Ny pris! Hytte/tomt ved Eikedalsvatnet

Eiendommen ligger i område satt av til fritidsbebyggelse (https://kommunekart.com/?urlid=8ac820e8-294a-4205-8cd2-2c04209be826) i Samnanger kommune. Det er ellers spredt fritidsbebyggelse i området og området fremstår som rolig og fredelig. Gode muligheter for tur og rekreasjon.

Eiendommen ligger idyllisk og skjermet til ved Eikedalsvatnet. Det er adkomst via tilhørende båt, eventuelt tursti. Området er preget av flott natur med noe spredt fritidsbebyggelse. Det er i umiddelbar nærhet fra eiendommen adgang til fjell og turstier, i tillegg til Eikedalsvatnet som et yndet sted for rekreasjon. Fra hovedvei er det i tillegg kort vei til Eikedalen skisenter og eiendommen innbyr derfor til aktiviteter året rundt, selv om nåværende hjemmelshaver primært har benyttet den vår og sommer.

Eiendommen består av en hytte på ca. 50 m2 og tomteareal på 894 m2 (GBNR 39/63) og en tilhørende nausttomt/gjestehytte med tomtestørrelse på 57,6m2. Merk at nausttomt/gjestehytte fortsatt ligger på hovedbruket, men papirer for skyldskiftet medfølger og det bør derfor være en enkel prosess å få nausttomt sammenføyd med hyttetomt.

Både hovedhytte og gjestehytte er av enkel standard og har behov for omfattende rehabilitering, og eiendommen må derfor sees på som et utviklingsprosjekt. Pris er derfor satt med tanke om at det bare er tomt som har verdi. Eiendommen ligger i område som er satt av til fritidsbebyggelse i Samnanger kommune sin kommuneplan, og det skal derfor være gode muligheter for utvikling av eiendommen, merk at ny kjøper selv må sette seg inn i både kommuneplan og regler for øvrig.

Eiendommen har per i dag ikke tilknytning til vann, avløp eller strøm. Det er høyspentlinje fra BKK i nærheten (ca 100 meter) og eiendommen kan tilkobles strøm. Kjøper må selv undersøke med BKK kostnader for anleggsbidrag og prosessen for øvrig.

Møbler og innbo kan medfølge dersom ønskelig uten tillegg i pris.

Merk at innvendig areal ikke er oppmålt og det tas høyde for avvik i oppgitte innvendige mål. Tomteareal fremkommer av skyldskifte tilhørende eiendommen.

Bygninger på eiendommen har behov for omfattende rehabilitering. Selger er åpen for bud ved hurtig avgjørelse da eiendommen selges grunnet helsemessige utfordringer.

Merk at eiendommen selges som privat salg, hvis ønskelig kan det benyttes oppgjørsansvarlig i salget, kostnader knyttet til dette vil da tilkomme salget.