Liset hytteområde i Skirvedalen - Familiehytte med 6 sengeplasser + hems

Beliggenhet

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Liset hytteområde - ved foten av Hardangervidda

Kort om eiendommen

Byggeklare tomter fra høsten 2021. Priser fra kr 500 000,- til 900 000,-
Liset hytteområde ligger solrikt ved foten av Hardangervidda, sør-vestvendt med utsikt mot Gaustatoppen og Rivsfjell. Like bak hyttefeltet finner du også Numedalshovda (1167moh) med fine tur- og skiløyper hele året.

Avstander:
Ca 40min fra Rjukan
Ca 2t og 20min fra Oslo
Ca 1t og 15min fra Kongsberg
Ca 2t fra Drammen
Ca 2t og 30min fra Vestfold byene

Beskrivelse

Hytten leveres innflyttingsklar, og prisen inkluderer festetomt, estimert pris på grunnarbeid og støp av såle, rørlegger- og elektrikerleveranse samt overflater og utstyr iht. leveransebeskrivelser (kontakt selger). Vi tar oss av hele søknadsprosessen og hjelper til med å få plassert hytten optimalt på tomten. Prisen i annonsen inkluderer en innfestningsavgift på kr 700.000,- (Tomt 97). Grunnarbeider og støp av såle er estimert til kr. 500.000,-. Ta kontakt med selger for ytterligere informasjon om tilvalgs muligheter og komplett økonomisk plan.

Beskrivelse av hyttemodell
Som sin søstermodell Gråhø har Gråhø med hems også tre soverom i førsteetasjen. Med hemsen får du i tillegg både hemsstue og et ekstra soverom med god plass til to senger. Med en sovesofa i hemsstua vil arealet utnyttes maksimalt og gi den ekstra plassen som trengs for å kunne invitere venner og familie på tur. For hvem vet vel hva som skjer om noen år? Kanskje er det enda flere barn eller barnebarn som trenger et sted å sove?

Med stue på hemsen får man plutselig to sosiale soner, og vi tør nesten garantere at barna raskt finner sitt favorittsted her oppe i høyden. Tenk å få sitt eget fristed der de kan se film, spille spill og leke uten at de voksne forstyrrer leken - og uten at barna forstyrrer de voksne. Det må vel kalles vinn-vinn for begge parter?

Tomtene selges som festetomt, med mulighet for innløsning. Tomteannonse i egen lenke. Ta kontakt med hyttekonsulent for mer info

Nr - Utnyttelse - Anneks/uthus - Festepris:
Tomt 51 - BRA 120m2 - BRA 30m2 - SOLGT
Tomt 95 - BRA 120m2 - BRA 30m2 - SOLGT
Tomt 97 - BRA 100m2 - BRA 20m2 - kr 700 000,-
Tomt 47 - BRA 120m2 - BRA 30m2 - kr 600 000,-
Tomt 49 - BRA 120m2 - BRA 30m2 - Kr 600 000,-
Tomt 50 - BRA 100m2 - BRA 20m2 - kr 500 000,-
Tomt 87 - BRA 100m2 - BRA 20m2 - Kr 500 000,-

Innfestingsavgiften dekker:
-Opparbeidet vei frem til tomt
-Boring av vann, vann frem til tomt
-Avløpsanlegg
-Strøm frem til tomt
-Fiber frem til tomt (Tomt 95 og 97)

Byggeplikt med BoligPartner AS - Ta kontakt med hyttekonsulent for utarbeidelse av din drømmehytte (vi gjør det meste av tilpasninger slik at hytta blir perfekt for deg og dine, samt utnytter de fine forholdene på tomten). BoligPartner er også én av bare syv leverandører, som er medlem av Boligprodusentenes kvalitetsstempel Trygt Hyttekjøp, se link i margen

Innhold

Kjøkken:
Du får med et verdikort fra Norema eller Sigdal slik at du står fritt til å velge det kjøkkenet du liker best. Blandebatteri og opplegg for oppvaskmaskin er inkludert. Hvitevarer kommer i tillegg.

Bad:
På baderom leveres baderomsinnredning og blandebatteri, veggbatteri med termostat og dusjutstyr, gulvmontert toalett, varmtvannsbereder og kran for vaskemaskin.
Vegger på bad leveres Fortissimo Denver White veggpanel. Fliser på gulv 20x20. I himling leveres ubehandlet furupanel. Kontakt selger for tilvalg.

Dører og vinduer:
Ytterdør leveres ferdig behandlet, med låskasse, sylinder og håndtak. Ved levering av bod, leveres isolert dør og karm med samme farge som hoveddør. Innvendige leveres hvitmalte heltre dører. Karm og utforinger leveres også hvitmalt. Vindu, karm og utforinger leveres hvitmalt. NB. Vi leverer nå 4 forskjellige farger på vinduer og utforinger uten tillegg i pris (to lyse, to mørke).

