Bildegalleri
Tomt på Dragøy hyttegrend på Sør-Senja - meget fin beliggenhet.
Skrolsvikveien, 9392 Stonglandseidet- Totalpris
- 298 592 kr
- Omkostninger
- 8 592 kr
Nøkkelinfo
Om eiendommen
Kort om eiendommen
Sør-Senja er et meget attraktivt område for fritidsbebyggelse på grunn av det gode klimaet og fine turmuligheter, samt fiske både på hav og i fjellvann. Tomta er oppmålt og ca 950 m2 med adkomst via privat vei, og er regulert til fritidsformål.
Området har god mobildekning, og det er ført fiber frem til området.
Beliggenhet
Tomta ligger fint til på Dragøy på Sør-Senja, og området ligger godt skjermet fra veien og er uten innsyn. Fra tomta har man flott utsikt mot hav og fjell, samt meget god solgang. Kort vei til butikk og restaurant på Stonglandseidet, omtrent 1. kilometer til Frovåg hvor man finner Senja Fjordhotell og restaurant. Til Finnsnes er det ca 6 mil.
Tomt
Eiendommene ligger delvis på et lite høydedrag med enkel adkomst og flott utsikt mot hav og fjell, og delvis kupert. Terrenget er både lett skrånende og delvis flatt, og som naturtomt. Tomten er merket med A3 i reguleringsplankartet. A3 er oppmålt og er en del av reguleringsplanen Dragøy Hyttegrend.
Bebyggelse
Området er i all hovedsak bebygd med fritidsboliger og noen eneboliger av varierende størrelse og alder.
Adkomst
Adkomst via privat vei med umiddelbar adkomst til tomta.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, og har heller ikke fylt ut egenerklæring ettersom tomtene er ubebygd.
Overtakelse
Mulighet for rask overtakelse.
Sentrale lover
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. ?
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Hvitvaskingsregelverk
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.
Budgivning
Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.
All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.
Regulering
Nyttige lenker
Beliggenhet
Advokathuset Nord AS
Annonseinformasjon
FINN-kode | 225137565 |
---|---|
Sist endret | 19. nov. 2023 12:59 |
Referanse | b8c6b660-e096-424b-bd3f-bb5cee13a1e5 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.