Musdalsæter, Høgsvea Hyttefelt | Prosjektert nøkkelferdig hytte inkl. tomt og grunnarbeider | Rå 85

Beliggenhet

Musdalsæter Høgsvea tomteområde ligger fint til i
skrånende terreng i 800-900 meter høyde med fantastisk
utsikt mot Hafjell, Synnfjellet og omkringliggende
områder.

Adkomst/Tomteforhold

Følg E6 til Tretten, ev følg vei gjennom Gausdal.
Fra Tretten følger du riksvei 254 over Lågen mot
Gausdal. Etter ca 6 kilometer tar du til høyre der
det er skiltet mot Musdalsæter. Etter en snau
kilometer ligger Musdalsætervegen på venstre
side. Følg denne i ca 3 km, hold til høyre ved de
første sætrene og følg veien frem til Musdalsæter
Hyttegrend, Høgsvea.

Generelt

Musdalsæter Høgsvea tomteområde ligger fint til i skrånende terreng i 800-900 meter høyde med fantastisk utsikt mot Hafjell, Synnfjellet og omkringliggende områder. Første del av dette nye tomtefeltet med 50 tomter ble lagt ut til vinterferien 2021, og de fleste ble revet bort på få dager.
Nå legges de siste 43 tomtene ut for salg ( tomt 50-93 ).
Infrastruktur med veier, vann/kloakk etc er i gang, og tomtene skal være klar for bygging sommeren 2022.

Rå 85 er ei kompakt og trivelig hytte som har
alt du trenger på ett plan. Hytta har felles stue
og kjøkken med skråhimling og rundåser i tak.
Tre soverom, bad, romslig hall og isolert bod.
Overbygd terrasse og inngang.

• Stående låvepanel mix bredder med stavlafts-utsmykking (ubehandlet), 20 cm isolasjon i yttervegg.
• Torv på tak med dobbel torv fra Dovre inkl forkantbord og torvstokker, 25 cm isolasjon i taket
• Takstige.
• Pipe over tak er forblendet med steinpanel
• Vinduer iht. tegning. 2-lag energiglass, standard farge hvit inne/ute hvit ev ( valgfri farge NCS S f. eks 7500-N). Vinduer med gjennomgående sprosser.
• Takrenner i sort stål.
• Tinde ytterdør m/vindu, malt hvit.
• Tinde boddør u/vindu, malt hvit.
• Terrasse, som vist på tegning (uten rekkverk).
• Isolasjon 25 cm i tak, 20 cm yttervegg og 10 cm i innervegger.
• Flytende gulv: 13 mm eikeparkett 3-stavs, type Kährs.
• Innvendige furupanel fra Moelven: 13 mm Sprekkpanel på vegger og himling, ubehandlet.
• Tidløs standard listverk, ubehandlet.
• Furu 3-speils innerdører, ubehandlet.
• Eventuelt trapp til hems, ubehandlet.
• Sperretak, A-takstoler eller W-takstol jfr. Tegning.
• Kjøkken fra Sigdal Kjøkken av typen Uno klassisk hvit med Eik laminat benkeplate og Slimline kjøkkenventilator (hvitevarer følger ikke med).

Elektrikerarbeid med utstyr iht. standard elektrikeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Inntaksskap og kabel mellom inntak og sikringsskap.
• Sikringsskap m/overbelastningsvern, jordfeilautomater og overspenningsvern.
• EL-punkter (iht. NEK 400).
• Varmekabler med termostat og føler i vindfang og våtrom.
• Strømforsyning til seriekoblet røkvarslere m/backup batteri.
• Astrour-styrte utelamper. Spotter i vindfang, gang, wc og bad. Taklampe i soverom, vaskerom og bod. Panelovner, stikkontakter, komfyrvakt og badstuovn iht. tegning.
 

Rørleggerarbeid med utstyr iht. standard rørleggeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Bunnledninger (rør som ligger i betongplate innenfor ringmur fram til toalett, sluker osv.).
• Rette slagdører i dusjnisje evnt. dusjnisjedør (iht. tegning) med dusjgarnityr.
• Vegghengt toalett med innebygd sisterne.
• Unidrainsluk på bad.
• Baderomsinnredning m/skuffer hvit, porselensvask og speil.
• Innredning med vask og speilskap på WC.
• Varmtvannsbereder 200 liter.
• 1-greps blandebatterier på kjøkken, bad og evnt. andre våtrom.
• Opplegg for tilkobling av kjøkkenbenk m/ 1-greps benkebatteri med høy tut, samt opplegg for tilkobling av oppvaskmaskin.
• Lekkasjesikring/vannstoppeventil.
 

Murerleveransen:
• Peisovn Duo 5 m/glassplate montert på stålpipe
• Påstøp gulv i vindfang med 30x60 flis av typen Nortech.
• Påstøp gulv bad, med 30x60 flis av typen Nortech.
• Flislegging på vegg i dusjhjørne med 30x60 flis av typen Nortech.

Oppgradering av leveransen:
• Sprekkpanel på vegger og himling beiset i en av Tinde sine standard beisfarger.
• Listverk og utforinger beiset i en av Tinde sine standard farger.
• Innerdører, vinduer, ytterdør og evnt. boddør malt i valgfri NCS-farge*
*Valgfri NCS-farge opp til S 7502.

Felles for alle leveransen:

• Tinde Hytter har ansvar for byggesøknadsprosessen.
• Utførelse og leveranse i henhold til dagens tekniske krav.
• Garanti: 10% av kontraktssum i byggeperioden, 5% i reklamasjonstiden (5 år).
• Kontrakt fra Norsk Standard 3425 (med henvisninger til Bustadoppføringsloven).

 •   Trykktestet i henhold til Tek 17.
 

Prisen er for ferdig oppsatt hytte inkl. tomt og grunnarbeid. Tomteverdi (tomt 52,70,75 og 91) fra kr 1 000 000,- Verdi grunnarbeid estimert kr 350 000,- 
Det tas forbehold om endelig godkjenning fra kommunen.
Prisene er beregnet med SSB sin indeks for mai 22 på 142,8 og vil bli justert til enhver tids gjeldende indeks.

Diverse kostnader - se prospekt