Bildegalleri
GAUSTA VERTORAMA - Ny 3-roms fritidsleil. Vestvendt balkong. Fantastisk utsikt. 2 p-plasser. Heis. Ferdig mai 2022
Gausta Vertorama B3-H0201, 3660 Rjukan- Omkostninger
- 13 878 kr
- Totalpris
- 4 113 878 kr
Pris på lån: fra 17 916 kr/mnd
Lånekalkulator fra 17 916 kr/mndEff.rente 6,38 %. 2 460 000 o/20 år. Kostnad: 1 839 840 kr. Totalt 4 299 840 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
- Beliggenhet
- På fjellet
- Boligtype
- Annet fritid
- Eieform
- Eier (Selveier)
- P-plasser
- 2
- Primærrom
- 69 m²
- Bruksareal
- 69 m²
- Tomteareal
- 9 521 m² (eiet)
- Byggeår
- 2022
- Soverom
- 2
Fasiliteter
Visning
Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.
Om eiendommen
Beliggenhet
Gausta Vertorama består av 43 fritidsleiligheter. Fritidsleilighetene i Gausta Vertorama bygges på en utsiktstomt av de sjeldne, midt i alpinanlegget og med kort vei til langrennsløypene og senterområdene. Tomten har en attraktiv beliggenhet ca. 930 m.o.h. med spektakulær utsikt fra Rjukan i Vestfjorddalen og ca. 1 600 høydemeter opp til Gaustatoppen – et skikkelig vertorama! Fritidsboligene er tegnet av anerkjente Vårdal Arkitekter AS.
Leilighetene fordeles på tre sammenhengende høyhus med heis samt fire firemanns-boliger. Hvert høyhus består av ni leiligheter, tre per etasje over tre plan. Firemannsboligene får to leiligheter per etasje over to plan. Størrelsen varierer fra 57,5 til 81 kvm, og alle er på ett plan. Leilighetene får åpne og effektive planløsninger som gir god arealutnyttelse, og alle får egen balkong med utsikt mot vakre fjellområder.
Denne annonsen representerer fritidsleilighet B3-H0201, som er en effektiv og innholdsrik 3-roms med vestvendt balkong, beliggende i 2. etasje. Fritidsleiligheten har en god planløsning som inneholder entré/gang med avsatt plass for garderobe, nisje/garderobe, to soverom, pent flislagt bad, kjøkken og stue med utgang til vestvendt balkong på ca. 5,9 kvm. Det medfølger 2 stk. biloppstillingsplasser; 1 garasjeplass bak garasjeporter samt 1 umerket, utendørs biloppstillingsplass. Det medfølger også 1 sportsbod.
Fritidsboligen vil holde en gjennomgående god standard og fremstå som lys og tidsriktig med moderne materialvalg.
Gulv: Alle rom med unntak av bad leveres med 14 mm 1-stavs eikeparkett hvit matt lakk, type Boen Eik Funk. Det leveres keramiske fliser 30*30 cm på gulv i bad i grå utforming. I dusjsone leveres tilsvarende flis i mindre format.
Vegger: På bad leveres keramiske fliser 30*30 cm i våtsone, resterende vegger får behandlet panel. I alle øvrige rom blir vegger kledd med behandlet panel.
Himlinger: Himlinger leveres i hovedsak med behandlet panel. Rørføringer vil i all hovedsak bli skjult bak innkassinger og som helt eller delvis nedforede gipshimlinger.
Kjøkken: Kjøkkeninnredning fra Sigdal. Benkeplate i laminat. Det presiseres spesielt at plantegninger og tegninger i salgsoppgaven ikke gir et riktig bilde av kjøkkeninnredningen som leveres som standard innredning. Egen kjøkkentegning for omfang og eksakt leveranse vil bli utarbeidet senere i samarbeide med utførende entreprenør. Det leveres avtrekkshette over komfyr. Hvitevarer leveres fra Siemens.
