Turufjell | Prosjektert nøkkelferdig hytte inkl. tomt og grunnarbeider | Hyttemodell, Rondane 86

Beliggenhet

Velkommen til Turufjell!
Turufjell er Norges mest spennende hytteområde.
Turufjell er som skapt for det moderne hytteliv;
sydvestvendt og naturlige terrasser i landskapet. Dette gir
deg sol hele dagen, fantastisk utsikt med lang horisont fra
nær alle hyttetomtene. Som hytteinnbygger i Flå får du
tilgang til Hallingdal, et av de mest allsidige og spennende
dalførene i Norge.
En Tindehytte i Turufjell gir deg et
godt utgangspunkt til fritidsopplevelser
sommer som vinter!
Kalde og snørike vintre, varme sommer, snaufjell og skog,
turstier, milevis med skiløyper, gamle stølsvoller og godt
med fiskevann. Og alt sammen venter på deg bare 90 min
unna Oslo. Omtrent halvparten av tiden du bruker til de
tradisjonelle hytteområdene lenger nord i dalen.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Fra Oslo: Ta av på E16 mot Bergen. Ta deretter av mot RV 7 i Hønefoss, i retning Bergen. I Flå tar du andre avkjørsel i rundkjøring og følg skilting Turufjell. Følg deretter grusveien helt frem til  hyttefeltet.

Innhold

Rondane 86 er ei kompakt og trivelig hytte som har alt du trenger på ett plan. Hytta har ei lys og trivelig stue med skråhimling i taket, som gjør at du får mye lys inn. Det er romslig spisestue / stue med adskilt kjøkkenkrok. Fire soverom, stort bad og eget gjestetoalett. Egen inngang til isolert bod.

Leveransebeskrivelse
Utvendig stående panel, 22 mm Låve-panel miks bredder, ubehandlet
• Valdresshingel på tak
• Takstige
• Vinduer iht. tegning. 2-lag energiglass, standard farge hvit inne/ute hvit (NCS S 0502Y). Vinduer med gjennomgående sprosser.
• Takrenner i sort stål.
• Tinde ytterdør m/vindu, malt hvit
• Tinde boddør u/vindu, malt hvit
• Isolasjon 25 cm i tak, 20 cm yttervegg og 10 cm i innervegger
• Flytende gulv: 13 mm eikeparkett 3-stavs, type Abetone fra Kährs
• Innvendige furupanel fra Moelven: 13 mm Sprekkpanel på vegger og himling, ubehandlet
• Glatt standard listverk, ubehandlet• Furu 3-speils innerdører, ubehandlet
• Sperretak, A-takstoler eller W-takstol jfr. tegning
• Kjøkken fra Sigdal Kjøkken av typen Uno hvit med Eik laminat benkeplate og Slimline kjøkkenventilator (hvitevarer følger ikke med)

Elektroinstallasjoner og utstyrElektrikerarbeid med utstyr iht. standard el-ektrikeroppsett. 
I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Inntaksskap og kabel mellom inntak og sikringsskap
• Sikringsskap m/overbelastningsvern, jordfeilautomater og overspenningsvern
• EL-punkter (iht. NEK 400)
• Varmekabler med termostat og føler i vindfang og våtrom
• Strømforsyning til seriekoblet røkvarslere m/backup-batteri
• Utelamper. Spotter i vindfang, gang, wc og bad. Taklampe i soverom og bod. Panelovner, stikkontakter, komfyrvakt.

Murer, flis, pipe og ildsted
• Peisovn montert på stålpipe
• Påstøp gulv i vindfang med 30×60 flis av typen Nortech
• Påstøp gulv bad, wc og evnt. badstu med 30×60 flis av typen Nortech
• Flislegging på vegg i dusjhjørne med 30×60 flis av typen Nortech
• Påstøp gulv vaskerom og innvendig bod med 20×20 flis av typen Arc

Rørlegger/innvendig sanitær Rørleggerarbeid med utstyr iht. standard rørleggeroppsett. 
I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Bunnledninger (rør som ligger i betong-plate innenfor ringmur fram til toalett, sluker osv.)
• Rette slagdører i dusjnisje evnt. dusj- nisjedør (iht. tegning) med dusjgarnityr
• Vegghengt toalett med innebygd sisterne• Unidrainsluk på bad
• Baderomsinnredning m/skuffer hvit, porselensvask og speil
• Innredning med vask og speilskap på wc• 
Varmtvannsbereder 200 liter
• 1-greps blandebatterier på kjøkken, bad og evnt. andre våtrom
• Opplegg for tilkobling av kjøkkenbenk m/ 1-greps benkebatteri med høy tut, samt opplegg for tilkobling av oppvaskmaskin
• Lekkasjesikring/vannstoppeventil

Prisen i prospektet er basert på tomteverdi kr 1 170 000,– og grunnarbeid på kr 480 000,–. Med forbehold om pris- endring av grunnarbeid. Det tas forbehold om endelig godkjenning fra kommune.

Prisen er beregnet med SSB’s indeks for februar 2022 på 138,7 og vil bli justert til enhver tids gjeldende indeks.

Standard