LORGUES - PRAKTFULL STENVILLA MED FLOTT HAGE OG STORT SVØMMEBASSENG

Beliggenhet, adkomst

Lorgues har ca. 10 000 innbyggere og ligger i departementet Var i Provence. Dette er en levende landsby hele året og har en rekke butikker og restauranter, i tillegg til to supermarkeder. Byen ligger i et område med variert natur, med mange små landsbyer rett i nærheten og en rekke vingårder som omkranser byen. Lorgues har en middelalderdel med mange bygninger som er intakte. Hovedgaten har en platan-allé med butikker og kafeer på begge sider.
Hver tirsdag formiddag er det marked - ett av de største og mest populære i området.

Avstander/kommunikasjon

Fra flyplassen i Nice tar det ca. 1 time med bil å komme til Lorgues.
Den franske riviera og Middelhavet ligger ca. 30 minutter unna.

Innhold

Nydelig velholdt villa, sydvestvendt og solrikt beliggende på usjenert tomt som grenser til vinmarker. Ca. 2 km til den koselige middelalderbyen Lorgues. Villaen ble påbygget, ombygget og modernisert i 2006 og er velutstyrt, med blant annet A/C. Boligens BTA er 222,29 m2, BOA er 193 m2 og inneholder blant annet: Entre med garderobe og vask, wc, stue med peis og vinbar , spisestue, TV stue med utgang til stor overbygget terrasse med peis, grill og utekjøkken. Stor patio/atelier med soveplass. Nytt innholdsrikt og meget velutstyrt Mobalpa-kjøkken med bl.a. kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, pizzaovn, grill, frityr, m.m. Alle de tre badene er flislagt med Salernesfliser. Tre soverom, hvorav et med peis og hems/mesanin, tekjøkken og bad. Lun stensatt bakgård med nedgang til vinkjeller, fyrrom, boder, m.m. Malte og stensatte vegger, terrakottafliser på alle gulv. Stor carport med plass til to biler. Hellelagte område omkring svømmebasseng på 13 x 5 m med stupebrett. Velholdt teknisk utstyr til bassenget, som er et saltvannsbasseng. Eiendommen selges med pent og velholdt inventar og utstyr.
Se film av eiendommen på Youtube. Kopier linken og lim den inn i nettleseren: https://youtu.be/E-yMvmKWTIw

Tilstand

Totalrenovert

Tomt

Inngjerdet selveiertomt på 6.390 m2, meget pent beplantet og opparbeidet med planter, busker og blomster, stensatt gullfiskdam og petanquebane, 20 oliventrær. Automatisk vanningsanlegg.

Visning

Etter avtale med megler som gjerne tar deg med på en digital byvandring/tur i området hvor denne eiendommen ligger.

Finansiering

Gjennom våre internasjonale kontakter kan vi tilby langsiktig finansiering til våre kunder.
Finansiering i Euro eller annen valuta kan tilbys i de fleste land, med lån opp til 80% av kjøpesummen med pant i eiendommen.

Faglig og daglig leder Agnar D. Carlsen, MNEF/FIABCI/CEO .
firmapost@norskmegling.no

Velkommen til våre seminarer

VI ARRANGERER SEMINAR hver høst. Her vil vi blant annet presentere aktuelle eiendommer og orientere om skatter og avgifter ved kjøp og ved eie av bolig i utlandet. Se informasjon og påmelding under SEMINARER på vår nettside.

TRYGG OG PROFESJONELL EIENDOMSHANDEL - koster ikke mer!
Bruk oss som din søkemegler du også - det lønner deg. Vi kjenner markedet og forhandler og pruter pris for deg, vi har ingen utenlandske selgere å forholde oss til!

VÅRE NORSKE EIENDOMSMEGLERE er medlem i NEF- Norges Eiendomsmeglerforbund og i den internasjonale meglerforeningen FIABCI.

VI HAR BISTÅTT TUSENER AV NORDMENN i hele kjøpsprosessen, noe vår referanseliste bekrefter. Vi tilbyr en meget stor internasjonal eiendomsportefølje med flere tusen eiendommer i mange land.

BRUK EIENDOMSSØK-menyen på vår nettside så får du en oversikt over hvilke typer eiendommer vi kan tilby.

Dersom du finner boliger på andre megleres nettsider - send oss linken så undersøker vi om eiendommen er for salg og om megleren har et gyldig salgsoppdrag.

Norsk Megling International har meglerbevilling som tilfredsstiller EU's krav. Våre kunder vil nyte godt av vårt samarbeid med de største aktørene i markedet.

Vi bistår med vår erfaring og har engasjert dyktige medhjelpere. Vi har partneravtale med notarer og advokater, samt norske advokater som bistår deg i hele kjøpsprosessen og sørger for at oppgjør og registrering av skjøtet skjer på en korrekt måte. Alle innbetalinger og reservasjonsbeløp skjer til notarens/advokatens klientkonto. Gjennom våre internasjonale kontakter kan vi tilby gunstig langsiktig finansiering til våre kunder. Sammen med våre partnere har i spisskompetanse om alle forhold ved kjøp av eiendom i utlandet, og sammen kvalitetssikrer vi kjøpsprosessen fra A til Å.

Som medlemmer av de internasjonale meglerorganisasjonene: FIABCI, UNIS, CEPI og CEI samarbeider vi med veletablerte og erfarne meglerkollegaer!

Følg oss på Facebook: https://www.facebook.com/norskmeglingutland/ og på Instagram @norskmegling2021

VÅRE SEMINARER OM KJØPSPROSESSEN M.M. FOR BOLIG I UTLANDET ER SVÆRT POPULÆRE.
VI ARRANGERER DISSE HVER VÅR OG HØST, SE VÅRT PROGRAM OG PÅMELDING PÅ VÅR NETTSIDE

VÅR ERFARING - DIN TRYGGHET

Ta kontakt med megler for komplett informasjon