Flott leilighet med kort vei til Promenade des Anglais og strendene

Beliggenhet

Leiligheten er i 3. etasje, avenue Georges Clémenceau, i en svært flott bygning som ble totalrenovert for 3 år siden. Fredelige omgivelser! Den vender mot sør og har solrik balkong. Beliggenheten gir deg alle fordelene med sine lokale butikker, Promenade des Anglais og stranden, jernbanestasjonen med sine destinasjoner så langt som til Marseille og Italia, shopping muligheter i avenue Jean Médecin samt direkte tilgang til trikken som tar deg til  flyplassen.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Eneste i bransjen med boligkjøperforsikring og forsikring mot skjulte feil og mangler

Boligkjøperforsikringene tilbys med 50% rabatt til alle som bruker oss til å kjøpe, eller ansetter oss som rådgivere ifm kjøpsprosessen. I tillegg får du håndverksforsikring og rettshjelp på alle forhold knyttet til eiendommen når du er blitt eier. Send mail til boligkjoperforsikring@franskbolig.no for mer informasjon.

Innhold

Meget sjarmerende og lys 3-roms leilighet på 62m2 (68m2 totalt) med flotte prestasjoner og høye takhøyder. Leiligheten består av en romslig stue på 27m2 med amerikansk kjøkken og tilgang til balkong, spiseplass, 2 store soverom på 10 og 12m2 hvorav ett av dem har balkong, stort og lekkert bad, separat toalett. Leiligheten er utstyrt med reversibel klimaanlegg i alle rom. 
Den har ikke garasje, men det er mulig å leie en parkeringsplass på Mozart -parkeringsplassen for 120 € / måned, den ligger like ved.
Fellesutgifter er 185 € / måned og inkluderer kaldt vann.
Eiendomsskatten er 1033 € / år.
Meget gode utleiemuligheter.
For all informasjon, ikke nøl med å kontakte 0631169536 eller +33631169536.

Standard

God standard.

Det er vår norskdrevne og franskregistrerte megleravdeling i Frankrike som selger denne boligen. Ihht fransk lov om eiendomsmegling kan ikke franske eiendommer megles fra Norge. Så vår megleravdeling i Frankrike står for salget av boligen. FranskBolig står for formidlingen.

FranskBolig har via egen megleravdeling og samarbeidende meglere, tilgang til de fleste eiendommene til salgs i Sør-Frankrike: 

. Eneste norsk virksomhet spesialisert kun på Frankrike (2007)

. Boligjakt med resultat på norsk , organisering av/assistanse under visninger
. Juridisk og teknisk bistand gjennom kjøpsprosessen 
. Fransk meglerbevilling (For å finne ut om firmaet du er i kontakt med har fransk meglerbevilling kan du sjekke selv i registeret:?https://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier der finner du oss: Europimmo Consulting). 

. Ekspertise innen arv- og skattespørsmål (minske arveavgift, redusere skattebelastning ved utleie, unngå dobbelt beskatning, kjøp/salg gjennom norsk AS mm.)

. Oppdatert på lovendringer som berører eiendomsoverdragelser via jevnlig kursing i fransk rett og tett samarbeid med bl.a. notarer og skattemyndigheter  

Vi har kontorer i Oslo og nær Antibes. Du kan treffe våre konsulenter bl.a. i Sète, Montpellier, Carcassonne, Collioure, Fayence, Lorgues, Mougins, Saint-Tropez, Cannes, Nice, Cagnes sur Mer. Alle våre rådgivere snakker et skandinavisk språk i tillegg til flytende fransk, med unntak av Anne-Laure som snakker flytende engelsk. 

 FranskBolig gjennom Scandineuf, har også tilgang til alle nye byggeprosjekter i Sør-Frankrike, og hvis du ønsker å kjøpe nytt, kan vi gjerne hjelpe deg med dette enten som rådgiver, boligjeger eller megler.