Otrosvegen| Solrik hyttetomt med god beliggenhet i det populære hyttefeltet

Kort om eiendommen

Tomten ligger i Otrosvegen, helt nord i hyttefeltet.
Det er flotte langrennsmuligheter både på dag-og kveldstid rundt feltet (lysløype), samt rulleskiløype. Gangavstand til alle fasiliteter som butikker, spisesteder og badeland.

Tomten har solrik beliggenhet med sol fra tidlig morgen til sen ettermiddag og kveld.
Flott utsikt fra tomten mot de flotte fjella i vest og alpinsenteret i nord.
Grenser mot friareal. Infrastrukturavgift på kr. 50.000,- er betalt.

Tomten ligger i Otrosåsen hyttefelt som er et veletablert hytteområde som nå er fortettet. Tomtene i feltet er av meget god størrelse som vil sikre god avstand til nabohytter.
Elven Otra og Hartevann ligger i utkanten av feltet der det er flotte bade-og fiskeplasser. Otrosåsen er et godt utgangspunkt for tur og rekreasjon.

Beliggenhet

Hyttefeltet ligger flott til med gode solforhold og lagrenns og turløyper rundt hele feltet. Elven Otra og Hartevann i utkanten av feltet der det er flotte bade-og fiskeplasser.
Otrosåsen er et godt utgangspunkt for tur og rekreasjon, sommer som vinter.
Tomten fremstår som naturtomt.

Adkomst

Fra Hovden sentrum tar du av Rv.9 vestover inn på skisentervegen. Kjør over bru og ta til venstre inn på Breivevegen. Følg denne veien i noen hundre meter og ta første avkjøring til venstre inn på Otrosvegen. Følg veien i 2-300 meter og hold til høyre når veien deler seg. Følg veien så videre i ca. 250 meter og tomten kommer til syne på venstre side.

Husleien inkluderer

Generell beskrivelse av leveranse

Det er pliktig medlemskap i velforeningen for Otrosåsen vel og det kan bli tinglyst erklæring på eiendommen om dette. Velforeningens oppgaver er drift og vedlikehold av interne veier og velavgift vil bli fastsatt av velet.

På denne tomta er infrastrukturfond til Bykle kommune på kr. 50.000,- allerede betalt av selger.

Diverse opplysninger

Det er pliktig medlemskap i velforeningen for Otrosåsen vel og det kan bli tinglyst erklæring på eiendommen om dette. Velforeningens oppgaver er drift og vedlikehold av interne veier og velavgift vil bli fastsatt av velet.

På denne tomta er infrastrukturfond til Bykle kommune på kr. 50.000,- allerede betalt av selger.

Utleiers krav til sikkerhet

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Fremleie

Tomten

Eiet tomt på 1021 kvm.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar gjennom velforeningen hvor der er pliktig medlemskap.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til fritidsboligen.

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter er kr 13.817,50,- for 2020 og vil begynne å løpe når det er gitt igangsettelsesløyve. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn. (Avgiften er for hytte opp til 150 kvm)

Tilkoblingsavgift for vann og avløp til Bykle kommune tilkommer. Avgift for tilkobling av vann opp til 32 mm kr. 23 125,-. Avgift for tilkobling av avløp opp til 32 mm. kr. 79 875,-
Avgiften faktureres av kommunen når igangsettningsløyve blir gitt. Priser for 2020.
Se www.bykle.kommune.no for oppdaterte priser. og for priser ut over 150 kvm og priser for større inntaksledning enn 32 mm.

Formuesverdi

Det er ikke fastsatt formuesverdi for eiendommen på nåværende tidspunkt.
Formuesverdien for ubebygde tomter skal verken overstige 80 % av eiendommens kostpris eller 80 % av markedsverdien. For nærmere opplysninger om formuesverdi kontakt skatteetaten.

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4222/2/1952:
17.01.1946 - Dokumentnr: 100017 - Utskifting
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Gjelder denne registerenheten med flere


07.02.1958 - Dokumentnr: 100148 - Jordskifte
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Gjelder denne registerenheten med flere


27.02.1976 - Dokumentnr: 100630 - Elektriske kraftlinjer
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Gjelder denne registerenheten med flere


12.10.1978 - Dokumentnr: 103233 - Elektriske kraftlinjer
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Gjelder denne registerenheten med flere


11.04.1986 - Dokumentnr: 101460 - Skjønn
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Gjelder denne registerenheten med flere


