Bildegalleri
ASKER/FILTVET - Flott og byggeklar tomt med utsikt over Oslofjorden - Gode Solforhold - 45 min fra Oslo
Hesteskoen Tomt 348/113, 3480 Filtvet- Totalpris
- 1 278 670 kr
- Omkostninger
- 28 670 kr
Pris på lån: fra 5 600 kr/mnd
Lånekalkulator fra 5 600 kr/mndEff.rente 6,72 %. 750 000 o/20 år. Kostnad: 594 000 kr. Totalt 1 344 000 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Fasiliteter
Om eiendommen
Beliggenhet
Velkommen til Øvre Eltornlia - Byggeklar tomt for fritidseiendom med panoramautsikt over Oslofjordenden, gode solforhold, og strandliv i kort avstand fra eiendommen.
Det er tilrettelagt for vei, strøm, vann og avløp.
Flotte turmuligheter i nærområdet hvor du kan følge kyststien nordover i retning Sætre, eller sydover i retning Filtvet, Tofte, Rødtangen og Holmsbu.
Kort kjøretur til Sætre eller Tofte handelssentrum med de fleste butikker, flere restauranter og servicetilbud.
Eiendommen ligger ca. 45 minutter fra Oslo, og Drammen ligger ca. 35 minutter unna.
Flott hyttetomt beliggende med utsikt over Oslofjorden og mot Drøbak. Gode solforhold. Kort vei til sjøen og ca 300 m til badestrand. Ca 5 min kjøring til Filtvet sentrum med matbutikk, restauranten Villa Malla og Filtvet fyr.
Her kan du skape ditt ferieparadis!
Tomt
Fin hyttetomt med fjordutsikt for salg i et godt etablert hytteområde på Filtvet. Tomten er byggeklar og lett å opparbeide. Vei, vann, kloakk og strøm ligger til tomtegrensen.
Areal og eierform
Areal: 1 064 kvm, Eierform: Eiet tomt
Adkomst
Fra Oslo/Drammen: Følg skilt mot Drøbak (E-134) og ta siste avkjøring til Tofte, før innkjøring til Oslofjordtunnelen.
Alternativt fra Oslo: Følg E18/E6 forbi Tusenfryd og ta av mot Drammen rett etter Nordbytunnelen. Følg videre mot Drammen og gjennom Oslofjordtunnelen. Ta første avkjøring til Tofte.
Felles: Følg hovedveien et stykke utover. Ca 4 km etter det gamle ferjeleiet på Storsand, ligger området på oversiden av riksveien. Ta av skarpt til høyre (Eltorn) ved en bussholdeplass med et stort postkassestativ. Ta så inn til høyre ved bommen og deretter andre stikkvei til venstre (Midtre Eltornlia). Tomten ligger innerst nord i hyttefeltet.
Parkering
Biloppstillingsplass kan opparbeides på tomten.
Konsesjon / Odel
For at eiendommen skal kunne overskjøtes må kjøper signere på egenerklæring om konsesjonsfrihet.
Vei/Vann/Avløp
Privat vei. Privat vannverk. Privat renseanlegg.
Andre løpende avgifter
Det må påregnes kostnader til strøm, oppvarming, forsikring, kommunale avgifter samt vedlikehold.
I tillegg kostnader per år til:
Privat vannverk kr. 1700,-
Velavgift kr. 1 200,-
Veiavgift gårdsveien kr. 400,-
Plass for båt - båtopptrekk på strand kr 400,-
Regulering
Eiendommen ligger i et uregulert område som er avsatt til fritidsbolig iht. reguleringsplan Eltorn nord vedtatt 16.12.2008.
Etter kommunestyrevedtak 16.06.15 sak 45/25, endres fritidsbebyggelse med tillatt BYA = maks 155
m2 til tillatt grad av utnytting = 25 % BYA.
Reguleringsbestemmelsene er vedlagt salgsprospektet, eller kan oversendes ved å kontakte megler.
Heftelser / Rettigheter
Best. om adkomstrett tinglyst i 1991.
Overtagelse
Avklares i forbindelse med budgivning
Forsikring
Boligen er forsikret i dag av selger, og kjøper må tegne egne forsikringer pr. overtagelsesdato.
Boligselgerforsikring
Selger kan ikke tegnet boligselgerforsikring.
Boligkjøperforsikring
Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring.
Finansiering
Frem Eiendomsmegling samarbeider med Sparebanken Øst, og kunder som ønsker det kan raskt bli satt i kontakt med en kundebehandler for et uforpliktende lånetilbud. Frem Eiendomsmegling mottar markedsstøtte fra Sparebanken Øst, men det mottas ikke noen form for formidlingsprovisjon for formidling av lånekunder.
Viktig informasjon
Eiendommen selges ihht Avhendingsloven og selges "som den er" ihht § 3-9. I forhold til mangler er det kun Avhl. §3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" og Avhl. §3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen", som kan påberopes med mindre eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til å regne med ut i fra kjøpesum og forholdene ellers, jfr. Avhl. §3-9. Kjøpsinteressenter gjøres kjent med at dette reduserer selgers ansvar etter Avhl., og at dette vil være en del av kontraktsvilkårene. Kjøper anmodes til å foreta en grundig gjennomgang av eiendommen, gjerne sammen med fagmann.
Gjennomføring av oppgjør/transaksjoner
Kjøpesum inkl. omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto før overtagelse.
Det forutsettes at skjøtet skal tinglyses på ny eier og at megler får oversendt pantedokumenter som skal tinglyses snarest mulig etter kontraktsunderskrift.
Etter hvitvaskingsloven er megler forpliktet til å gjennomføre identitetskontroll av partene i en eiendomshandel. Dersom partene ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om en mistenkelig transaksjon, kan megler stanse gjennomføring av transaksjonen. Megler er pliktig til evt. å sende melding til Økokrim uten orientering til partene.
Salgsoppgave
Vi gjør oppmerksom på at denne nettannonsen kun er et utdrag av salgsoppgaven. Alle som vurderer å inngi bud på en eiendom, må sette seg godt inn i hele salgsoppgaven med vedlegg.
Nyttige lenker
Beliggenhet
FREM EIENDOMSMEGLING
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.