FLOTT 2-ROMS LEILIGHET, FIN BELIGGENHET, SOLRIKT, PANORAMAUTSIKT TIL FJELL OG FJORD. FANTASTISKE TUR MULIGHETER

Dette er et perfekt alternativ for dere som ønsker dere et koselig sted på fjellet til en svært gunstig pris med mange fasiliteter!

Leiligheten er på 38 kvm og man blir fanget av den vakre utsikten så fort man kommer inn døra. Boligen har smakfull og tiltalende innredning, ligger praktisk tilgjengelig til i 1. etasje og svært nær alle fasiliteter. Hele leiligheten ble renovert i 2018 med nytt bad og høystandard kjøkken, nye laminatgulv, nye vinduer og alle flater er malte.

Kjøkkenet er utstyrt med oppvaskmaskin, komfyr med induksjonstopp, mikrobølgeovn, stort kjøle -og fryseskap. Det er også høy skap i samme stil som kjøkkenet med plass til yttertøy, sko, støvsuger eller annet.

Mellom soverom og oppholdsrom er det en koselig håndlaget skyvedør som gjør seg godt til "hytta" på fjellet. Ved spiseplassen og soverom kan man nyte den fantastiske panoramautsikten. Det finnes integrert ladestasjon for telefon, nettbrett, og mm. ved spisebordet.

Badet har varmekabler med vakre skiferfliser, dusj, baderominnredning med keramikkvask og WC.

All oppvarming kan man styre selv via egen app. Eier har mulighet til utleie gjennom fjellstua der de ordner alt med utleie. Fortjenesten er 60 % av utleien. Dette er frivillig.

Fjellstua har store fellesareal som man har tilgang til som leilighetseier, både inne og ute.

Fasiliteter:
Det er 300 km oppkjørte løyper rett utenfor døra. Området er et eldorado for deg som liker å gå langrenn da det finnes milevis med skiløyper, og den første snøen legger seg tidlig.

Alpinanlegg ligger rett i nærheten om dere ønsker en tur i bakken. Alpinbakken har skitrekk, barneskiheis, eget ake område/halfpipe etablert. Det er et prepperom på fjellstua og i samarbeid med flere aktører er det blitt investert i en egen snø produksjonsanlegg. Det er planlagt oppgradering og utbygging av alpinanlegget.

Området har mange fine fiskevann og elver, og på sommerstid er det mange turstier i området.

Spåtind er et perfekt sted for helgeturer, ferier, sosiale samlinger og tilstelninger, bursdager og til å ta med venner mm. Dette er et perfekt alternativ for deg som ønsker deg et privat sted på fjellet til en svært gunstig pris.

Når du kjøper en leilighet er du Spåtind fjellstue sin faste gjest og har dermed tilgang til alle fellesarealene og fasilitetene på fjellstua som gjest.

Fellesarealer og fasiliteter:
Resepsjon
• Spisesal/restaurant
• Peisestue
• Bar
• Dansegulv
• Konferanserom
• Alpinanlegg 60 meter fra leiligheten
• Skistall
• Svømmebasseng
• Badstuer (utendørs og innendørs)
• Lekerom
• Kino/TV-rom for barna
• Trimrom med bordtennisbord
• Tennisbaner
• Fjellkjøring
• Biljard
• Jakt
• Fiske
• Fottur
• Ridning
• Langrenns muligheter

Like nedenfor fjellstuen ligger Synnfjorden. Her kan du ta med din egen kano eller kajakk. Det er også mulighet å leie på fjellstua. Et forfriskende bad for den tøffe er å anbefale! Synnfjorden er, i motsetning til hva navnet tilsier, ikke en fjord, men en innsjø som ligger hele 796 meter over havet. Den ligger idyllisk plassert mellom Spåtind og Skjervungsfjellet. På sommeren er det også mulighet for ridning i fjellet.

Fjellstua har spa avdeling med svømmebasseng. Det finnes også trimrom, et lite kino rom, lekerom, og det finnes dansesal og møterom.

