Hallingskarvet nær Geilo. Nøkkelferdig hytte 109kvm* m/tomt fra 3.320.000. I Hallingdals kanskje råeste alpinbakke.

Beliggenhet

NÅ ER DET HALLINGSKARVET SOM GJELDER - NORGES SKJULTE ALPIN- OG LANGRENNSPERLE!   SE MER INFO PÅ WWW.HALLINGSKARVETFJELLGREND.NO

ETTER MANGES MENING ER DETTE HALLINGDALS BESTE ALPINBAKKE (ETTER HEMSEDAL) MED FIS-GODKJENTE STORSLALOM- OG SUPER-G TRASÉER  -  I TILLEGG TIL FABELAKTIGE OFF-PISTE MULIGHETER.

NB! FELLES SKIKORT MED SKISENTRENE PÅ GEILO.

FOR LANGRENNSELSKERNE HAR OGSÅ HALLINGSKARVET ENDELØSE LANGRENNSLØYPER INN I HALLINGSKARVET NASJONALPARK SAMT HARDANGERVIDDA OG MOT MYRLAND. HALLINGSKARVET LIGGER OGSÅ EN RELATIVT KORT SKITUR UNNA GEILO DERSOM MAN TAR HEISEN OPP TIL TOPPEN OG GÅR DERFRA TIL GEILO, FEKS HAVSDALEN.

Midt mellom Oslo og Bergen, like nedenfor Hallingskarvet Nasjonalpark og inntil nedfartsløypene i Hallingskarvet Skisenter, ligger Hallingskarvet Fjellgrend. Området ligger snøsikkert på ca. 900 m.o.h. Hallingskarvet Fjellgrend ligger i et naturskjønt område. Om vinteren tar Fjellheisen deg opp på snaufjellet, hele 1.244 m.o.h. Sommerstid kan du ta deg opp på Hallingskarvet, eller bade og prøve fiskelykken i Sunddalsfjorden 735 m.o.h.

*Vi har i samarbeid med entreprenør/hytteleverandør satt sammen en pakke som vi mener gir kunden en funksjonell og komplett hytte i et av Norges mest attraktive hytteområder. Tomt med vei, vann og avløp leveres i henhold til egen kontrakt, imens grunnarbeider, ferdig støpt plate og komplett hytte leveres fra samarbeidende entreprenør med sine side-/underentreprenører. Pakkeprisen inkluderer ferdig nøkkelferdig hytte. Innenfor leveransen er skreddersøm og smarte løsninger nøkkelord. Du får en hytte som passer nettopp deg og ditt behov. Tilkobling til kommunalt nett, strøm, byggegebyrer samt tinglysningsgebyrer, samt eventuelle tilvalg kommer i tillegg.

Merk at bilder og tegninger kun er til illustrasjonsformål. Ved motstrid går byggebeskrivelse og kundetilpasset byggetegning foran opplysninger i denne annonsen. Forbehold om feil i annonsen. Alle priser er fra-priser. Prisene kan variere noe i forhold til tomtevalg.

På Hallingskarvet har du supre nedfarter - uten kø og trengsel - og garantert snø! I tillegg får du fantastisk natur og panoramautsikt fra hytta.

VISNING HVER DAG - RING ROAR PÅ TLF 906 44 066. Mail: roarwalmann@gmail.com

Generelt

Hallingskarvet Fjellgrend har rikelig tilgang til fri uberørt natur og grenser tett opp mot nasjonalparken.

Stedet gir fantastiske muligheter for skiturer i fjellheimen og tilgang til flotte alpine bakker vinterstid. Her kan du virkelig nyte skimulighetene enten du velger de eventyrlig preparerte løypene, eller om du vil legge dine egne spor. Ildskjeler setter sin ære i å tilrettelegge for unike skiopplevelser i Hallingskarvet.

Hallingskarvet skisenter har lange nedfarter som spenner over 510 høydemeter. Fjellheisen tar deg opp på snaufjellet, til en fantasktisk utsikt, hele 1244 m.o.h. Den lengste nedfarten er på ca. 3 km. Her er det med andre ord duket for flotte ski- og snøopplevelser for hele familien enten man velger slalom, telemark, snowboard eller langrenn.

Området gir også rike muligheter for fotturer og sykling om sommeren. Ta deg opp på Norges tak, Hallingskarvet, og nyt 360 graders utsikt over Norge. Området har et nett av ferdselsveger og stier fra gammelt av. Disse utgjorde bindeleddet mellom grendene i kommunen og til grendene rundt om. Stedet har rik historie helt tilbake til før middelalder, og antagelig enda lenger tilbake. Her har det foregått kullbrenning og jernutvinning, jakt og fiske. Det er fortsatt rikelige muligheter til fiske og jakt i Hol kommune.

