Villa Toscana med basseng. Meget høy standard. Ekslusiv beliggenhet nær kysten og vindistriktet Bolgheri

Beliggenhet

Viser til artikkel i Dine Penger 3/2020 hvor en kan lese et langt intervju med ansvarlig for Log Prosjekt og Design AS, Per Arne Log, og artiklen tar for seg hva en må tenke på når en skal investere i Toscana.

Vi ber dere gå inn på  hjemmeside for komplett presentasjon.  www.villatoscana.no

Attraktiv beliggenhet nær et av de vakreste vindistrikt i verden.


Landskapet her er særdeles nydelig. Dette er et område av Toscana hvor flere kjente personer har sine eiendommer. Her produseres noen av de beste vinene i verden, slik som Sassicaia, Ornellaia, Tignanello

Avstander:

Nærmeste restaurant: 250 m

Nærmeste landsby: 3 km

Pisa flyplass: 60 km

Cecina: 7 km

Togstasjon: 7 km

Kysten og stranden: 8 km

Bolgheri vindistrikt: 10 km

Volterra: 30 km

Fra boligen har vi nydelig havutsikt og utsikt til olivenlundene.Boligen går over 2 etasjer og er elegant og godt vedlikeholdt. Eiendommen ligger i et meget attraktivt område nær det vakre vindistriktet Bolgheri og kun 7 km fra de lange hvite strendene vi har her ved kysten sør for Livorno. Vannbåren oppvarming via radiatorer itillegg til peis.

Beliggenheten gjør investeringen spesiellt attraktiv mot utleie til firma, event, familieferie.
Vi er i et av de mest ekslusive områder langs den toscanske riviera.

Alle foto er tatt av oss 29 oktober 2021. Bassenget var desverre tildekket da foto ble tatt i slutten av oktober. Viktig å vite, dette er et meget flott bassenganlegg “a sfioro”.

Dette er en interresant eiendom for de som ønsker seg en elegant, moderne og lys bolig, en nydelig beplantet eiendom i et utrolig vakkert landskap hvorfra en har fantastisk utsikt til Middelhavet. Det viktigste er kanskje at en bor nær vindistriktet Bolgheri og kun 8 km til sjøen og stranden.

Vi har en restaurant kun 250 m fra boligen.Det er 3 km til nærmeste landsby hvor en har alt av hva vi trenger for det daglige behov og 7 km til nærmeste storby med

ca 30 000 innbyggere.. Vi har restauranter langs veien og inne i byen.

Slike nydelige eiendommer ligger som oftest i noen kilometers avstand fra sentrum av landsbyene.

Boligen selges med enkelte tilpassete møbler.

Vennligst gå inn på hjemmeside for komplett presentasjon.

Generelt

Din Toscana drøm – vårt ansvar

Drømmen er din. Italienske somre. Lukter og lyder. Det klingende språket. Den rene maten. Den utsøkte vinen. Rød, hvit eller sprudlende.

Trygghet

 Du får trygghet med oss. Vi har 10 års erfaring i Toscana innen prosjektstyring, arkitektur, design, salg og utleie til nordmenn.

Hva

Hver bolig er unik. En totalitet av utsøkt arkitektur, design og kunst. Du fornemmer italiensk kvalitet. I hver minste detalj.

Hvor

Vi forelsket oss selv og ble bergtatt - i et av de vakreste områdene i Toscana, La Costa degli Etruschi Etruskerkysten.

Flyplass

Drømmen er ikke langt unna. La Costa degli etruschi ligger ca 20-30 minutter fra Pisa flyplass.

Kontaktinformasjon

Sivilingeniør/arkitekt Per Arne Log - post@lavitablu.com www.lavitablu.com Telefon: +39 340 410 4966

 

VI SYNS DET ER VIKTIG Å HA SELV GÅTT IGJENNOM EIENDOM FØR EIENDOM PRESENTERES KUNDEN; DETTE ER ENESTE  MÅTEN MEGLER KAN KVALITETSIKRE EN EIENDOM SOM SKAL VISES.  VI HAR LANG ERFARING INNEN INGENIØR OG ARKITEKTFAGET SAMT FORMIDLING AV EIENDOMMER I TOSCANA.  DERE VIL GJENNOM OSS OPPLEVE AT VI TAR KUNDEN MEGET SERIØST OG VÅRES PRESENTASJONER ER PROFESJONELLE. VI KVALITETSJEKKER EIENDOM FØR VISNING. TRYGGHETEN VIL DERE FÅ GJENNOM OSS OG VÅRES LOKALE ADVOKATER OG NOTARER: DE TAR SEG AV DET JURIDISKE. DA VI ER LOKALE KAN VI OG KVALITETSIKRE DISSE LEDD. VI HAR LOKALT MEGLERKURS OG LANG ERFARING BÅDE INNEN DET JURIDISKE OG DET TEKNISKE. VI HAR  GODE REFERANSER.. VI KAN AV DEN GRUNN FØLGE DERE TRYGT IGJENNOM HELE PROSESSEN FRA A -Å. DETTE ER MULIG VED AT VI JOBBER I ET BEGRENSET OMRÅDE AV TOSCANA. VI JOBBER OG MED PROSJEKTUTVIKLING OG UTLEIE. GODE REFERANSER ER VIKTIGE.