Garderobe: Det leveres ikke garderobeskap i fritidsboligen.
Innvendige dører: Hvitmalte dører og karmer. Dørene leveres ferdig behandlet fra fabrikk. Stål dørvridere.
Bad: Baderomsinnredning fra Vikingbad type Mie i hvit utførelse. Speil over innredning. Alt sanitærutstyr blir levert i hvit utførelse. Dusjarmatur leveres montert på vegg, og det monteres rette dusjvegger. Vegghengt toalett med softclose sete. Det leveres opplegg for vaskemaskin og kondenstørketrommel.
Tilvalgsprosessen er i sin helhet avviklet. Se prosjektets leveransebeskrivelse og salgsoppgave for ytterligere og nærmere informasjon om standard. Selger har ikke gjort tilvalg, og boligen leveres iht. standard leveranse. Kjøper må akseptere at det ikke er mulig å gjøre tilvalg til boligen. Dette grunnet entreprenørens fremdriftsplan.
Det blir montert balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner. Det blir levert varmekabel på bad. Pipe og ovn av type Schiedel Sirius 1 inngår i standardleveransen.
Generelt
Adkomst/Tomteforhold
Tomten kan befares på egen hånd. Det går å se på tomten når det ikke er aktiv byggeplass med krav til sikkerhetsutstyr for ferdsel på området. Vi anbefaler å utvise forsiktighet og respektere gjerder og avsperringer satt opp av entreprenør.
Det er skilt i Kvitåvatnvegen for Gausta Vertorama der du skal ta av til Brendstaulvegen, og byggeplassen ligger rundt svingen til høyre.
Det er et mindre skilt for prosjektet utenfor plassen, med markering Du står her for hvor skiltet står ifht. den kommende bebyggelsen.
Innhold
Standard
Vesentlige opplysninger
B1, B2 og B3 ferdigstilles i tidsperioden 16. mai til 27. mai 2022.
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler en delinnbetaling/forskudd på NOK 380 000,-. Resterende del av kjøpesum og omkostninger betales en uke innen overtagelse iht. opprinnelig kjøpekontrakt mellom utbygger og selger.
Kjøpsomkostninger: Dokumentavgift til staten kr 12 500,- (kun 2,5 % av andel tomteverdi). Gebyr for tinglysning av skjøte, f.t. kr 585,-. Tinglysningsgebyr og attestgebyr for pantobligasjoner i forbindelse med etablering av eventuelle lån, f.t. kr 793,- per obligasjon inkl. attest. Totale kjøpsomkostninger kun kr 13 878,-. Ákonto innbetaling til sameiet for likviditet i oppstartsfasen: 3 måneders felleskostnad blir innkalt av forretningsfører i forbindelse med overtagelse.
Størrelsen på fellesutgiftene er ikke fastsatt, men stipulerte fellesutgifter skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Erfaringsmessig vil dette beløpe seg til ca. kr 24,- per kvm BRA per måned til dekning for blant annet brøyting, felles bygningsforsikring, drift/service/vedlikehold av fellesarealer, forretningsførsel, revisjon m.m. Kommunale avgifter ca. kr 6 - 8 000,- per år kommer i tillegg. TV og internett kommer i tillegg, og kostnaden er stipulert til ca. kr 300,- per leilighet per måned. Budsjett vil bli utarbeidet av selger i samarbeid med forretningsfører og presenteres normal ved konstituerende sameiermøte. Det er ikke eiendomsskatt i Tinn kommune.
Denne annonsen er ingen fullgod eller uttømmende presentasjon av prosjektet/eiendommen. Det er derfor viktig at interessenter kontakter megler for å få tilsendt komplett salgsdokumentasjon og går nøye gjennom dette før inngivelse av kjøpetilbud.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
Sem & Johnsen
Annonseinformasjon
FINN-kode | 228990590 |
---|---|
Sist endret | 16. aug. 2022 15:36 |
Referanse | 133-21-1078 B3-H0201 NY |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.