Praktiskt boende i centrala Ed!

Beskrivning

Välkommen till Lilla Le 44 och denna ägarlägenhet om 42 kvadratmeter fördelat på 2 rum och kök. Rymligt vardagsrum med köksdel, bad/WC och ett sovrum. Till lägenheten ingår även en stor altan i anslutning till vardagsrummet.

Här erbjuds ett praktiskt och bekvämt boende som kan användas som antingen permanent bostad eller som semesterlägenhet.

Genom samfällighetsförening har man tillgång till garage, tvättstuga, förråd samt poolområde med dusch och bastu.

Lägenheten ligger centralt med gångavstånd till Eds centrum, där det finns bland annat mataffärer, systembolag, restauranger, vårdcentral, apotek med mera.
Från lägenheten är det även gångavstånd till badplatsen i Lilla Lee. På kort avstånd ligger båthamnen i Stora Lee - en del av Dalslands Kanal- här finns goda möjligheter för att hyra båtplats.

Vill man söka sig utanför Ed, är det cirka 45 minuters bilresa till västkusten eller Vänern. På bara en timme når man Halden i Norge.

500 meter från lägenheten ligger resecentrum, här stannar tåget som har flera dagliga avgångar Oslo - Göteborg. Restid Göteborg - Ed, 1 h och 20 minuter. Oslo - Ed, 2 h och 20 minuter.


Varmt välkommen på visning!

Planlösning

Laminat och målade väggar. 2 stycken garderober.

Laminat och målade väggar. Utgång till altan.
Utrustning i köksdel: Spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin, micro och kombinerad kyl/frys.

Plastmatta och målade väggar. 2 stycken garderober.

Våtrumsmatta och våtrumstapet samt kakel i dusch. Utrustning: Dusch, toalett och tvättställ.

Ekonomi

Pris: 395 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: 415 000 kr (fastställt 2019) varav byggnadsvärde 365 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 520, Ägarlägenhetsenhet, bostad

Driftkostnad: Ca 34 320 kr/år.
Avgift: 2860 kr per månad.
I avgiften ingår uppvärmning, el, vatten, avlopp, sopor, kabeltv och bredband.
Hemförsäkring tillkommer i driftkostnaderna.
Fördelas enligt följande
Övrigt: 34320 kr



Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 346 400 kr.