Bildegalleri
Høllesli | Sjelden anledning | Fritidstomt med unik beliggenhet | Strandlinje til Lysefjorden | Hamn 19
Hamn 19, 4110 Forsand- Kommunale avg.
- 308 kr per år
- Formuesverdi
- 19 132 kr
Pris på lån: fra 5 600 kr/mnd
Eff.rente 6,72 %. 750 000 o/20 år. Kostnad: 594 000 kr. Totalt 1 344 000 kr.
Nøkkelinfo
Fasiliteter
Visning
Om eiendommen
Beliggenhet
Høllesli er en bygd på nordsiden av Lysefjorden, omtrent en kilometer nord for Lysefjordbrua. Lysefjorden er 42 km lang og 422 meter dyp på det dypeste. Med båt har en tilgang på noe av det beste Fjord-Norge har å tilby med Preikestolen, Flørli, Håheller, Lysebotn og Kjerag. Med en fantatisk utsikt over fjorden er det ikke uvanlig å se steinkobber, og området rundt Lysefjordbrua er en kjent fiskeplass.
Bebyggelse
Fritidsbebyggelse
Adkomst
Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.
Parkering
Det foreligger veirett. Parkering må avklares med kommune, eller eventuelt grunneier. Ellers adkomst med privat båt.
Tomten
Areal: 1 548 kvm, Eierform: Eiet tomt. Det er usikre grenser og arealet kan derfor avvik ifht det oppgitte.
Vei/vann/avløp
Ikke tilknyttet vei, vann eller avløp. Veien som går til feltet er privat.
Formuesverdi tomt
19.132,- for inntektsåret 2019
Offentlige/kommunale avgifter
Kr. 308 pr. år
Eiendomsskatt
Faste løpende kostnader
Eiendomsskatt
Konsesjon
Egenerklæring om konsesjon påkrevet: JA. Kjøper må undertegne egenerklæringsskjema om konsesjonsfrihet som må bekreftes av kommunen før tinglysning kan finne sted og oppgjør kan utbetales selger.
Odel
Det er ikke odel på eiendommen.
Diverse
Tomten selges som en råtomt.
Servitutter/rettigheter/forpliktelser
Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:
Rettigheter på 1130-110/5
Rettigheter i eiendomsrett
1994/5849-2/45 Best. om adkomstrett 02.09.1994
rettighetshaver:Knr:1130 Gnr:110 Bnr:15
Reguleringsmessige forhold
En del av eiendommen er regulert til område for fritidsbebyggelse, og en del er regulert til område for jord- og skogbruk. Reguleringsplan for hytteområder i Høllesli/Havn, Gnr.10 Bnr.5 og Gnr.10 Bnr.6, Plan nr. 89R02.
Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser ligger vedlagt salgsoppgaven.
Eiendommens betegnelse
Gnr. 110 bnr. 15 i Strand kommune
Oppgjør
Hele kjøpesummen inkludert omkostninger skal være innbetalt før overtakelse.
Overtagelse
Overtagelse etter nærmere avtale med selger.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selger har allikevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper må gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet.
Boligkjøperforsikring
Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene, eller at boligen ikke i rett tid blir stilt disponibel for kjøper. Forsikringspremien blir da medtatt som omkostning og skal innbetales sammen med sluttoppgjøret. Se vedlagte produktark. Megler mottar godtgjørelse for forsikringsformidlingen.
Budgivning i forbrukerforhold
Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.
Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.
Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.
Se for øvrig forbrukerinformasjon om budgivning , som også er en del av salgsoppgaven.
Løsøre og tilbehør
Eiendommen selges slik den fremstår med de evt. eiendeler/gjenstander som finnes på eiendommen, og vil ikke bli ytterligere ryddet i forbindelse med overtakelse.
Lov om hvitvasking
Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.
Solgt "som den er"
Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jfr Avhendingslovens § 3-9. Mangler kan kun påberopes der dette følger av § 3-7 eller 3-8: * kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har innvirket på avtalen at slik opplysning ikke ble gitt. * det kan også foreligge mangel hvis eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. Avhendingslovens § 3-9, jfr § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.
Finansiering
Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.
Tinglysing av hjemmel
Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.
Salgsoppgave
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Nyttige lenker
Beliggenhet
Proaktiv Eiendomsmegling Sandnes
Annonseinformasjon
FINN-kode | 224847448 |
---|---|
Sist endret | 07. okt. 2021 12:41 |
Referanse | 68210130 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.