Bildegalleri
Hyttetomt på Strandafjellet med nydelig utsikt mot Sunnmørsalpene | Tomt på 2,6 mål | Langrennsløyper i nærheten
Skarvegen, 6201 Stranda- Totalpris
- 1 245 642 kr
- Omkostninger
- 45 642 kr
Pris på lån: fra 5 379 kr/mnd
Eff.rente 6,72 %. 720 000 o/20 år. Kostnad: 570 960 kr. Totalt 1 290 960 kr.
Nøkkelinfo
Fasiliteter
Visning
Om eiendommen
Beliggenhet
Romslig og flott fritidstomt beliggende i Skarvegen, like ved Ringstadsætra på Strandafjellet.
Her har man en flott utsikt mot Sunnmørsalpene. Like i nærheten finner man fine preparerte løyper. Det er også kort vei til Alpinanlegget.
Området består av flotte skitrasèer, turstier, bekker og utsiktspunkt. Kort vei til fine turområder både på sommersesong og vintersesong.
Sti til Meraftahornet går like ved eiendommen - et godt utgangspunkt som passer de aller fleste. Sol- og utsiktsforholdene til eiendommen gir også perfekte forutsetninger for en rolig dag i solen hvor man bare nyter omgivelsene.
Bebyggelse
Området består av spredt og frittliggende hyttebebyggelse.
Adkomst
Kjør mot Strandafjellet Skisenter. Kjør deretter mot Stranda, og ta av til høyre mot Ringstadsætra. Følg veien til veien deler seg mot Ringstadsætra og Skarvegen. Kjør mot skarvegen og ta den første veien til høyre. Du vil nå få tomten på din venstre hånd.
Tomtetype
Romslig hyttetomt på Strandafjellet beliggende i Skarvegen, i nærheten av Rinigstadsætra.
I følge Kommuneplanen sin arealdel 2021 - 2033 der det er mangelfulle opplysninger eller størrelse ikke er fastlagt i plan gjelder følgende:
- For hytter kan det settes opp inntil 400 kvm BRA med hovedhytte, anneks, uthus og garasje.
Uthus/anneks/garasje skal kvar for seg ikke vær over 80 m² BRA (dersom funksjonene blir slått sammen kan hvert bygg likevel ikke vær over 80 m²
BRA).
Maksimal mønehøyde er satt til 6m over gjennomsnittelig terreng. Høyde på synlig grunnmur skal ikke vær over 50 cm over ferdigplanert terreng. Det Inngjerding av tomtene, sette opp porter, flaggstang eller linknende er søknadspliktig til kommunen.
For mer informasjon se kommuneplanen sin arealdal 2021-2023 som igger vedlagt i salgsoppgaven.
Tomteareal
Eiet tomt 2614m².
Vei/vann/avløp
Privat vei.
Vann og avløp er ikke tilknytt.
Offentlige/kommunale avgifter
Eiendommen har ingen kommunale avgifter per d.d.
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift.
Konsesjon
Tomten er ubebygd, større enn 2 dekar. Kjøper er kjent med at dette bekreftes overfor plan- og bygningsmyndigheten ved utfylling av egenerklæring om konsesjonsfrihet.
Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
Reguleringsmessige forhold
Eiendommen er ikke regulert.
Situasjonskart for Stranda kommune gjelder. Eiendommen er satt av til fritidsbolig i følge Situasjonskart.
Kopi av kart følger vedlagt i salgsoppgaven.
Eiendommens betegnelse
Gnr. 52 Bnr. 302 i Stranda kommune
Oppgjør
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse.
Kjøpekontrakt
Partene skal signere kjøpekontrakt etter aksept av bud.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.
Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 400,- / 3 100,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 400,- / 2 100,- i honorar for Boligkjøperforsikring.
Solgt "som den er"
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl.) § 3-9. Alle interessenter oppfordres til å sette seg godt inn i opplysninger som fremgår av salgsoppgave, egenerklæring fra selger, takst og andre vedlegg, da dette danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. Videre oppfordres det til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig.
Eiendommen kan ha mangel i følgende tilfeller:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen, jf. avhl § 3-8. Tilsvarende gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er rettet i tide.
3) Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.
Finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Nyttige lenker
Beliggenhet
IKKE I BRUK Aktiv Ålesund
Annonseinformasjon
FINN-kode | 225761532 |
---|---|
Sist endret | 12. nov. 2021 14:43 |
Referanse | 77210205 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.