Unik og moderne 5-roms toppleilighet "Penthouse 365" -meget høy standard - egne uteplasser på 90 m² - Innflytting 2022

Bruksareal:
5. etasje: 105 kvm
6. etasje: 36 kvm
Primærrom:
5. etasje: 103 kvm Primærrom
6. etasje: 36 kvm Primærrom

Felleskostnader vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Månedlige felleskostnader er stipulert til kr. 33,- pr. kvm BRA pr. måned for første driftsår, hvor man har lagt til grunn at forretningsførsel, service og tilsyn av heis, forsikring av bygget, strøm og oppvarming fellesarealer, vaktmestertjenester som snømåking og renhold er inkludert. Endelig budsjett fastsettes på sameiermøte. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall. Beløpet vil variere noe med størrelsen av leilighet siden noen beløp er et fast beløp pr. måned uavhengig av leilighetens størrelse.

Kommunale avgifter inkludert eiendomsskatt kommer i tillegg og vil først fastsettes etter at boligen er ferdigstilt.

Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk.
Selger vil engasjere forretningsfører for sameiet for første driftsår. Kostnader til dette er tatt inn i budsjett for fellesutgifter.
Kostnader til den enkelte bruksenhet, herunder til oppvarming via fjernvarme og varmtvann, betales etter forbruk basert på egne målere, og faktureres sammen med felleskostnadene. Kostnaden er stipulert til ca. kr. 7,- pr. kvm BRA pr. mnd, men vil avhenge av forbruket.

Budsjett kan fåes ved henvendelse til megler.

Kr 26.820,- Dokumentavgift 2,5 % av tomteverdi.

Kr 585 Tinglysing av skjøte
Kr 585 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 172 Grunnboksutskrift
Kr 5 000 Etablering- og tilknytningsgebyr
Kr 33 162 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse beregnes ved første gangs overføring av tomteverdi.

Det vil kreves inn felleskostnader for 3 måneder i tillegg til ordinære felleskostnader ved innflytting. Dette brukes av fellesskapet for å dekke løpende kostnader i oppstarten rett etter innflytting.

Det tas forbehold om endringer av avgifter og gebyrer.