Schultzehaugen - Lys & delikat 1-r selveier m/​ vestvendt fransk balkong, heis & flott felles hage.

Innhold

1-roms leilighet beliggende i 1.etasje.

Leiligheten inneholder: Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, bad og bod i kjeller.

Standard

Gjennomgående, lys og delikat selveierleilighet med fransk balkong.
Eiendommen Schultzehaugen består av flere sameier som er organisert i en velforening.

Entré:
Entre med plass til sko og yttertøy i garderobeskap.


Kjøkken:
Pen åpen kjøkkenløsning fra 2004. Hvit slett innredning, laminat benkeplate, 2 kums utslagsvask og ventilator. Brannslange i benkeskap.

Stue:
Lys og romslig stue med vestvendt franskbalkong. Store vindusflater gjør stuen lys, luftig og skaper en god atmosfære i rommet.

Bad:
Flislagt bad med glatt hvit servantinnredning servant, toalett og dusj. Mekanisk ventilasjonsavtrekk. Opplegg for vaskemaskin på bad.

Fransk balkong:
Vestvendt fransk balkong i stue.

Gulv:

Eikeparkett, unntatt baderom hvor det er keramiske fliser.

Vegger:
Keramiske fliser på baderom. Malte flater.

Tak:
Malte flater.

Annet:
Sikringskap med automatsikringer. Skap plassert i entrè.

Byggemåte

Boligblokk fundamentert til antatt fast grunn. Utvendige fasader er i pusset utførelse. Skillende vegger og etasjeskillere i betong. Blokken har flat takkonstruksjon. Vinduer m/2-lags isolerglass fra 2004. Terrassedør m/2-lags isolerglass fra byggeåret. Vestvendt fransk balkong i stue.

Oppvarming

Eiendommen er tilknyttet fjernvarmeanlegg som leverer varmtvann til forbruk og oppvarming. Varmekabler i baderomsgulv.

Beliggenhet

Leiligheten har en attraktiv, stille og rolig beliggenhet i 1 etg. i Schultzehaugen sameie. Her er umiddelbar nærhet til Alexander Kiellands plass og Åmot bro som tar deg over til Grünerløkka. Schultzehaugen er et eget delikat og lukket område kun for beboerne i sameiene, avsperret fra allmennheten med stort solfylt grøntområde mot Akerselva med grillplass, lekestativer og grønne utearealer. Kort gangavstand til St. Hanshaugen, Grünerløkka og sentrum med alle sine fasiliteter. Turmuligheter langs Akerselva fra Grønlands Torg til Maridalsvannet som renner forbi grøntområdene til sameiet. Hyggelige serveringssteder, underholdning av alle slag, samt offentlig kommunikasjon i form av buss i umiddelbar nærhet og trikk på Grünerløkka.

Adkomst

Det vil bli skiltet med DnBNOR skilt til fellesvisning.

Tomten

Fantastisk felles fredet hage som er inngjerdet og privat. Her har du frukttrær, stor gressplen, lekeområde og flere sittegrupper. Denne er kun tilgjengelig for leilighetene i Schultzehaugen.

Diverse

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Det foreligger imidlertid ikke energiattest for denne boligen.

- Meget god standard.
- Solrike og fantastiske fellesområder.
- Kabel - TV.
- Fjernvarme, varmtvann og fyring inkludert.
- Mulighet for kjøp av garasjeplass.
- Heis i bygget.