Utvendig kledning:
Utvendig liggende kledning 19x148mm dobbelfals ny type, fabrikkgrunnet. Kledning er mulig å få levert med mellomstrøk som tilvalg.

Innvendige vegger, tak og gulv:
Som standard leveres ubehandlet furupanel på vegg og i himling. Ferdigbehandlet furupanel kan leveres som tilvalg. På gulv leveres 3-stavs lys eikeparkett på tørre rom. Flis i vindfang. Det leveres tak-, gulv-, dør- og vinduslister i hvitmalt utførelse. Ta kontakt med selger for ytterligere informasjon om tilvalgs muligheter.

Taktekking:
Shingel leveres standard. Kontakt selger for øvrige tilvalg.

Trapper:
Trapp og hemsstige inklusiv rekkverk leveres i lakkert furu. Som tilvalg kan eksempelvis spiler, håndrekke og vanger leveres som fabrikkmalt med beisede trinn.

Ventilasjon:
Det leveres avtrekksvifter på bad, WC og vaskerom. Det monteres klaffeventiler for naturlig ventilasjon i alle rom for varig opphold.

Teknisk:
Antall elektriske punkt leveres iht. NEK 400. Rørleggerarbeid utføres i forhold til utstyrsliste. Det leveres ventilasjon i form av elektriske vifter fra bad, bad/vask og WC. Ventiler i øvrige rom.

Oppvarming

Peisovn og stålpipe, Curve 100. Varmekabler på bad og i vindfang

Beliggenhet

Tomtene ligger fra over 800moh ved Mykletjønn vannet til den øverste på 925moh.
Samtlige tomter er på over 1000m2, og ellers godt med boltreplass mellom hyttene.
Dette er hyttefeltet for deg som ønsker et helårs fristed, og nærhet til naturen. Deg som vil bort fra tette hyttelandsbyer og trafikk. For deg som vil la barna oppleve alt naturen har å by på, eller bare kose dere som familie inne i en deilig lun hytte. For deg som vil dra alene på hytta, eller invitere med familie og venner.

Området har flotte langrennsløyper som passer både de minste, eller de mer erfarne. Enten du vil gå nede i dalen, eller opp i fjellet. Ny løypemaskin ble kjøpt inn på tampen av 2020, og årets sesong har vært upåklagelig.
Vil du, barna eller barnebarna allikevel ta en dag i skibakken, ligger Gaustablikk Skianlegg ca 40 min biltur unna. Det har sesongen 2020/2021 vært prøvd ut snøscooter taxi (Skirvedalen Fjellservice) mellom Skirvedalen og Veggli skisenter, over Killingskaret. En tur på ca 10-15 min hver vei.

Utenom vintersesongen er det fine turløyper, jakt-, fiske- og bademuligheter i området.
På nabofeltet finner du også Håvardsrud Seterliv, en tradisjonsrik norsk seter åpen for besøk. Her kan barna løpe fritt og bli kjent med gårdsdrift og masse dyr. Ingen barn vil kjede seg her, og en får mest sannsynlig svært slitne barn med seg hjem. Det er også bygd eget serveringslokale på setra hvor det selges norske tradisjonsretter.
Sjekk gjerne ut hjemmesiden www.seterliv.no for info og aktiviteter.
(Gangavstand fra hyttetomtene)
Ca 5 min med bil videre på Skirvedalsvegen finner du også Skirvedalen Fjellstue. De er sesongåpent i ferier, og tilbyr foruten om servering også konserter, selskaper og andre arrangement gjennom året.

Adkomst

Fra Kongsberg følg Fv 37 Bolkesjøveien, fortsett videre på Hovinvegen (Fv 364), følg retning Austbygde. Før du kommer helt ned til bygda tar du inn til "Øvrebygde" (Fv 753), og følger veien ca 5,5km, her tar du av til høyre inn på Skirvedalsvegen skiltet mot Veggli. Fortsett forbi skilting "Håvardsrud seterliv" til du kommer til en parkering. Her ligger tomtene på øversiden og nedsiden av veien.
Det er også mulig å kjøre via Notodden fremfor Bolkesjø, eller via Vegglifjell på sommerstid.

Parkeringsforhold

Parkering på hyttetomt

Beskrivelse (type bolig)

Fritidsbolig

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Faste løpende utgifter

Andre utgifter

Årlig vei, vann, kloakk, brøyting og løypeavgift kr 14 500,-. Tilknytningsavgift til Stannum energi kr 12.000,- tomt 97

Innhold

Standard