Pen villa i flott residens med basseng og park - et ferieparadis!

Beliggenhet

Villaen ligger i en vakker turist residens med stort basseng og frodig park. Et eldorado for både små og store. Golf bane og restaurant på området. Residensen er lukket, og det er ingen bilkjøring på området, så her kan barn løpe fritt.
Residensen ligger et par km fra landsbyen Fabregues, i landlige omgivelser. Nær både Montpellier (tgv hurtigtog/flyplass) og havet med flotte sandstrender.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Eneste i bransjen med boligkjøperforsikring og forsikring mot skjulte feil og mangler

Boligkjøperforsikringene tilbys med 50% rabatt til alle som bruker oss til å kjøpe, eller ansetter oss som rådgivere ifm kjøpsprosessen. I tillegg får du håndverksforsikring og rettshjelp på alle forhold knyttet til eiendommen når du er blitt eier. Send mail til boligkjoperforsikring@franskbolig.no for mer informasjon.

Innhold

Villaen selges med leieavtale (utleid 11 av 12 mnd i året) og er en del av en turist residens, som betyr at den ikke kan brukes som fast bopel. Passer godt til investorer. Ta kontakt for mer informasjon.

Villaen har boareal på 81.2 m2 over to plan: 
Grunnetasjen har:
Inngangsparti, oppholdsrom med åpent kjøkken, separat wc, soverom med tilknyttende bad med dusj.
Etasjen over har:
2 soverom, bad med badekar og wc.

Bod og privat parkeringsplass tilhører eiendommen og er inkludert i salgsprisen.

Diverse
Selges møblert
Oppvarming: elektrisk (klima anlegg varm/kald luft)
Eiendomsskatt: 834 € 
Anlagt for rullestol brukere

Standard

Det er vår norskdrevne og franskregistrerte megleravdeling i Frankrike som selger denne boligen. Ihht fransk lov om eiendomsmegling kan ikke franske eiendommer megles fra Norge. Så vår megleravdeling i Frankrike står for salget av boligen. FranskBolig står for formidlingen. 

FranskBolig har via egen megleravdeling og samarbeidende meglere, tilgang til de fleste eiendommene til salgs i Sør-Frankrike: 
. Eneste norsk virksomhet spesialisert kun på Frankrike (2007)

. Boligjakt med resultat på norsk , organisering av/assistanse under visninger
. Juridisk og teknisk bistand gjennom kjøpsprosessen 
. Fransk meglerbevilling (For å finne ut om firmaet du er i kontakt med har fransk meglerbevilling kan du sjekke selv i registeret:?https://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier der finner du oss: Europimmo Consulting). 

. Ekspertise innen arv- og skattespørsmål (minske arveavgift, redusere skattebelastning ved utleie, unngå dobbelt beskatning, kjøp/salg gjennom norsk AS mm.)

. Oppdatert på lovendringer som berører eiendomsoverdragelser via jevnlig kursing i fransk rett og tett samarbeid med bl.a. notarer og skattemyndigheter  

Vi har kontorer i Oslo og nær Antibes. Du kan treffe våre konsulenter bl.a. i Sète, Montpellier, Carcassonne, Collioure, Fayence, Lorgues, Mougins, Saint-Tropez, Cannes, Nice, Cagnes sur Mer. Alle våre rådgivere snakker et skandinavisk språk i tillegg til flytende fransk, med unntak av Anne-Laure som snakker flytende engelsk. 

 FranskBolig gjennom Scandineuf, har også tilgang til alle nye byggeprosjekter i Sør-Frankrike, og hvis du ønsker å kjøpe nytt, kan vi gjerne hjelpe deg med dette enten som rådgiver, boligjeger eller megler.