04.05.1990 - Dokumentnr: 101680 - Jordskifte
Grensegangssak
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Gjelder denne registerenheten med flere


15.12.1992 - Dokumentnr: 103716 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:554
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Gjelder denne registerenheten med flere


15.12.1992 - Dokumentnr: 103716 - Best. om vann/kloakkledn.
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:554
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Gjelder denne registerenheten med flere


27.10.1999 - Dokumentnr: 17005 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1 Fnr:256
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1 Fnr:257
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1 Fnr:258
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1 Fnr:259
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:719
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:720
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:721
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:722
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:723
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:724
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:725
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:726
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:727
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:728
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:730
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:731
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:732
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:733
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:734
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:735
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:736
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:737
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:738
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:739
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:740
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:741
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:742
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:743
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:743 Snr:1
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:743 Snr:2
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:744
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:745
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:746
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:747
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:748
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:749
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:750
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:751
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:752
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:753
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:754
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:755
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:756
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:757
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:758
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:759
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:760
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:761
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:762
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:763
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:764
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:765
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:766
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:767
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:768
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:769
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:770
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:770 Snr:1
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:770 Snr:2
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:770 Snr:3
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:770 Snr:4
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:770 Snr:5
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:770 Snr:6
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:770 Snr:7
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:770 Snr:8
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:770 Snr:9
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:770 Snr:10
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:770 Snr:11
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:770 Snr:12
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:770 Snr:13
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:770 Snr:14
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:770 Snr:15
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:770 Snr:16
TEKNISKE ANLEGG
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Gjelder denne registerenheten med flere


10.12.2018 - Dokumentnr: 1663728 - Bestemmelse om vann/kloakk
Rettighetshaver: Bykle Kommune
Org.nr: 958 814 968
Bestemmelse om spillvannsledning
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Gjelder denne registerenheten med flere


10.12.2018 - Dokumentnr: 1663765 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:2
Bestemmelse om rett til å gjennomføre gjeldende reguleringsplan for Otosåsen hyttefelt
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Gjelder denne registerenheten med flere


10.12.2018 - Dokumentnr: 1663765 - Bestemmelse om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:2
Ved opparbeidelse av infrastruktur
Gjelder også senere utskilte parseller fra gnr. 2 bnr. 1600
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Gjelder denne registerenheten med flere


21.08.2019 - Dokumentnr: 964358 - Bestemmelse om jordkabel/jordkabelanlegg
Rettighetshaver: Agder Energi Nett AS
Org.nr: 982 974 011
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Gjelder denne registerenheten med flere


21.08.2019 - Dokumentnr: 964371 - Bestemmelse om nettstasjon
Rettighetshaver: Agder Energi Nett AS
Org.nr: 982 974 011
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Gjelder denne registerenheten med flere


14.11.2019 - Dokumentnr: 1361347 - Bestemmelse om jordkabel/jordkabelanlegg
Rettighetshaver: Agder Energi Nett AS
Org.nr: 982 974 011
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Gjelder denne registerenheten med flere


14.11.2019 - Dokumentnr: 1361426 - Bestemmelse om nettstasjon
Rettighetshaver: Agder Energi Nett AS
Org.nr: 982 974 011
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Nettstasjon nr. 04.0354
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Gjelder denne registerenheten med flere


14.11.2019 - Dokumentnr: 1361455 - Bestemmelse om nettstasjon
Rettighetshaver: Agder Energi Nett AS
Org.nr: 982 974 011
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Nettstasjon nr. 04.0355
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Gjelder denne registerenheten med flere


14.11.2019 - Dokumentnr: 1361479 - Bestemmelse om nettstasjon
Rettighetshaver: Agder Energi Nett AS
Org.nr: 982 974 011
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Nettstasjon nr. 04.0359
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Gjelder denne registerenheten med flere


14.11.2019 - Dokumentnr: 1361488 - Bestemmelse om nettstasjon
Rettighetshaver: Agder Energi Nett AS
Org.nr: 982 974 011
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Nettstasjon nr. 04.0360
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Gjelder denne registerenheten med flere


14.11.2019 - Dokumentnr: 1361502 - Bestemmelse om nettstasjon
Rettighetshaver: Agder Energi Nett AS
Org.nr: 982 974 011
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Nettstasjon nr. 04.0361
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Gjelder denne registerenheten med flere


23.03.2021 - Dokumentnr: 346888 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Elektronisk innsendt



På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4222/2/1891:
17.01.1946 - Dokumentnr: 100017 - Utskifting
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Gjelder denne registerenheten med flere


