her er det for salg 19 vestvendte hytter og 24 flotte leiligheter med spektakulær utsikt. Det nye området vårt måtte selvsagt få navnet Gaustatoppen SJÅ.

Beskrivelse

Vi tilbyr fem ulike Vy-hytter, samt lekre fjelleiligheter fra Leve Hytter, alle tegna av det anerkjente arkitektkontoret Einar Jarmund & Co. Vy har enkle volum, med saltak, store takutstikk og en karakteristisk kledning, som gir tilknytning til tradisjonell stavkonstruksjon. Vinduene er trekt inn i veggen, for å få maksimal skyggevirkning. De store flatene på vinduene slipper inn mye lys, og gir en helt unik utsikt mot Gaustatoppen. Planløsningene er smarte og arealutnyttingen svært god.

Innhold

På Gaustatoppen SJÅ er det prosjektert bygging av 4 leilighetsbygg med 6 leiligheter i hvert bygg.

Prisen i denne annonsen tar utgangspunkt i leilighet D12 i bygg D. Se vedlagte plantegninger for bygget. Bygget er ferdigstilt og klar for innflytting.

Følgende leiligheter i bygg D er ledig pr 2.5.2023:
D12 / 1 etg / BRA 60m2 / 2 sov / pris kr 4.200.000
D13 / 1 etg / BRA 76m2 / 3 sov / pris kr 5.200.000
D22 / 2 etg / BRA 60m2 / 2 sov / pris kr 4.200.000
D23 / 2 etg / BRA 76m2 / 3 sov / pris kr 5.200.000

Se også oversikten over ledige leiligheter her:
https://gaustatoppen-naturpark.no/gaustatoppen-sja-fritidsboligvelger/

Leilighetene blir bygd etter solide håndverkstradisjoner, og vil ha høy standard - ned til minste detalj. Du trer inn på enstavs hardvoksa eikeparkett, veggene er stående furu limtrepanel, takhøyden er hele 2,65 meter i første etasje og 2,70 i andre. Soverommene er plassert på hver sin side av stua og blir åpnet med skyvedører. Det bidrar også til den gode romfølelsen. Arealutnyttingen er god - med smarte løsninger. For eksempel har vi bygd boden inn i selve leiligheten, og slik gjort alt du trenger av utstyr lett tilgjengelig. Gjennom god lydisolering mellom leilighetene, skjermer vi privatlivet. Fra stua går du rett ut på din egen balkong eller markterrasse - med fantastisk utsikt mot Gaustatoppen. De fire toetasjes byggene har seks leiligheter i hvert bygg.

Ta kontakt dersom du ønsker pris på en av de andre leilighetene i prosjektet.
Se vedlagt prospekt for mer utfyllende informasjon.

Standard

Leveransebeskrivelse leiligheter Gaustatoppen SJÅ:

Konstruksjon
Leilighetsbyggene oppføres på grunnmur og plate på mark. Byggene har bærekonstruksjon i tre og stål. Etasjeskiller i plasstøpt betong. Yttervegger er isolert bindingsverk i tre og kles utvendig med i 32mm furu limtrekledning.
Takkonstruksjon med takstoler og kaldtloft. Taktekking er naturtorv.

Innvendige vegger er i bindingsverk av tre og er isolerte og kledd med limtrepanel.
Innvendig takhøyde i spis/stue/kjøkken og soverom er 2,65 meter i 1etg og 2,7 meter i 2etg. I gang, bod, WC og toalett/bad er det nedforet himling for fremføring av ventilasjon. Her er takhøyden 2,3 meter.

Hovedinngangsdør er slett med glass sidefelt, komplett med vridere og låskasse. Standard farge. Utvendige trapper i betong med rekkverk og tette sidevanger.

Balkonger i betong. Rekkverk i glass og metall.
På bakkeplan leveres terrasseplattinger med impregnert terrassegulv.
Utvendig overflatebehandling er ett strøk beis.

Innvendige overflater (fargebeskrivelsen under gjelder for bygg D som er ferdigstilt)
Gulv:
Spis/stue/kjøkken og soverom leveres med 1-stavs hardvoksoljet eikeparkett . I bygg D er dette i fargen Hav.
I gang, WC, toalett/bad og bod leveres Lasselsberger LB Extra flis 30×60 cm. I dusjsonen er flisene 10x10 cm. Flisene har fargen lys grå.
Dusjsone er nedsenket. Det leveres Venus designsluk i dusjsonen. Badegulv for øvrig er tilnærmet flatt.

Vegger:
Alle vegger, unntatt på toalett/bad, leveres med 14mm stående furu limtrepanel. i fargen Maihaugen.
Vegger på toalett/bad leveres med Lasselsberger LB Extra flis 30×60 cm (lagt liggende) i fargen lys grå.

Himlinger:
Himling leveres i 14mm furu limtrepanel i farge lik som vegger. I bod leveres systemhimling.

Se utfyllende leveransebeskrivelse i vedlagte prospekt.

Beliggenhet

Blant de vakreste gran- og furutre du kan tenke deg, snaue 1000 moh, ligger hyttene og leilighetene i Gaustatoppen SJÅ. De er med omhu plassert i terrenget, slik at opplevingen skal bli god, både for de som bor her, og for de som ser Gaustatoppen SJÅ fra de mange skiløypene - både bortover og nedover.

Gausta Skisenter har 35 nedfarter (4 flombelyst) og 13 heiser.
For de som helst vi gå bortover, ligg det 85 km med oppkjørte løyper. Med en fantastisk utsikt til Norges vakreste fjell, solrikt og lunt, med langrennsløypene og alpinbakkene rett utenfor døra og gangavstand til senterområdet, med Restaurant Fyrieggen og Gaustatoppen Sportell, kan du ikke få det mer spektakulært - og samtidig så lettvint. Alt du trenger, har du her!

Diverse

Leilighetene vil bli solgt som eierseksjonsleiligheter og organisert som et sameie.

Fellesutgifter og omkostninger:
Se info i vedlagte prospekt.