*solgt* Del av tomannsbolig /vertikaldelt enebolig nær sentrum og norsk skole

Beliggenhet

SOLGT - "Best beliggenhet selges først"

Her har dere et virkelig godt alternativ i valget av bolig - både for å bo året rundt eller å dra nytte av den enorme boomen vi har med etterspørsel av leie av villaer med basseng! Nær den noske skolen .

Beliggeheten er super, rett ved park, 5-10 minutters spasertur til det pittoreske og romantiske sentrum av Benijofar, med alle tjenester og fasiliteter- Like nær Ciudad Quesada  med supert servicetilbud og infrastruktur. 30 minutter fra El Altet-Alicante lufthavn, via motorveien A7. Du har også også nærheten til havet med  under  15 minutters kjøretur  fra strendene i Guardamar del Segura med sine 11 kilometer med sandstrender og egen lystbåthavn. Orihuela Costa og Torrevieja har du  bare 20 minutter unna. La Marquesa Golf 5 minutter unna, Golf de Algorfa (La Finca) ytterligere 7 minutter unna 

Generelt

BESKRIVELSE

Nybygget villa - 3 soveroms over 2 etg eller 2 soveroms -alt på en flate, med mulighet for  takterrasse og basseng.

Disse imponerende boligene har 2 og 3 soveromsmodeller alt etter behovene til hver enkelt.

2  SOVEROMSMODELLEN ALT-PÅ EN FLATE- 235.900 EUR* -

3 SOVEROMS MODELL , EKSTRA SOVEROM OG BAD I 2 ETG- 274.900 € EUR *

Modellen med to soverom er bygget på  ett plan-  mens modellen med 3 soverom har et stort hoved-soverom i annen etasje med eget bad og tilgang til en privat terrasse.

Hver eiendom har muligheten til å få sitt eget private basseng til glede for hele familien, i tillegg til egen  parkeringsplass i tomten for større sikkerhet.

Men kanskje den mest originale detalj av disse husene er de fremspringende takene som tilbyr en stor skyggelagt terrasse og som beskytter det samme området mot værelementene. Noe som gjør at disse boligene skiller seg ut fra omgivelsene.

Villaene ligger kort vei til sentrum av byen Benijófar, noe som betyr at alle tjenester, butikker og hoteller er bare en spasertur unna. Og hvis stranden er det du leter etter, ligger de beste strendene i Alicante, Guardamar, bare 10 minutter unna med bil med mer enn 11 km med hvite sanddyner og krystallklart vann.

Både Alicante og flyplassen ligger ca en halv time unna, så det er et stort utvalg av kultur, moro og gastronomi like i nærheten. Kort vei til den norske skolen i Rojales, Ciudad Quesada

12 mnd levering, kun 3 ledige enheter - be om plantegning  pris og  ledige enheter

NØKKELINFORMASJON

Soverom: 3

Baderom: 2

Bygg: 130m2

Tomt: 131m2

Kjøkken: 1

Integrerte garderobeskap: 3

Energisertifisering: C

Byggeår: 2021

Takterrasse - mulig som tilvalg

Eget basseng mulig som tilvalg 

Vannbåren gulvvarme mulig som tilvalg

Motoriserte persienner

Utvendig og innvendig belysning inkludert - 

Sikkerhetsdør

Integrert klimaanlegg

Flislagt hage

Lys og solrik

Kjøpesentre like ved

Skoler like ved

Legevakt i nærområdet

Golf - 2 - 18 hulls kort kjøretur unna (La Finca og La Marquesa)

**i tillegg på kommer ca13% omk (det innebefatter 10% mva, 1,5% dok avg, register, notarius, tinglysing mv)

Adkomst/Tomteforhold

Siden 1998- LNDINBOLIG -

Alt på ett sted! I Spania- på norsk.

Velkommen til oss. Våre 14 flinke medarbeidere bistår deg før under og etter handelen.

Etter over 30 år i Spania og 22 som utdannet, registrert spansk eiendomsmegler har vi en nesten ubegrenset kontaktflate. Vi har erfart at trygghet, riktig veiledning og sikring er essensielt i valget av megler.  

Dokumentsikring, skatt, nøkkelhold, utleie, bank, finans, forsikring og bistand skal til for å gjøre transaksjonen og din tilværelse i Spania til en positiv og lystbetont affære.

Alle våre bruktboliger er egenprospekterte og har enerettsavtale med vårt firma og vårt MLS  i minst 6 mnd. All dokumentasjon e r tilgjengelig og  forhåndsikret mht eierskap og heftelser.

LNDINBOLIG , www.dinbolig.com , Lundquist&Nielsen S.L  med CIF (org) B-53396677, er;  spanskregistrert eiendomsmeglerfirma med kontorer i Urb Mirador de los Altos, 205, Calle Londres 8, 03189 Orihuela Costa, Alicante.

Innskrevet  i Merkantilregisteret  i Alicante i 1999 med: Perm: 2250,  Bok 0 F, Ark;  180,  Seksjon 8 ,- A54564,  2 ste gangs inskrift.

Medlem 1409 i AEGAI siden 1999, europeisk forening for eiendomsmeglere og administratorer

Innskrevet med sertifisering som samarbeidende partner i skatte og trygdeetaten siden 2005

Medlem i  MLSASIVEGA  lokal meglerforening med 62 meglerhus og over 400 agenter Eget agentnett med samarbeidsavtale med 20 andre  registrerte spanske meglerhus og 4 egne nettverksweb. Distribusjonsavtale med konkret signert forpliktende avtale med flere utbyggere  på nybygg. Som lisensiert boligmegler i Spania innehar vi følgende  faglig bakgrunn:

Eiendomsadministrasjon og boligmegling med CCC - ISED 1999 Verdivurdering og takstkompetanse CCC- ISED 2002 innskrevet med nr  616 Master Eiendom 2003- 2015- CRS Innskrevet i registeret over juridiske takseringskyndige med nr 616 (Tilsvarende taksmann) (registro de peritos juridicos) på vårt kontor er vi 2 stk CRS (Certified Residential Specialist)

Våre forsikringer: Kontraktforsikring , AEGAI/Lloyds London grense 1.200.000    Eur Dokumenttap AEGAI/ Lloyds London   grense    60.000     Eur Sivil forsikring   grense 3.000 000   Eur Juridisk dekning   grense 1.500 000 Eur LOPD, personvernregisteret; innskrevet og godkjent;  HMS kontrakter og sikring etter gjeldene lovverk Spania.

Innhold

 -

Standard