07.02.1958 - Dokumentnr: 100148 - Jordskifte
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Gjelder denne registerenheten med flere


27.02.1976 - Dokumentnr: 100630 - Elektriske kraftlinjer
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Gjelder denne registerenheten med flere


12.10.1978 - Dokumentnr: 103233 - Elektriske kraftlinjer
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Gjelder denne registerenheten med flere


11.04.1986 - Dokumentnr: 101460 - Skjønn
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Gjelder denne registerenheten med flere


04.05.1990 - Dokumentnr: 101680 - Jordskifte
Grensegangssak
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Gjelder denne registerenheten med flere


15.12.1992 - Dokumentnr: 103716 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:554
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Gjelder denne registerenheten med flere


15.12.1992 - Dokumentnr: 103716 - Best. om vann/kloakkledn.
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:554
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Gjelder denne registerenheten med flere


27.10.1999 - Dokumentnr: 17005 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1 Fnr:256
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1 Fnr:257
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1 Fnr:258
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1 Fnr:259
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:719
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:720
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:721
Med flere.
TEKNISKE ANLEGG
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Gjelder denne registerenheten med flere


10.12.2018 - Dokumentnr: 1663728 - Bestemmelse om vann/kloakk
Rettighetshaver: Bykle Kommune
Org.nr: 958 814 968
Bestemmelse om spillvannsledning
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Gjelder denne registerenheten med flere


10.12.2018 - Dokumentnr: 1663765 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:2
Bestemmelse om rett til å gjennomføre gjeldende reguleringsplan for Otosåsen hyttefelt
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Gjelder denne registerenheten med flere


10.12.2018 - Dokumentnr: 1663765 - Bestemmelse om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:2
Ved opparbeidelse av infrastruktur
Gjelder også senere utskilte parseller fra gnr. 2 bnr. 1600
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Gjelder denne registerenheten med flere


21.08.2019 - Dokumentnr: 964358 - Bestemmelse om jordkabel/jordkabelanlegg
Rettighetshaver: Agder Energi Nett AS
Org.nr: 982 974 011
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Gjelder denne registerenheten med flere


21.08.2019 - Dokumentnr: 964371 - Bestemmelse om nettstasjon
Rettighetshaver: Agder Energi Nett AS
Org.nr: 982 974 011
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Gjelder denne registerenheten med flere


14.11.2019 - Dokumentnr: 1361347 - Bestemmelse om jordkabel/jordkabelanlegg
Rettighetshaver: Agder Energi Nett AS
Org.nr: 982 974 011
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Gjelder denne registerenheten med flere


14.11.2019 - Dokumentnr: 1361426 - Bestemmelse om nettstasjon
Rettighetshaver: Agder Energi Nett AS
Org.nr: 982 974 011
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Nettstasjon nr. 04.0354
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Gjelder denne registerenheten med flere


14.11.2019 - Dokumentnr: 1361455 - Bestemmelse om nettstasjon
Rettighetshaver: Agder Energi Nett AS
Org.nr: 982 974 011
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Nettstasjon nr. 04.0355
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Gjelder denne registerenheten med flere


14.11.2019 - Dokumentnr: 1361479 - Bestemmelse om nettstasjon
Rettighetshaver: Agder Energi Nett AS
Org.nr: 982 974 011
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Nettstasjon nr. 04.0359
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Gjelder denne registerenheten med flere


14.11.2019 - Dokumentnr: 1361488 - Bestemmelse om nettstasjon
Rettighetshaver: Agder Energi Nett AS
Org.nr: 982 974 011
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Nettstasjon nr. 04.0360
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Gjelder denne registerenheten med flere


14.11.2019 - Dokumentnr: 1361502 - Bestemmelse om nettstasjon
Rettighetshaver: Agder Energi Nett AS
Org.nr: 982 974 011
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Nettstasjon nr. 04.0361
Overført fra: Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Gjelder denne registerenheten med flere


06.07.2020 - Dokumentnr: 2699938 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4222 Gnr:2 Bnr:1600
Elektronisk innsendt

Reguleringsbestemmelser

Eiendommen er regulert til fritidsformål i henhold til reguleringsplan for Otrosåsen hyttefelt datert 29.06.2021 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

For denne tomten gjelder samlet BYA på max. 230 kvm. Mønehøyde max. 5,5 meter og OK. gulvhøyde er satt til 768 moh.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Lovanvendelse

Avhendingsloven
Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.

Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Rett til fritt å velge megler
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

Leierens vedlikeholdsplikt