Gäldenäs! Unikt strandfastighet vid Vänern på egen halvö

Beskrivning

Med ett fantastiskt läge vid Vänern ligger denna gamla fyrplats på egen halvö med panoramautsikt över sjön! Fastigheten består av ca 3 Ha mark och har det gediget nyrenoverat bostadshus, uthus och ekonomibyggnad, egen brygga i skyddad vik!

Huvudbyggnad är renoverad med fina matrialval med högklass!

Den första fyren tändes 1864 och bestod av ett rödmålat bostadshus med fyrtorn på ena gaveln. Nästa fyr det vill säga nuvarande järnfyr uppfördes år 1905 och då byggdes även nuvarande bostadshus. Fyren är ett av Vänerns fyra stora järntorn med öppet järnfackverk. Den har en gjutjärnstrappa upp till den tidstypiska fyraltanen och lanterninen. År 1951 automatiserades fyren med elektricitet och AGA gasreserv.
Mistsignalering ägde rum från 1905 via en urverksdriven klocka som byttes ut mot en tyfon år 1931 och mot en supertyfon 1949. Mistsignaleringsklockan från 1905 hänger i Åmåls hamn. Signalering med supertyfon upphörde 1985

Ekonomi

Pris: 11 000 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 2 626 000 kr (fastställt 2020) fördelat på skogsmark 319 000 kr, småhusmark lantbruk 1 400 000 kr, huvudbyggnad 907 000 kr varav byggnadsvärde 907 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Driftkostnad: Ca 20 925 kr/år.
Fördelas enligt följande
Uppvärmning: 13327 kr
Renhållning: 3393 kr
Sotning: 500 kr
Vägavgift snö: 325 kr
Övrigt: 3380 kr



Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 375 000 kr.