Fjellbadet er populært med svømmebasseng, svømmekanaler, barnebasseng, motstrøm, stupebasseng, klatrevegg, vannrutsjebane, boblebad, badstuer, dampbadstu og kafé.

Men hvis du ikke ønsker friluftslivet ute i naturen, kan det gode liv nytes i varmestuen på Hallingskarvet Skisenter, Ingers Kro eller på Panorama skihytte.

Adkomst/Tomteforhold

Du finner oss langs FV50 midt mellom Oslo og Bergen, sentralt i Buskerud fylke mellom Geilo og Hemsedal, i fjellbygda Sudndalen ved foten av Hallingskarvet.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen. Ta kontakt med megler for komplett salgsoppgave.

Innhold

Hyttemodell HALLING 109 er en moderne hytte på ca 109 m2 totalt gulvareal -  inkl tomt med panoramautsikt, beliggende rett ved alpinbakken.
Den åpne stuen foran i hytta er opplyst, noe som får deg til å føle deg i ett med naturen. De store vinduene samt skyvedører med direkte tilgang til terrassen og uteområdet fjerner terskelen mellom inne og ute. Hytten leveres med 1 bad, men med mulighet for 2 (tilvalg).

Grunnpakke inkl tomt: Fra kr 3.320.000,-

• Overflate innvending panel himling og vegger.
• Ferdiglagt laminatgulv Alle oppholdsrom
• Ytter- og innerdører ferdig montert.
• Integrert kjøkken uten hvitevarer.
• Flislagt gulv med varmekabler på bad.
• Uinnredet hems, kun panel i tak og gulv med laminat ( tilvalg - innredning 2 rom + tv-stue, dører osv 65 000,-)
• Trapp i furu, ubehandlet.

Standardpakke, inkl tomt: Fra kr. 3.690.000,-
Oppgradering til:

• Vegger og himmlinger i furupanel ferdig behandlet.
• Integrert kjøkken med hvitvarer fra Finlux
• Flislagt gang og bad med varmekabler
• Hems innredet med 2 rom og hemsstue
• Bad med baderomsmøbler WC og dusj med blandebatterier.
• Ferdigbehandlet furutrapp.
• Peisovn og stålpipe montert

Premiumpakke, inkl tomt: Fra kr 3.880.000,- 
Oppgradering til:

• 1 stavs eikeparkett i alle oppholdsrom
• Oppgradert trapp med eiketrinn og overflatebehandling
• Benkeplate på kjøkken i eik .
• Kjøkken innredning oppdatert til Fenix NTB Premium. Med Gorjene Hvitevarer
• Lunawood kledning www.lunawood.com
• Utvendig ferdigbehandlet kledning

Alle modeller leveres med matt ståltak - kan oppgraderes til sinktak (ca. kroner 79.000 i tillegg)
Glassrekkverk som på bilder er tilvalg. Leveres med rekkverk der det er nødvendig i fht høyde fra terrasse og til terreng.

Noen av våre tilvalgsmuligheter:
Parkett 3-stav (i stedet for laminat) kr 29 000 
Parkett 1-stav 49 000 
Vegghengt toalett 18 000
Vegghengt Geberit Monolith WC kr 25 000 
Ekstra bad samme utførelse bad 1 kr 98 000 
Varmekabler inngangsparti (under laminat) kr 19 000 
Varmefolie stue / kjøkken kr 75 000 
Fliselagt gang med varmekabler (oppgradering fra laminat u/kabler) kr 39 000 
Hvitevarer Finlux kr 19 000 
Hvitevarer Bosch kr 29 000 
Oppgradere trapp med eiketrinn og overflatebehandling kr 39 000 
Glassrekkverk hems. kr 39 000 
Badstue med ovn. kr 85 000 
Peisovn Curve 100 (umontert) kr 29 000
Peisrør, topphatt og montering av dette kr 29 000 
Romavdeling hems, 2 sov + hems stue. Knevegger inkludert dører/listing kr 85 000 
Overflatebehandling sprekkpanel inne kr 59 000 

Tilvalg ute inkludert mva :
Sinktak kr 89 000 
Lunawood kr 79 000 
Dekorplater kr 45 000 
Maling toppstrøk utvendig kr 45 000 
Glassoverbygg inngangsdør kr 14 900 
Overbygd inngangsparti med bod 9 m2 kr 89 000 
Carport kr119 000 
Frittstående garasje kr 189 000 - grunnarbeid og eventuelt plate tilkommer

Forbehold om prisendringer.

BRA: 68,7 m2
BYA: 89,6 m2
Hems: 45 m2
Terrasse: 15 m2
Lengde: 13.2 m
Bredde: 6.8 m
Mønehøyde: 5 m
Soveplasser: 8/10
Bad: 1, tillegg bad 2.

Ca 109 m2 samlet gulvareal

Standard