Lettstelt, stor endeleilighet i 1.etg - gjestetoalett, baderom og eget vaskerom - heis - garasjeplass

Leilighetsbygg
Bruksareal:
1. etasje: 104 kvm Bad, Stue/kjøkken, Entré, Wc, 2 Soverom, Teknisk rom (vaskerom)
Primærrom:
1. etasje: 95 kvm Bad, Stue/kjøkken, Entré, Wc, 2 Soverom
Sekundærrom:
1. etasje: 9 kvm Teknisk rom (vaskerom)

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. Forkjøpsrett utlyses snarest mulig etter at boligen er solgt. Frist for å melde forkjøpsrett vil vanligvis være ca. 1 uke etter denne er utlyst av boligbyggelaget. Det vises til borettslagets vedtekter som er vedlagt i salgsoppgave. For mer informasjon om forkjøpsrett og medlemskap anbefaler vi å kontakte boligbyggelaget. Megler anbefaler å tegne medlemskap i boligbyggelaget, dersom man ikke allerede er medlem.

Av felleskostnader på kr. 7 777,- er
kr. 3 111,- renter fellesgjeld
kr. 4 316,- felleskostnader
kr. 250,- felleskostnader for garasje
kr. 100,- felleskostnader for bod

I tillegg betales kr. 1 000,- à konto for varmtvann. Dette beløpet avregnes etter faktisk forbruk.

Felleskostnadene inkluderer renter tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, vaktmester, kabel-tv og bredbånd, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Total felleskostnad per måned inkludert varmtvann, garasjeplass og bod er kr. 8 777 ,-

Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 28.12.2039 utgjøre ca kr 6 295,00 per måned for denne boligen. Felleskostnader blir da totalt kr. 15 072,- ut i fra dagens lånebetingelser.

Lån i Sparebank 1 Telemark med avdragsfrihet får sitt første avdrag som vist under spesifikasjon av lån. For andelshaverne innarbeides økning i felleskostnadene 3 måneder tidligere slik at borettslaget har tilstrekkelig midler når første avdrag forfaller til betaling som angitt. Det vil si at innkreving av avdrag gjennom felleskostnadene trer i kraft fra 29.06.2039.

Kr 480 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 480 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 7 500 Dokumentavgift av garasjeplass og bod verdi kr. 300 000,-
Kr 585 Tinglysing av skjøte garasjeplass og bod
Kr 275 Grunnboksutskrift
Kr 9 320 Sum omkostninger

Kr 4 100 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 13 420 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr 6 900 Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 16 220 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 494 i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.