Skäretvägen 10 ett modernt lyxigt skärgårdshus med båtplats, ett stenkast till havet i Hamburgsund!

Beskrivning

Välkommen till Skäretvägen 10 ett modernt lyxigt skärgårdshus på 120 kvm med tre sovrum, två badrum ett allrum på övre plan och stort härligt vardagsrum i entréplan i öppen planlösning mot köket med utgång till en underbar terrass som följer runt om huset och med närhet till havet i populära Hamburgsund!
Här finns allt man behöver i form av faciliteter. Ett lyxigt påkostat hus med mycket hög standard.
Stor härlig terrass med sol i alla väderstreck. Plats för matbord, soffgrupp grillhörna och solstolar. Här lever man bra. Ett bekvämt boende med tillhörande gästhus, egen parkeringsplats och egen båtplats nr. 7 på området. Ett stort plus är att man bor i ett välordnat snyggt och pampigt område. Fastigheten är lättskött och ingen trädgård att sköta. Här kan man bara njuta av tillvaron och koppla av. Havet har man alldeles i närheten så man kan lätt ta sig ett salt bad när man så önskar. Missa inte chansen att förvärva just detta hus med hörnläge och mycket bra solförhållande.

Hamburgsund är mycket vackert och pittoreskt Bohuslänskt kustsamhälle som har det lilla extra så som "Piper glass" och restaurangen "Hjalmars" som ligger med utsikt över sundet där man kan följa linjefärjan som går över till natursköna Hamburgö. Som för övrigt även är ett är trevligt utflyktsmål. Hamburgsund har även små butiker, apotek, kommunikation och service.

Området runt Skäret kallas även för ”lilla Venedig ”med dess vackra utformning med en lagun och kanalen som mynnar ut i sundet.

Huset kan användas som fritidsboende eller åretruntbostad.

Ingen boplikt.

Avstånd till:
Göteborg ca 13 mil och 1,5h bilfärd.
Oslo ca 19 mil och 2 h bilfärd.


För mer information kontakta ansvarig mäklare!

Ekonomi

Pris: 7 700 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 3 581 000 kr (fastställt 2019) varav byggnadsvärde 2 041 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 42 700 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 14000 kr
Vatten och avlopp: 10500 kr
Försäkring: 5600 kr
Sotning: 300 kr
Avgift till samfällighet: 4000 kr
Övrigt: 8300 kr



Värdeår: 2018

Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr.