Prosjektert Vy-hytte på solrik utsiktstomt i alpinbakken på Oppdal. Ski in/​out!

Beliggenhet

KUN 2 HYTTER LEDIG I B feltet - FLOTTE TOMTER! 

Midt i Vangslia. Tomtene har ski-in ski-out beliggenhet i Vangslia, ca. 3 km vest for Oppdal sentrum. Tomtene har svært gode solforhold og fantastisk utsikt mot den vakre Oppdalsnaturen. Et stort løypenett med oppkjørte skispor finnes i umiddelbar nærhet.

Generelt

Priser for hytte, grunnmur og tomt i denne annonsen:
Tomt H43 (L11), hyttetype Vy 14UH / sokkelhytte med inngang i hovedetasje / kr 6 375 000 + omkostninger*
Tomt H43 (L11) får tinglyst vegrett over tomt H55 (L10). Ferdigstillelse og overtakelse etter nærmere avtale.

For øvrige hytter på tomt i feltet:

Tomt H56 (L8):      Hytte Vy 14UH (inngang nede)     kr 6 375 000 + omkostninger*
Bygging på tomt H56 er igangsatt, ferdigstilles høst 2022.  Ta kontakt for nærmere info.

Tomt H63 (L7):           Hytte Vy 14UH (inngang nede)                    Solgt
Tomt H42 (L9):           Hytte Vy 14UH (inngang nede)                    Solgt
Tomt H55 (L10):         Hytte Vy 14UH (inngang oppe)                    Solgt

*Omkostninger i forbindelse tomtekjøp (dokumentavgift 2,5% , tinglysningsgebyr og panteattest) er kr 35.092

I tillegg kommer kostnader til:
Byggesaksbehandling kommune: kr. 13.300,-
Tilknytningsavgifter (vann, kloakk, strøm og fiber) og vegrett: ca kr 20.000,-
Anleggsbidrag el/fiber: kr 16.564,-

Adkomst/Tomteforhold

Fra Oppdal sentrum, kjør vestover på R70 i ca. 2,5 km. Ta så til høyre opp mot Vangslia skisenter og ta så til høyre mot Vangslia Fjellandsby etter ca. 1 km. 

Det er helårsvei til området. Tomtene leveres med full infrastruktur som innebærer vei, vann/ avløp, strøm og bredbånd frem til tomtegrense. Det er pliktig medlemskap i velforeningen. Velforeningen organiserer brøyting og drift av fellesarealer m.v. og krever inn felleskostnader for dette. Hyttene må beises i farge som bestemmes av Leve Hytter. 

For mer informasjon om Vangslia, se https://vangsliafjellandsby.no/

Kontraktsforhold

Kjøpet skjer med tredelt kontrakt hvor tomten håndteres i egen kontrakt, grunnmur i egen kontrakt og hytten i egen kontrakt. Leve Hytter as står for leveransen av hytte og er alene ansvarlig for forhold som gjelder oppføring av hytta. Leve Hytter as oversender til grunn- og betongentreprenør endelige fundamentplaner så snart arbeidstegninger foreligger.  Tomten heftes med dette av byggeklausul med Leve Hytter AS og konseptmodellene VY med sokkeletasje. 

Kjøpesum for tomten betales i henhold til tomtekjøpskontrakt. 2 % av kontraktssum for hytte betales 14 dager etter underskrift av avtalebekreftelse med Leve Hytter AS. Resterende betales iht. fremdrift i henhold til Byggblankett 3425 og bustadoppføringsloven. 

Oppgitte priser for hyttene er basert på prisindeks 140,4  fra 15. sept 2021. Prisen vil indeksreguleres etter Statistisk sentralbyrås indeks for ”Enebolig i tre, byggearbeid unntatt stein, jord- og sementarbeid” frem til Leve Hytter påbegynner selve oppføringen av hytta. Grunn- og betongarbeider betales 50 % ved oppstart grunnarbeider, 40 % ved ferdig grunnmur og 10 % ved ferdigbefaring av grunn- og betongarbeider.

Hyttenes plassering skal være som på situasjonsplanen. Det tas fra selgersiden forbehold om justering/tilpasninger av situasjonsplanen i forbindelse med detaljprosjektering av hytteplassering og adkomstveger.

Ved signering av avtalebekreftelse forplikter kjøperne seg til å signere på avtalene med Vangslia Utvikling AS vedrørende tomt, med Hoel & Sønner AS vedrørende grunn/betongarbeider og Leve Hytter AS vedrørende hytte, så snart de nevnte selskapene har fylt ut de opplysninger som mangler i kontraktene.

Innhold

Vy med underetasje er skapt for å gjøre tomter i skrånende terreng til en stor fordel.  Våre sokkelmodeller består av underetasje, hovedetasje og hems, Både i hovedetasjen og underetasjen er det store vindusflater, slik at naturlig lys slippes inn i hytta.  14UH  har en romslig stue/kjøkkenløsning på hovedplan på hele 37m2, 3 gode soverom i sokkeletasjen, 2 wc, 1 bad sportsbod, innvendig bod. Hemsarealet er på hele 25m2 BRA som fint kan benyttes til et ekstra soverom eller f.eks tv-stue. I hovedetasjen er det også overbygd balkong. Sokkelmodellene tilpasses etter terrenget, blant annet med inngang i hovedetasje eller i sokkeletasje.

Standard

Beskrivelse:

Grunn- og betong:  

Opparbeidet tomt, isolert grunnmur, strøm, vann og avløp. Utomhus ferdigstilles med tilbakefylling mot hytte, samt oppfylling og arrondering av utearealer med maskinplanering av stedlige masser, utlegging av sortert matjord og tilsåing av grøntarealer på tomten. Der det er inntegnet på situasjonsplanen leveres natursteinsmurer. Veier leveres med hytteveistandard, og gårdsplasser og gangveier med grus.

Mellom hytter og i trappinger på tomter er det medregnet skifermur. Skifermur sikres med skigard.

Situasjonsplanen er ikke nøyaktig målsatt mht utomhus, og det tas forbehold om justering av arrondering utomhus, herunder innkjøringer, biloppstillingsplasser, gangveier og nøyaktig plassering av bebyggelse.

Utvendige overflater:
Utvendig kledning er grov, stående Vy-panel. Naturtorv på tak. 2 lags energivinduer. Vinduer, ytterdører og innerdører er malt. Balkong og terrasse har 28 mm impregnert spaltegulv. Utvendig er hyttene grunnet og beiset ett mellomstrøk. Toppstrøk ikke inkludert.

Innvendige overflater:
Alle rom har 14 mm beiset Vy-panel på vegger og i himling. Bad/toalett har fliser på vegger i dusjnisje. Bad/toalett, gang og bod har fliser på gulv. Kjøkken/spisestue/stue og soverom har 25 mm hardvoksbehandlet pigmentert furugulv.

Hems er innredet med gulv, vegger, himling, delevegger, innerdører og elektroinstallasjon av samme standard som hytta for øvrig, samt trapp.

Elektro:
Varmkabler på bad/toalett, gang og bod. Faste lamper (ute og inne), stikkontakter, panelovner.

Rørlegger:
Alt inntegnet sanitærutstyr.

Kjøkken og bad:
Kjøkkeninnredning fra HTH klargjort for integrering av hvitevarer.  Baderomsinnredning fra HTH er inkludert. Kjøkkenventilator og nedfelt stålvask er inkludert.

Pipe og ovn:
Stålpipe og peisovn er inkludert