Casa Oliva - Nydelig arkitektur - Spektakulær utsikt - 20 min fra Pisa/Lucca/Middelhavet

Beliggenhet

Casa Oliva ligger kun 20 minutter unna Pisa Flyplass og 25 minutter fra Pisa sentrum med det skeive tårn. 
Nede i den gamle landsbyen har vi et par trivelige restauranter.

Landsbyen har og en liten kolonial. Området er meget rik på historie. Drømmeutsikt til Middelhavet, til Pisa, landsbyen med kirker og vi kan ogg se ned til klosteret "La Certosa di Pisa".

Eiendommen er meget privat, og ligger nydeligt til på en høyde i fjellryggen Monte Pisane, som deler Pisa med Lucca.

Du bor nær de vakre toskanske byene; Lucca, Pisa, Firenze.

Vi er nær Middelhavet og stranden.  De vakre vindistriktene i sør Bolgheri har vi kun 30-45 minutter unna.

Avstander:

Pisa flyplass/sentrum ca 20 min

Middelhavet ca 25-30 min

Lucca ca 20 min

Calci sentrum ca 5 km

Firenze ca 80 km

Viareggio ca 30 min

Restaurant, kafe ca 500m

Generelt

Din Toscana drøm – vårt ansvar

Drømmen er din. Italienske somre. Lukter og lyder. Det klingende språket. Den rene maten. Den utsøkte vinen. Rød, hvit eller sprudlende.

Trygghet

 Du får trygghet med oss. Vi har 10 års erfaring i Toscana innen prosjektstyring, arkitektur, design, salg og utleie til nordmenn.

Hva

Hver bolig er unik. En totalitet av utsøkt arkitektur, design og kunst. Du fornemmer italiensk kvalitet. I hver minste detalj.

Hvor

Vi forelsket oss selv og ble bergtatt - i et av de vakreste områdene i Toscana, La Costa degli Etruschi Etruskerkysten.

Flyplass

Drømmen er ikke langt unna. La Costa degli etruschi ligger ca 20-30 minutter fra Pisa flyplass.

Kontaktinformasjon

Sivilingeniør/arkitekt Per Arne Log - post@lavitablu.com www.lavitablu.com Telefon: +39 340 410 4966

VI SYNS DET ER VIKTIG Å HA SELV GÅTT IGJENNOM EIENDOM FØR EIENDOM PRESENTERES KUNDEN; DETTE ER ENESTE  MÅTEN MEGLER KAN KVALITETSIKRE EN EIENDOM SOM SKAL VISES.  VI HAR LANG ERFARING INNEN INGENIØR OG ARKITEKTFAGET SAMT FORMIDLING AV EIENDOMMER I TOSCANA.  DERE VIL GJENNOM OSS OPPLEVE AT VI TAR KUNDEN MEGET SERIØST OG VÅRES PRESENTASJONER ER PROFESJONELLE. VI KVALITETSJEKKER EIENDOM FØR VISNING. TRYGGHETEN VIL DERE FÅ GJENNOM OSS OG VÅRES LOKALE ADVOKATER OG NOTARER: DE TAR SEG AV DET JURIDISKE. DA VI ER LOKALE KAN VI OG KVALITETSIKRE DISSE LEDD. VI HAR LOKALT MEGLERKURS OG LANG ERFARING BÅDE INNEN DET JURIDISKE OG DET TEKNISKE. VI HAR  GODE REFERANSER.. VI KAN AV DEN GRUNN FØLGE DERE TRYGT IGJENNOM HELE PROSESSEN FRA A -Å. DETTE ER MULIG VED AT VI JOBBER I ET BEGRENSET OMRÅDE AV TOSCANA. VI JOBBER OG MED PROSJEKTUTVIKLING OG UTLEIE. GODE REFERANSER ER VIKTIGE.

Vi søker seriøst interreserte som ser verdi og potensiale denne eiendommen har.  Vi har og andre boliger vi skal selge. Felles med våres boliger er at de er nøye valgt ut etter våres kriterier, eiendommer vi mener kan interresere det norske markedet. Vi ber dere sende oss en mail som beskriver hva dere søker etter.  Kun seriøse henvendelser ønskes.

Følg oss på facebook: https://www.facebook.com/LaVitaBlu

Adkomst/Tomteforhold

Villa ligger kun 20 min kjøring fra Pisa flyplass.

En kjører igjennom en smal vei som fører opp til villaeiendommen. Veien er og brukt av noen andre som bor lenger oppe i dalen. Det er veldig lite trafikk her.

Parkering på tomt, se bilder.

For mer info: www.lpd.as/casaoliva/

Log Prosjekt og Design As – LaVitaBlu

Log Prosjekt og Design AS er et norsk registrert firma med org.nr. 998 031 834.

Firmaet er registrert i Brønnøysundsregisteret . LaVitaBlu er  underlagt dette firmaet. Firmaet utfører prosjekter i Italia og i Norge. Vi hjelper våres kunder med å finne den rette eiendom og sted slik at vi kan skape drømmehuset deres i Toscana. 

For å få optimal trygghet og garanti ved kjøp av boliger i Italia, er det en nødvendig å bruke lokale advokater og notarer som bl.a sjekker heftelser. LaVitaBlu har gode referanser med sine samarbeidspartnere og vi prater både norsk og italiensk. Ansvarlig for LaVitaBlu, Per Arne Log er utdannet sivilingeniør med bakgrunn i prosjektering/arkitektfaget i Norge og Toscana i tilegg har han og lang erfaring med boligformidling i Toscana og har gode referanser. Han har deltatt på lokalt meglerkurs. Da vi sitter inne med lokalkunnskaper kan vi og kontrollere at pris ikke er for høy, samt at vi med vår arkitekt/ingeniør erfaring kan kvalitetssikre boligen standard og at bolig har et godt inneklima. Vi kan og se potensialet bolig og kan bidra med ombygninger, utvidelser o.a. Vi kan av den grunn følge deg trygt gjennom hele kjøpsprosessen.

LaVitaBlu er derfor en partner som kan kvalitetsikre deres kjøp av bolig i Italia.

For oss er kunden alltid viktigst. For at vi skal forsikre oss om at kunden blir presentert rette eiendom, er det nødvendig for oss å vite hva den enkelte har som krav for sin drømmeinvestering i Toscana.

Hvordan vi jobber:

Vi analyserer alltid våres objekter før de blir presentert kunden. Vi analyserer også området hvor eiendommen ligger. Vi kan da sortere ut hvilke kvaliteter eiendom og stedet har. For mange er annenhåndsverdien viktig. Om de en gang må selge eiendommen, vil verdien på boligen da ha steget?

Beliggenhet har alt og si. Trenden viser at flere og flere ønsker boliger med gangavstand til en nærmiljø. Vi har lang erfaring med utleie, og de leilighetene som leies ut først er de som har gangavstand til restauranter, butikker og gjerne stranden.

I tillegg har LaVitaBlu valgt å jobbe og spesialisere oss i et begrenset område i Italia. Dette for å få god detaljkunnskap om vært enkelt objekt. Området vi har valgt er Toscana.

Alle bilder er tatt av oss. Vi går alltid selv i gjennom boligene for å kvalitetsikre hva vi presenterer. Mange meglere får tilsendt dårlige bilder fra lokale agenter/selgere. Dette er en fare, da megler selv ikke har tatt eiendommen i skue. Vi ser på 100vis av boliger, men presenterer dere kun hva vi syns er gode investeringer. Vi får mange gode tilbakemeldinger fra våres kunder på grunnlag av våres presentasjoner. Mange kunder har sett seg lei av å dra på visninger i Italia, hvor det ikke er blitt lagt ned noe forarbeid fra megler.

Linker:

Vi har samlet alle våres referanseprosjekter på vår hjemmeside:  http://lpd.as

Link til avisartikler om LaVitaBlu http://issuu.com/lavitablu

Følg oss på facebook: https://www.facebook.com/LaVitaBlu

Innhold

For komplett informasjon ber vi dere gå inn på vår hjemmeside: www.lpd.as/casaoliva

Data:

Calci-Montemagno

Pisa provinsj

Bolig ca 240m2

Basseng er bygget over terreng

Vi har strenge reguleringsbestemmelser, men ny kjøper kan søke om å bygge basseng inn i terreng.

4 bad

4 soverom

Vinkjeller

Stor "open space" stue

Standard høy

Eiendommen er privat

Terrasser

Eiendom ca 2 ha

Villaen er møysommelig restaurert ned til minste detalj.

1ste etasje: "open space" stue kjøkken, 2 bad, vinkjeller

2ndre etasje 4 soverom, studio og 2/3 bad

Flere energikilder vil bli brukt til å varme opp boligen.

Solcelleanlegg som vil kunne produsere 12kw.

Når det er behov kan og bolig varmes opp med pelletsfyring, gass og ved.

Et system som har en verdi på ca 70 000€.

Standard

For komplett info:

www.lpd.as/casaoliva

Høy standard!

Det er idag et teknisk rom hvor en har en styringsentral som styrer det avanserte oppvarmingsystemet. Solen er med på å gi energi til boligen.

Eiendommen ligger på en høyde med drømmeutsikt til Middelhavet, Pisa og det skeive tårn, åser med oliventrær, landsbyen med kirketårn. En bor kun 20 minutter fra Pisa flyplass og 400m fra landsbyen Montemagno.

Oppe i Casa Oliva vil en oppleve å bo meget privat. En bor i naturen hvor en har de deiligste dufter fra blomster, frisk  og mild luft hele året, mye sol og mye lys.

Villaen er omringet av de vakreste olivenlunder. Opplevelsen kan ikke beskrives med ord men må oppleves "live".

Stedet kan passe for events, yoga retreat, teambuilding, firma, vinklubber og for familieferie.

Dette er boligen for de som er glad i god design. Bolig er presentert i flere arkitekturmagasiner.