Vi søker seriøst interreserte som ser verdi og potensiale denne eiendommen har.  Vi har og andre boliger vi skal selge. Felles med våres boliger er at de er nøye valgt ut etter våres kriterier, eiendommer vi mener kan interresere det norske markedet. Vi ber dere sende oss en mail som beskriver hva dere søker etter.  Kun seriøse henvendelser ønskes.

Følg oss på facebook: https://www.facebook.com/LaVitaBlu

Adkomst/Tomteforhold

Hagen er på ca 10 000 m2, meget privat, innegjerdet.
Eiendommen har meget bra adkomstforhold. Tomten er nydelig og fra villa har en drømmeutsikt til det vakre tyoscanske landskapet og til Middelhavet.
Eiendommen bør oppleves!

Vi ber dere gå inn på  hjemmeside for komplett presentasjon.  www.villatoscana.no

Log Prosjekt og Design As – LaVitaBlu

Log Prosjekt og Design AS er et norsk registrert firma med org.nr. 998 031 834.

Firmaet er registrert i Brønnøysundsregisteret . LaVitaBlu er  underlagt dette firmaet. Firmaet utfører prosjekter i Italia og i Norge. Vi hjelper våres kunder med å finne den rette eiendom og sted slik at vi kan skape drømmehuset deres i Toscana. 

For å få optimal trygghet og garanti ved kjøp av boliger i Italia, er det en nødvendig å bruke lokale advokater og notarer som bl.a sjekker heftelser. LaVitaBlu har gode referanser med sine samarbeidspartnere og vi prater både norsk og italiensk. Ansvarlig for LaVitaBlu, Per Arne Log er utdannet sivilingeniør med bakgrunn i prosjektering/arkitektfaget i Norge og Toscana i tilegg har han og lang erfaring med boligformidling i Toscana og har gode referanser. Han har deltatt på lokalt meglerkurs. Da vi sitter inne med lokalkunnskaper kan vi og kontrollere at pris ikke er for høy, samt at vi med vår arkitekt/ingeniør erfaring kan kvalitetssikre boligen standard og at bolig har et godt inneklima. Vi kan og se potensialet bolig og kan bidra med ombygninger, utvidelser o.a. Vi kan av den grunn følge deg trygt gjennom hele kjøpsprosessen.

LaVitaBlu er derfor en partner som kan kvalitetsikre deres kjøp av bolig i Italia.

For oss er kunden alltid viktigst. For at vi skal forsikre oss om at kunden blir presentert rette eiendom, er det nødvendig for oss å vite hva den enkelte har som krav for sin drømmeinvestering i Toscana.

Hvordan vi jobber:

Vi analyserer alltid våres objekter før de blir presentert kunden. Vi analyserer også området hvor eiendommen ligger. Vi kan da sortere ut hvilke kvaliteter eiendom og stedet har. For mange er annenhåndsverdien viktig. Om de en gang må selge eiendommen, vil verdien på boligen da ha steget?

Beliggenhet har alt og si. Trenden viser at flere og flere ønsker boliger med gangavstand til en nærmiljø. Vi har lang erfaring med utleie, og de leilighetene som leies ut først er de som har gangavstand til restauranter, butikker og gjerne stranden.

I tillegg har LaVitaBlu valgt å jobbe og spesialisere oss i et begrenset område i Italia. Dette for å få god detaljkunnskap om vært enkelt objekt. Området vi har valgt er Toscana.

Alle bilder er tatt av oss. Vi går alltid selv i gjennom boligene for å kvalitetsikre hva vi presenterer. Mange meglere får tilsendt dårlige bilder fra lokale agenter/selgere. Dette er en fare, da megler selv ikke har tatt eiendommen i skue. Vi ser på 100vis av boliger, men presenterer dere kun hva vi syns er gode investeringer. Vi får mange gode tilbakemeldinger fra våres kunder på grunnlag av våres presentasjoner. Mange kunder har sett seg lei av å dra på visninger i Italia, hvor det ikke er blitt lagt ned noe forarbeid fra megler.

Linker:

Vi har samlet alle våres referanseprosjekter på vår hjemmeside:  http://lpd.as

Link til avisartikler om LaVitaBlu http://issuu.com/lavitablu

Følg oss på facebook: https://www.facebook.com/LaVitaBlu

Innhold

Areal ca 220 m2

Eiendom 1 HA

1 etasje inneholder; kjøkken, spisestue med peis, 2 store soverom, bad og teknisk rom

2 etasje inneholder: studio/kontor, stue, 2 store soverom, stort ekslusivt bad med badekar og dusj.

2 etasje har tilgang til hage fra utvendig trapp.

Svømmebasseng

Hagehus 80 m2

Nydelig inngjerdet eiendom med oliventrær og svømmebasseng

Høy standard. Attraktiv beliggenhet

Standard

Vi ber dere gå inn på  hjemmeside for komplett presentasjon.  www.villatoscana.no

Standarden er meget høy. Det er vi som har tatt alle foto og eiendom er befart av oss.
Vi kan trygt si at dette er en god investering.