Håvika Hyttgrend - prosjektert hytte - Venabu, 4 sov, 2 bad

Beliggenhet

I Håvika hyttefelt har du sjøen som nærmeste nabo. Tomtene er romslige og ligger fint spredt i terrenget som består av svaberg og lyngvegetasjon.

Området byr på et stort spekter av aktiviteter for de som vil gjøre mer enn å bare kose seg på hytta. Det er tilrettelagt med helt ny marina og båtutslipp/opptrekk. Det vil opparbeides egen badeplass og servicebod, samt at det vil komme rorbuer og flere naust. Fiskemulighetene er gode, både i sjøen og i Tuftevannet som ligger rett i nærheten. I området er det holmer og skjær som kan utforskes og storhavet er ikke lange båtturen unna. Det er ellers gode turmuligheter i fjæresteinene og på fjellene rundt. 

Etter bare 10 minutters kjøring er man i Fosnavåg eller Ulsteinvik med et bredt utvalg av butikker kaféer og restauranter. Skulle badetemperaturen i sjøen blir for kald er Sunnmørsbadet kun en liten kjøretur unna.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Håvika hyttegrend ligger i Herøy kommune. Nærmeste tettsted er 6070 Tjørvåg, og nærmeste adresse er Tuftene 10. Følg veien forbi Tuftene 10 ned til sjøen og du kommer til båthavnen og naustene. Alle hyttekjøpere får muligheten til å kjøpe båtplass. Rorbuene ligger tett ved sjøen og havnen med fint utsyn i vestlig retning.

Innhold

Venabu er ei kompakt og trivlig hytte som du har alt du trenger på ett plan. Hytta har skråtak i stue med vinduer i gavel, som gjør at du får mye lys inn. Fire soverom , to bad i tillegg finner du både
inne,- og utebod.

Generell utførelse
• Utvendig stående panel, 22 mm Låvepanel miks bredder, grunnet fra fabrikk
• Shingeltak type Valdres. Takstige
• Vinduer iht. tegning. 2-lag energiglass med gjennomgående sprosser. Malt i valgfri NCS farge. 
Terrasse, ikke med. Du kan bygge selv, eller be om pris fra Tinde.

• Takrenner i sort stål.
• Tinde ytterdør m/vindu, malt i valgfri NCS farge.
• Tinde boddør u/vindu, malt i valgfri NCS farge.
• Isolasjon 25 cm i tak, 20 cm yttervegg og 10 cm i innervegger.
• Flytende gulv: 13 mm eikeparkett 3-stavs, type Kährs.
• Innvendige furupanel fra Moelven: 13 mm Sprekkpanel på vegger og himling, beiset i en av Tinde sine std. farger.
• Glatt standard listverk, beiset i en av Tinde sine std. farger.
• Furu 3-speils innerdører, Malt i valgfri NCS farge *.
• Sperretak, A-takstoler eller W-takstol jfr. tegning.
• Heltrekjøkken fra Hjelle Snekkerverksted med hvitevarer til verdi 125.000. Kunde kan selv være med å påvirke farger/innhold.

Elektroinstallasjoner og utstyr
Elektrikerarbeid med utstyr iht. standard elektrikeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Inntaksskap og kabel mellom inntak og sikringsskap.
• Sikringsskap m/overbelastningsvern, jordfeilautomater og overspenningsvern.
• EL-punkter (iht. NEK 400).
• Varmekabler med termostat og føler i vindfang og våtrom.
• Strømforsyning til seriekoblet røkvarslere m/backup-batteri.
• Astrour-styrte utelamper. Spotter i vindfang, gang og bad. Taklampe i soverom og bod. Panelovner, stikkontakter, komfyrvakt.

Murer, Flis, pipe og ildsted
• Peisovn Duo 5 m/glassplate montert på stålpipe
• Påstøp gulv i vindfang med 30×60 flis av typen Nortech.
• Påstøp gulv bad med 30×60 flis av typen Nortech.
• Flislegging på vegg i dusjhjørne med30×60 flis av typen Nortech.
• Påstøp gulv bod inne med 20×20 flis av typen Arc.

Rørlegger/innvendig sanitær
Rørleggerarbeid med utstyr iht. standard rørleggeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Bunnledninger (rør som ligger i betongplate innenfor ringmur fram til toalett, sluker osv.).
• Rette slagdører i dusjnisje evnt. dusjnisjedør (iht. tegning) med dusjgarnityr.
• Vegghengt toalett med innebygd sisterne.
• Unidrainsluk på bad.
• Baderomsinnredning m/skuffer hvit, porselensvask og speil.
• Varmtvannsbereder 200 liter.
• 1-greps blandebatterier på kjøkken, bad og evnt. andre våtrom.
• Opplegg for tilkobling av kjøkkenbenk m/ 1-greps benkebatteri med høy tut, samt opplegg for tilkobling av oppvaskmaskin.
• Lekkasjesikring/vannstoppeventil

Oppgradering av leveransen
• Tretak
• Hvitevarepakke (oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn og kjøl/fryseskap).

Ellers samme leveranse som Standard.

Felles for alle leveranser
• Tinde Hytter har ansvar for byggesøknadsprosessen.
• Utførelse og leveranse i henhold til dagens tekniske krav.
• Garanti: 10% av kontraktssum i byggeperioden, 5% i reklamasjonstiden (5 år).
• Kontrakt fra Norsk Standard 3425 (med henvisninger til Bustadoppføringsloven).

Prisen er basert på tomteverdi kr. 660 000 for tomt 2,– og pris på grunnarbeid kr. 330.000, betongarbeid 200.000. Indeks er beregnet for oktober for 2021 (140,7), og vil justeres frem til byggestart hytte. Offentlige og kommunale avgifter, byggestrøm og renovasjon vil tilkomme. Det tas forbehold om endelig godkjenning fra kommunen.

Standard