SYNNFJELL – LEILIGHET PÅ SPÅTIND FJELLSTUE
Mellom Gudbrandsdalen og Valdres ligger Synnfjellet. Spåtind Fjellstue har navn etter Spåtind, som er den høyeste toppen i Synnfjellet på 1414 m over havet. Herfra kan man se helt til Oslofjorden i syd og hele østlandsområdet med Snøhetta som et siktepunkt i nord!

Spåtind fjellstue ligger svært solrikt til, og er et perfekt sted for fotturer, skiferie, sommerferie, langhelger eller kanskje hjemmekontor. Fjellstua har en hyggelig atmosfære midt i de norske fjellene i Synnfjellvegen, i Nord-Torpa. Bygningsmassen på Spåtind er oppført i årene 1965 og i 1994.

Spåtind fjellstue er beliggende på ca. 870 moh. ved Synnfjorden. Synnfjellet ligger som en forgård til Jotunheimen. Eiendommen ligger solrikt til i et attraktivt helårs turområde med kort vei til snaufjellet. Et av Norges mest snøsikre områder med inntil 7 mnd. med skiløyper i sesongen.

Restaurant:
Fjellstua har en fantastisk kokk som lager nydelig mat og som rom eier får dere avslag på prisen (eget fordelsprogram). På sommeren er det muligheter med rideturer i fjellet.

Sykkeltur
Man kan kjøre bil eller sykle turer til Lenningen, Etnedal og Valdres, eller Gausdal på grusveier. Det finnes også en sandstrand ved et vann hvis man kjører inn ved Lium setra, vannet heter Dokkvann – Dette er en veldig fin sykkeltur.

Avstander
Ca. 42 km til Dokka, ca. 80 km til Gjøvik og ca. 180 km til Oslo S

Ønsker du å se mer om området ta en kikk på: spatind.no - skisporet.no - synnfjelloypene.no

Det er parkering rett utenfor døra ved fjellstua, og leilighetene har egen inngang med kodelås. På baksiden av bygningen er det gressplen og lun terrasse med fantastisk utsikt.

Felles ski og smørerbod finnes i bygget ved siden av, og skiløypene starter rett utenfor døra.

Alt i leiligheten så å si nytt og holder høy standard!
Det er montert aquastopp og komfyrvakt
Svært praktisk at all varme i leiligheten kan styres via egen app.

Det finnes både terrasser og veranda inne på fjellstueområdet man har tilgang til. I tillegg er det gressplen foran leilighetene mot fjord området, hvor man kan nyte utsikt og sol.

Oppvarming
Hver leilighet har egen strømmåler, og det er montert kontrollstyring for strømmen fra resepsjonen slik at man kan “ringe hytta varm”. Denne leiligheten har varme som kan styres selv gjennom egen app med av/på og temperatur styring.

Det finnes et tilbud om TV-pakke gjennom fjellstua som koster 104 kr per måned, og montering (engangsavgift) 800 kr er allerede montert og betalt.

Gunstig for utleie:
Det er anledning til å leie ut leiligheten gjennom fjellstua. Inntektene deles 60 til eier og 40% til fjellstua. Vask betales av den som leier og ordnes gjennom fjellstua. Fjellstua ordner alt med utleie. Siden denne boligen ligger i 1. etasje nær resepsjonen er den gunstig å leie ut.

Møbler som kan følge med:
Sovesofa/sjeselong (dobbel), salongbord, spisebar og skap på stua, nattbord, kommode og 2 høye skap på soverommet med mye oppbevarings muligheter.

Bod:
Det følger med en liten bod for skiutstyr. I tillegg er det et stor skismørerom.

Omkostninger:
Ved overdragelse av aksjeleiligheten vil det påløpe kun et eierskiftegebyr på kr 5.500 inkl. mva. For opprettelse av kjøpekontrakt og bistand til oppgjør av salgsbeløpet kommer det et honorar på kr 3.500 inkl. mva. til forretningsfører.